ドムスセントラル城南の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄七隈線/金山駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市城南区七隈3丁目5-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数24戸
小学校区域福岡市立城南小学校
中学校区域福岡市立城南中学校
専有面積70.51m² ~ 83.61m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社福武建設
管理会社ファルビス

ドムスセントラル城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドムスセントラル城南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ドムスセントラル城南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市城南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、福岡県福岡市城南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市城南区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ドムスセントラル城南の売却ガイド

ドムスセントラル城南は福岡県福岡市城南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドムスセントラル城南の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市城南区のマンション売却市場

福岡市城南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドムスセントラル城南を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩2分
  • 福岡市地下鉄七隈線/金山駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立城南小学校
  • 中学校区: 福岡市立城南中学校

ドムスセントラル城南に関するよくある質問

ドムスセントラル城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドムスセントラル城南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドムスセントラル城南の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がドムスセントラル城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドムスセントラル城南はどのような物件ですか?

ドムスセントラル城南は福岡県福岡市城南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩2分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市城南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市城南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドムスセントラル城南には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市城南区の住みやすさは?

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市城南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市城南区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】天神までは20分かからないくらいで着くので、なかなか便利だと思う。全体的に、近くに色々揃ってて住みやすくはあると思う。
【金山駅に対する口コミ】博多までは、乗り継ぎが必要なので、結構時間かかる。家賃は、きちんと探せば安く住めるとこも多そうだが、時期によって埋まりやすいので、早めに物件探しするのが吉。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅の近くにドラッグストアが2つ(ココカラファインドラッグセガミ、ドラモリ)、サニー、にしてつストアがある。サニーの中には、サーティーワンアイスクリームもある。 近くに色々揃ってるから便利。最近、近くに警察署ができたので、よくパトロールしてる。
【金山駅に対する口コミ】コンビニが1番近くて、七隈まで徒歩10分くらい歩かないといけない(信号待ちが長いから)が、サニーは24時間空いてるから、特に問題はない。警察署ができて治安が良くなったといえばそうかもしれないが、店数稼ぎだろうな、という取り締まりをよく見かける。 自転車のライトとかで取り締まりを受けてる人達を良くみかける。ちゃんと交通ルール守ってればいい話だけど、結構目障り。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【金山駅に対する口コミ】飲食店は、多くはないが、ちらほらある。ウエスト、飲み屋、パスタ屋、たこ焼き屋など。
【金山駅に対する口コミ】飲み屋は学生が多いので、うるさいかも。2回程しか行ったことないが、うち1回は飲みのコールをしてて耳障りだった。
暮らし・防災・子育て ★★★
【金山駅に対する口コミ】駅はコンパクトだが、トイレあり、エレベーターもあり。無駄がなくスッキリした印象。小さすぎず、大きすぎない。
【金山駅に対する口コミ】子育てしやすい環境とは言い難いかもしれない。
2024年04月 メリット
交通利便性
都心の天神南駅までは14分、博多駅までは18分で着くので都心までのアクセスもいいと思います。地下鉄の車両もいつも綺麗に保たれていて気持ちよく乗車することができます。七隈線は橋本駅から博多駅までで金山駅はちょうど中間地点なので橋本方面に行く時も15分弱で行けるのでアクセスがいいです。
そこまで不便に感じたことはなく、強いて挙げるならタクシーがあまり通っていなかったり、バスの本数がそこまで多くはないことです。また、西鉄やJR、他県の私鉄、地下鉄の料金に比べると高く感じる部分もあります。
生活利便施設の充実
駅の周りは団地があり、スーパーとドラックストアが2店舗ずつ、八百屋さん、肉屋さんなどもあり生活用品の買い物に困ることはないと思います。また、小児科、内科、眼科、耳鼻科、歯医者など病院も駅周辺に揃っています。また銀行も西日本シティ銀行、福岡銀行があります。郵便局もあります。大きな商業施設はありませんが生活をする上での買い物に困ることはないと思います。
特にありませんが、強いていうなら100円ショップがあるといいなと思いました。
飲食店の充実
お弁当やさん、焼肉、うどんなどチェーン店があります。
強いて挙げるならおしゃれなカフェはありません。
暮らし・子育て環境の充実
近隣には保育園、幼稚園、小学校があります。公園は隣の団地にあるようです。駅はエスカレーター、エレベーターもあります。
小さな公園は見かけたりするのですが、遊具の充実具合は少ないのかなという印象です。
治安
駅周辺はいつも綺麗に保たれていると思います。夜でもスーパーが24時間営業しているので、駅周辺は割と明るいと思います。街灯も多い方です。
大学病院が割と近くにあり、よく救急車の音が聞こえます。慣れれが何も思いません。
コストパフォーマンス
駅周辺のお店の充実度や都心までのアクセスの便利の良さを考えると妥当なのかなと思います。大学も近くにあるので割と安い方だと思います。
新しいマンションとかになるともしかしたら少し高いのかも知れません。
交通利便性
福岡市営地下鉄七隈線で、博多、天神に直通です。
電車が12分に1本程度の時間もあり、急いでいるときには遅く感じるかと思います。
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパー、ドラッグストア等があり、日常の買い物には困りません。
アパレルや雑貨を買うようなお店はあまりありません。
飲食店の充実
地元にある昔ながらの飲食店が多くあります。
入りやすいチェーン店はあまりないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校も多く、住宅街のため、子育てはしやすい印象です。
駅のトイレにオムツをかえれるようなシートは見当たらないかと思います。
治安
夜でも街灯がしっかりとついているため、ゴミ捨て等も安心です。
福岡大学が近いため、大学近くの居酒屋付近は、日によっては治安が悪い印象です。
コストパフォーマンス
大学が近いこともあり、家賃は安めだと思います。
大学生向けの物件が多く、2人以上で住める賃貸物件は他の地域に比べると少ないかと思います。

福岡市城南区の暮らし情報ガイド

福岡市城南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は26件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、山陽新幹線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市城南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 小倉駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市城南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。