ドミール目黒の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/恵比寿駅 徒歩11分 都営三田線/目黒駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区三田2丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付6階建
築年月1973年5月
総戸数19戸
小学校区域区立田道小学校
中学校区域区立大鳥中学校
専有面積38.00m² ~ 175.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

ドミール目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ドミール目黒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

5組の購入希望者が検討中

ドミール目黒の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ドミール目黒の売却ガイド

ドミール目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数19戸、地下2階付6階建の建物です。

最寄り駅は恵比寿駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはドミール目黒の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール目黒を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 恵比寿駅まで徒歩11分
  • JR山手線/恵比寿駅 徒歩11分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立田道小学校
  • 中学校区: 区立大鳥中学校

ドミール目黒に関するよくある質問

ドミール目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール目黒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール目黒の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がドミール目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール目黒はどのような物件ですか?

ドミール目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。恵比寿駅徒歩11分。築1973年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール目黒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
山手線の駅が最寄駅なので、通勤しやすいです。駅までの道のりに商店街があり、家までの道のりはほぼ大きな道路沿いなので夜道も安心。
権之助坂という大きな坂を上って駅に行くので、坂が苦手な方にはデメリット。また、徒歩だと非常に時間がかかるので電動自転車だと便利かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りから2本住宅側に入るため夜は基本的に静か。閑静な住宅街なので、落ち着いて住めます。近くに学校があるので、朝は学生の声が聞こえます。
一階に居住していたので、庭の手入れが大変。また庭の関係でか虫はいます。虫が苦手な方は庭に防草シートをかけ、虫対策するといいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
白い建物なので清潔感があります。駐輪場も居住者分のスペースがあり苦労はしません。カメラインターフォンもあり、どなたが来たかすぐに分かります。
鍵が一瞬疑うほど小さなものです。また、ゴミ出しは回収時間の1〜2時間前に出さないといけない暗黙のルールがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照は住宅街の中で坂の窪んだ所なのですが、とても良いです。部屋の中は築年数を考えるとかなり綺麗です。
強いて言うならば、脱衣所がないことです。畳が苦手な方がいらっしゃれば畳の部屋があることもデメリットのひとつです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
24時間営業のスーパーがあります。また100円均一もあり、とても便利。また、最寄駅付近はお店が充実しており飽きないです。五反田・中目黒方面も近いので、買い物・お食事には不便はないと思います。
家からは自転車が必須です。歩くならば散歩をメインとして、買い物やお食事に行かれるというイメージでいた方が良いと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
保育園も近くにあり、お母さんたちが楽しそうに送り迎えしているので、おそらくいい保育園なのだろうなと感じました。
学生、お母さんたちがパワフルなので平日の決まった時間になると賑やか。
2022年05月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★
駐車場からはオートロックあり。外観は比較的にきれい
共用部の絨毯などにはシミがあったり、それなりに年季を感じる
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の恵比寿駅から徒歩10分で、目黒駅からは徒歩12分です。
最寄り駅のJR山手線・恵比寿駅と目黒駅はいつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高低差のある地域にあり、新茶屋坂通り沿いに広がる閑静な住宅街です。
閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
ベージュのすっきりとした外観で、オートロック、エレベーター、駐車場があります。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
システムキッチン、バス・トイレ別、洗浄便座、独立洗面台、室内洗濯機置場が設置されています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
恵比寿駅近くには「ピーコックストア」があり、恵比寿ガーデンプレイスは徒歩5分です。
恵比寿ガーデンプレイスも、ピーコックストアも物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
目黒川や中目黒公園・東京共済病院へも歩いて5分程度で行くことができます。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR山手線の恵比寿駅から徒歩10分で、目黒駅からは徒歩12分。東急東横線の代官山駅からは徒歩18分です。
最寄り駅の恵比寿駅も目黒駅も、いつも混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
恵比寿ガーデンプレイスが近い閑静な住宅街で、中目黒を見渡せる丘の上に広がる地域です。
閑静な住宅街なので、近所には商店や飲食店が少ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
グレーとホワイトのツートンカラーがモダンな印象の外観です。
エントランスはレトロと言うより、ちょっと古い雰囲気です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
3口ガスコンロのあるカウンターキッチンや食洗機、温水洗浄便座など設備も充実しています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者がする事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分の恵比寿駅には「アトレ」などがあり、徒歩12分の目黒駅周辺には「東急ストア」を含めて3軒のスーパーマーケットがあります。
恵比寿駅・目黒駅周辺のスーパーマーケットは物価が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内には「区立田道小学校」や「区立大鳥中学校」があります。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
山手線 埼京線 日比谷線など通っている。駅構内にはニューデイズ、蕎麦屋、パン屋、クリームパン屋、エビスビールが飲める小さな飲食店がある。
一部柱がある部分のホームが狭いところがある。トイレが並びがち。
生活利便施設の充実
4/26にはユニクロができるなど更に便利になる。
普通のスーパー的なものがない為、節約生活は難しい
飲食店の充実
マック、スタバなど一般的な飲食店がある、シェイクシャックもある。
大戸屋がなくなってしまった。和食のお店もあるが、並んだりする。
暮らし・子育て環境の充実
公園がある。広く遊具もそこそこあり、よく遊んでいる。
子供向けの施設が少ない。駅近くに子供向けのゲームセンターはない
治安
駅前に交番があるため、何かあったらすぐに対処できる
喫煙所が若干狭いせいか歩きタバコが多い印象
コストパフォーマンス
土地は若干高い分住民の品が良い印象がある。
強いて言えば若者向けの洋服屋さんが少ない
交通利便性
山手線・地下鉄があるので、栄えてる役に行くのも便利駅からのバスも本数が多いのですぐに次のバスが来ます(方面によっては少ないかもしれません)タクシー乗り場も常に待機がいることがほとんどで、あまり待たずに乗れます。
もし湘南新宿ラインや埼京線なども通ると他県への移動もしやあすいと思います
生活利便施設の充実
駅にアトレがあるので、買い物も便利です。駅周りには複数の病院もあり困りません。アトレには無印良品や3コインズ、カルディと入っているので日常品の買い物は便利です。
アトレの中には、若い方向けのファッション店はないのであくまで生活の買い物には便利です。おしゃれな雑貨屋さんなどあるともっと良いなと思います。
飲食店の充実
駅周辺には食事処もたくさんあるので、楽しみも多いです。オフィス街なので、定食屋さんも多いですが、おしゃれなカフェやご飯屋さんも多くあり、開拓していくのが楽しいです。
おしゃれなカフェなどは、駅から少し離れているのでもう少し近くにあるといいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校・保育園・学習塾など充実しているので、子育てにも便利です。駅にはスロープやエレベーターもあります。
もしもっと子供が遊べる遊具などがある公園が増えると良くなると思います
治安
目黒駅はどの出口でも治安がいいと思います。ゴミなど落ちていなく、駅中・駅前ともに綺麗です。交番も出口すぐにあり安心です。飲み会帰りの方もいますが、気になる程騒いでいる人は見たことありません。
強いてあげるなら交番が繁華街側の出口にもあればもっと安心かと思います。
コストパフォーマンス
家賃はお高めですが、街自体が綺麗でうるさくないです。
家賃相場も高いので、家探しは大変です。駅から離れても、中目黒や白金台の方になりより高くなります。また、坂も多いので電動自転車必須です。
交通利便性
JR山手線としては隣は渋谷で、日比谷線では隣は中目黒と言うオシャレゾーン中心地のひとつの駅。
恵比寿駅単体としては、特急や快速等がなく、近隣にて乗り換えなくてはならない。
生活利便施設の充実
駅前にはアトレや恵比寿ガーテンプレイスがあり、高級感満載。
芸能人も多く住む高級エリアと言うこともあり、低価格帯のお店が少ない。
飲食店の充実
駅近く、東西南北、其処彼処にテレビ・雑誌に取り上げられるお店が存在している。
独身一人暮らし男子が毎日通えるような雰囲気・低価格帯のお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
企業経営者の子供やスポーツ選手の子供が通うような、インターナショナルスクール等が多い。
お金持ちの家の子供達だらけで、そうでない場合は、服装を気にしたり、会話が成り立たない。
治安
街中が高級ムードの街のため、何処もかしこもセキュリティがシッカリしているし、そもそも身分身なりが悪い人が少ない。
金持ちのボンボンの子供達が、運転技術が伴っていないのに、高級スポーツカー等をいきって走る姿も良く見て、危ない。
コストパフォーマンス
高い知識と高い教養、優れた人脈等を作りたい人には、出会いが多い街だ。
あまりにもお金持ちが多く、衣食住全てにおいて、お金がかかり、稼げない人にはキツイ街である。
交通利便性
地下鉄もあり都心へのアクセスはかなり良い。
強いてあげるのであれば山手線ホーム内のイスの汚さが気になる時がある。
生活利便施設の充実
駅ビル内のお店も割と充実している。生活必需品は揃う。
強いて言うのであれば駅ビル内のショップがもうちょっと若者思考になるとより便利になる。
飲食店の充実
人気チェーン点は一通りある。駅から徒歩圏内。
パン屋が欲しい。西口側にお店が少ない気がする。
暮らし・子育て環境の充実
品川区で子育て希望の方が多いため学校が多い。スロープも新設されていた。
多機能トイレはない。西口側の線路への落下防止のためのフェンスが古くてやや怖い。
治安
夜でも一通りは割とあり治安は良い。酔っ払い等は見かけない。
特にない。土日は周辺のオフィスが休みなのかライトが消えており平日よりやや暗いなくらい。
コストパフォーマンス
土地が高い分支払い能力のある方しか住んでいない。住めない。
土地、家賃は非常に高い。学生向きではない。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。