ドミール東品川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/青物横丁駅 徒歩4分 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩6分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都品川区東品川3丁目23-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1977年12月
総戸数46戸
小学校区域城南小学校
中学校区域東海中学校
専有面積50.40m² ~ 57.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社石原建設
施工会社石原建設
管理会社日本ハウズイング

ドミール東品川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ドミール東品川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ドミール東品川の売却ガイド

ドミール東品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数46戸、8階建の建物です。

最寄り駅は青物横丁駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはドミール東品川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ドミール東品川を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青物横丁駅まで徒歩4分
  • 京急本線/青物横丁駅 徒歩4分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南小学校
  • 中学校区: 東海中学校

ドミール東品川に関するよくある質問

ドミール東品川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ドミール東品川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ドミール東品川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がドミール東品川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ドミール東品川はどのような物件ですか?

ドミール東品川は東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青物横丁駅徒歩4分。築1977年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ドミール東品川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅直結の大きなショッピングセンターがあり、大抵のものはそこで揃う。企業のビルもたくさんあり、サラリーマンが多い。また、タワーマンションも多いので、ファミリー層が住んでいる印象。治安は良い。閑静な住宅街。
【品川シーサイド駅に対する口コミ】大きなショッピングセンターしかない。そこしか行くところがない。目立った見どころもない。わざわざ用事がなければ遊ぶような施設もない。美容室などの美容関係の施設がない。臨海線の運賃も高い。
2025年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
大井町駅だけでも3路線が乗り入れますが、更に青物横丁駅も利用出来るので電車は非常に便利です。
強いてデメリットを挙げるとすれば混雑くらいでしょうか。
交通利便性
交通の便が良く、都心へのアクセスがしやすい
朝の上りの混雑が異常。また、都心へのアクセスは良いものの、地下鉄しかない駅には行きづらい。
生活利便施設の充実
買い物に困ったことはなく、主要なチェーン店は揃っている。また、区役所もあるので用事も済ませやすい。
どこに行っても混んでる。また、古き良き個人店が減ってきていて、大井町らしさがなくなってきているように感じる。
飲食店の充実
チェーン店をはじめ、特に飲み屋には困ることがない。
チェーン店が増えてきていて、大井町のこの店でないとといった店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
住人が多くなってきたので、子供の友達を作るのは苦労しない。習い事や塾も充実している。
公園が少なく感じる。大きな公園は少し自転車を走らせないと無い。
治安
治安が悪いと感じたことはないが、昼と夜で雰囲気は変わる。
飲み屋が多いので、街での喫煙者が多く感じる。
コストパフォーマンス
街の利便性が高いが、それに比して物価は安めに感じる。
都内なら全体的な傾向としていえるが、家賃の相場が上がってきている。
交通利便性
京浜東北線、りんかい線、東急大井町線が通っており交通の便も良いです。一駅で品川駅まで着くので遠出する時も便利です
山手線がギリ通っていないのでちょっとだけめんどいですあと朝めっちゃ混みます
生活利便施設の充実
大きな電気屋が近くにあったりスーパーが何個もあったりなど商業施設が充実しています。
物価が高いです。あと商業施設がでかいだけで店舗の数は多くないです
飲食店の充実
ファミレスや回転寿司屋など家族に人気がありそうな店が駅前に何個もあります
美味しいラーメン屋がないです。ラーメンのために遠出をするのは少々面倒くさいです
暮らし・子育て環境の充実
大きなスーパーがあるので買い物に困りません。暮らしやすいと思います
子供が遊べるような施設が近くに無いので少し遠出しないといけないです
治安
治安がかなり良いです。ほとんど犯罪が起きていません。
まれに不審者の目撃情報があります。交番は少ないです
コストパフォーマンス
中規模のマンションが幾つかあり、住みやすいと思います
利便性が高いので家賃も高いです。めっちゃ高いです。
交通利便性
品川駅まで2駅と都心へのアクセスがとても良いし、特急や急行も止まる。タクシー乗り場はないが、比較的多く走っているしバスの運行本数も多い。
強いてあげれば、快特が止まらないのが不便だと感じる。
生活利便施設の充実
駅前には、病院が多くあり、薬局もあるため行きやすい。OKストアや少し歩けばイオンもあるので買い物も楽に済ませられる。
本屋や雑貨屋はあまりないので、1店舗でもあると助かると感じる。
飲食店の充実
駅前には、ファストフード店やカフェ、居酒屋が立ち並んでおり、充実している。
飲食店は多いが、安い居酒屋がないところが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園があり共働きの家庭には助かる。
自転車の通行量が多いし、道幅もせまいので子供を歩かせるのは不安。公園も少ないと思う。
治安
飲食店も多いし、夜でも明るい。会社員がほとんどなので治安は比較的良いと感じる。
夜は酔っ払いが駅前にたまっているのが気になる。
コストパフォーマンス
少し歩けば、JRや臨海線も利用できるので利便性はとてもよい。
都心に近いこともあり、家賃は高いと感じる。一軒家よりもマンションが多い。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。