トーカン白金キャステールの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/目黒駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目1-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年12月
総戸数17戸
小学校区域区立第三日野小学校
中学校区域区立日野学園
専有面積26.70m² ~ 110.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社地産トーカン
施工会社小松原工務店
管理会社不二ビルサービス

トーカン白金キャステールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 トーカン白金キャステールの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトーカン白金キャステールを候補にしています。
NG条件 最上階

6組の購入希望者が検討中

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トーカン白金キャステールの売却ガイド

トーカン白金キャステールは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数17戸、9階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーカン白金キャステールの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーカン白金キャステールを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/目黒駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立第三日野小学校
  • 中学校区: 区立日野学園

トーカン白金キャステールに関するよくある質問

トーカン白金キャステールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーカン白金キャステールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーカン白金キャステールの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーカン白金キャステールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーカン白金キャステールはどのような物件ですか?

トーカン白金キャステールは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩5分。築1978年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーカン白金キャステールには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
目黒駅から徒歩5分でどこに出るにも便利な山手線沿線でお店も充実しています。
飲食店が多いので、夜には酔っ払いが気になる事もあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな公園、美術館があります。 どんぐり公園は広々としていて、池田山公園は自然の多い公園でとてもいい環境です。 白金台に歩けるのも良いです。
高速道路沿いなので多少音が気になるところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築年数が経っているのによく管理されています。 1階に入っている飲食店もおしゃれです。
オートロックはありません。 住居として利用している部屋だけでなく、オフィスとしても使われているので誰が住んでいるかは分からないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フルリノベーションされ新品同様の部屋でした。南西向きで角部屋だったので明るく風通しの良い部屋でした。
高速道路沿いなので窓を開けると多少音と排気ガスが気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
からし、三ツ星食堂、こんぴら、本気うどん、美味しいお店、安いお店が周辺にたくさんあり、駅からマンションまでコンビニや郵便局、銀行がすべて揃っています。
前の通りでよく取り締まりをしているので、警官が多いです。周りの駐車場代が高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くの第3日野小学校が人気だったみたいです。 大きな病院も近くにたくさんあります。
保育園は認可も無認可も待機児童だらけで入れません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】道に迷ったとき、そこのスタッフがとても熱心に道を教えてくれました。 駅のスタッフはみんな熱心で親切です。 駅周辺の空気はとても新鮮です。 誤って駅に物を落としたのですが、幸い駅員から落とし物を取り戻すように連絡がありました。 何も失うことがなかったのはとても幸運でした。
【目黒駅に対する口コミ】私の家から駅までは少し遠いです少し不便なので、行きたい電車に乗れないこともあります。
2022年12月 メリット
交通利便性
目黒駅はJR山手線と埼京線、都営三田線、地下鉄南北線、東急目黒線と電車の便は大変便利です。またバスも都営、東急が都内四方に走っており不自由は全くありません。
地下鉄は地下3階と深いのでエスカレーターにしろ階段にしろ時間が掛かります。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーマーケットや飲食店が充実しており昔からの商店街もあり楽しい街です。本屋や医院も周辺にあり生活に困ることはないと思います。
計画的に作られた街ではないので少し雑多な感じがしないでもありません。
飲食店の充実
駅ビルをはじめ周辺のビルには飲食店が充実しており困ることはありません。また近くには優美なホテルもあり庭園を眺めながら美味しい飲食ができます。
和洋中食に韓国、タイの料理店もあり強いて上げれ挙げれば世界三大美食のトルコ料理店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小中学校、専門学校と周辺にあり公園も目黒川も流れていて美しい街です。駅にある公衆トイレは掃除が常に行き届いています。
地下鉄に乗るには地下3階と深いので子供連れには移動が大変です。
治安
割合真面目な人々がいて騒乱や事件はあまり聞きません。歓楽街がないのがいいのかも知れません。
初めての人が駅周辺を利用するには案内所が目立たないところにあるので不便と思います。
コストパフォーマンス
駅ビルを始めスーパーも数店あり競争で価格も安いと思います。生活しやすいところです。
都内繁華街に出るには便利ですが家賃はその分高いです。
交通利便性
山手線沿いだが、そこまで混むこともなく、駅も綺麗だし使いやすい。
南北線への乗り換えが遠くてしづらいのはある。
生活利便施設の充実
かなり栄えているのでなんでもある。新しい建物も多く便利
坂が多いため下に用事がある場合はかなりしんどい部分はある
飲食店の充実
居酒屋やチェーン店も多くよく芸能人に会う。
レストラン系はやや少ない印象がある。居酒屋などが多い
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園はあまり見かけないが住みやすいと思う
公園や学校はあまり多い印象はないがカフェが多い
治安
酔っ払いなども少なく治安はいいと思うが暗いところも多い
駅前では時々勧誘などがあるのでめんどくさい
コストパフォーマンス
家賃は高いがとても住みやすくなんでもあるので便利
家賃がとにかく高い。駅に遠ければ安くなるわけでもない
交通利便性
目黒駅は山手線、メトロ南北線、三田線、目黒線と、多くの路線が交わる駅なので、アクセスがとても良い。愛知の実家に帰省することも多いので、新幹線の品川駅から2駅で来れるのも魅力のひとつ。
山手線とその他の路線の改札までに少し距離がある。そこまで大変ではないが、この距離が不便に感じる時もある。
生活利便施設の充実
駅直結でアトレがあり、スーパーやユニクロ、無印といった、生活必需品から日用品まで揃うのがうれしい。近くにダイソーやドンキもあるので結構便利。
スーパーが、全体的に少し割高で品ぞろえが少ない印象。大型スーパーや、もう少し価格帯を抑えたスーパーが近くにあると尚嬉しい。
飲食店の充実
おいしいお店がいくつかあり、飲食店は充実している印象。飲み屋が多く、目黒オフィス勤務のサラリーマンの人が利用している感じがする。
チェーン店や、リーズナブルなお店は少ない印象。週2日以上外食してしまうと、出費がかさんでしまう。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はそこまで数が多いわけではないけれど、少なくもない。子育て世帯が比較的多く、公園も近くはないがそれなりにある。目黒川沿いには大型のスポーツ施設もあり、遊べる場所は充実している。
広い公園までは少し距離がある。お散歩しながら歩いて向かうこともできるし、苦になるほどの距離ではない。
治安
悪いと感じたことはない。三軒茶屋の駅近くにいたときは、金曜夜~土曜朝にかけての酔っぱらいの多さにひいたが、目黒駅ではそれがない。飲み屋は多いけれど、そこで飲んでいるお客さんの層は比較的落ち着いている印象。
危険を感じたことがないので特にないが、駅からの帰り道に夜は暗い道もあるので、子供一人は危ないと感じる。
コストパフォーマンス
今の住んでいる住居がたまたまお値打ちだったので、個人的には非常にコスパがよい。ただ、もう少し商店街が充実してくれて、価格帯も低めのお店が増えてくれると尚うれしい。
部屋の広さやオートロックなど、物件の条件を上げれば家賃は結構高い。今の住んでいる物件と同じ条件でも、今の物件以外はプラス3~5万円はいくような感じがした。一般的には家賃の高いエリアなので、誰から見てもコスパが良いとは限らないと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。