トーア青葉台マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区青葉台2丁目21-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1979年2月
総戸数114戸
小学校区域菅刈小学校
中学校区域第一中学校
専有面積20.37m² ~ 74.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜起業山下建築企画研究室
施工会社間組
管理会社ユニオン・シティサービス

トーア青葉台マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トーア青葉台マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トーア青葉台マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、トーア青葉台マンションのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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トーア青葉台マンションの売却ガイド

トーア青葉台マンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数114戸、9階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトーア青葉台マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーア青葉台マンションを売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ日比谷線/中目黒駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 菅刈小学校
  • 中学校区: 第一中学校

トーア青葉台マンションに関するよくある質問

トーア青葉台マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーア青葉台マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーア青葉台マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトーア青葉台マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーア青葉台マンションはどのような物件ですか?

トーア青葉台マンションは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩9分。築1979年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーア青葉台マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中目黒駅が最寄り駅で日比谷線と東急東横線が利用出来る。 周りにはスタ〇、松〇等のチェーン店からテレビやインスタで有名なお店も点在しており全く飽きない
特にありませんが、強いて挙げればJRが通っていればとも思いますが、バスも豊富なので不便はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
早朝でも深夜でも街は明るくメイン通りは開けているので女性一人で歩いても不安はありません。道も整備されており自転車専用道路も車道側にあり、自転車生活もしやすいです。銀行、郵便局、携帯ショップ、役所も歩いていける距離に全てあるので困ることはありません。
ダイ〇ーやセリ〇と言った大手どころの100円ショップが出来ればもっと生活しやすいと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部は常に整備されていて24時間ゴミ出しOKなのがありがたいです。築年数は古いですが、修繕も行われており綺麗です。管理人の方もとても良い人です。
24時間ゴミ出しOKなのですが、土曜の午後から月曜の8時まで閉鎖になるので、土日休みの人からすると多少不便です。月2回でも日曜日もゴミを捨てられるようにしてほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リノベーションされていてとてもきれいで使いやすいです。中古マンションありがちの昔ながらの玄関扉でもなく、ベランダのサッシも新品になっています。作りもきちんとしているので他の部屋の音も聞こえませんし、大通りに面していないので外の雑音も聞こえません。とても静かです。何の不満もありません。
特にないですが強いてあげれば、日当たりが悪いことくらいでしょうか。洗濯物を外に干した際に乾きにくいですが、夏は日が当たらないせいで部屋の温度が上昇することなく、すぐ涼しくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣がドンキなのでとても助かっています。大体のものがそろいますので、本当に便利です!!
以前まで近くに業務スーパーがあったのですが、なくなって食料品を安く買えるところが無くなってしまって残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに大きな公園が点在しており目黒川もきれいなので散歩や遊ぶには申し分ないと思います。
保育園が少なく待機児童もいるので、もっと入りやすくしてほしいです。
2025年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
向かいのドンキホーテが日用品から生鮮食品まであり、24h空いている。他のスーパーも徒歩圏内にたくさんあるエリアで便利。
桜の時期は駅から目黒川近くの裏通りまでかなり混雑する。 川の眺望は望めない。
2024年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
池尻大橋、中目黒の中間でドン・キホーテも近いので便利な立地です
建物の築年数が少し古いことが挙げられます。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ隣に24時間営業のドン・キホーテがありとても便利。スーパーは業務スーパーとライフが近くにあるのがとても便利だった。駅前には東急ストアもある。また、周りには飲食店もたくさんあり、困ることはなかった。
目の前にマンションがあるため、部屋によっては日の入りがあまり良くない。
2023年07月 メリット
交通利便性
複数路線利用ができ、急行快速全て停車するのでとても良い。主要駅まで乗り換えなしで一本で行けるので便利。
強いて挙げればとても便利な駅なので人が多い
生活利便施設の充実
駅近にカフェや飲食店もあるのでとても良いです。
強いて挙げればもっと飲食店が増えても嬉しい。
飲食店の充実
とてもオシャレな飲食店が多い。美味しいお店もある。
強いて挙げれば大きい商業ビル等に買い物できるお店ができるようになれば良い。
暮らし・子育て環境の充実
比較的落ち着いてる駅なので暮らしやすいと思う。
強いて挙げれば公園などが駅近5分以内にあれば尚良い。
治安
交番も駅近にあるので治安はとても良いと思う。
強いて挙げれば飲み屋も多いのでたまに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
利便性がとても良く住みやすい。治安も良くおすすめできる。
強いて挙げれば治安、利便性が良い分家賃は少し高くなる。
交通利便性
いろんな線が乗り入れしていてどこにでも行ける。
乗り入れが複雑すぎて何に乗ったらいいかわからない。
生活利便施設の充実
スーパーもあり、買い物するところが多いので便利。
どこのお店も値段が高くて狭いように感じる。
飲食店の充実
日本食・中華・タイ料理・・・いろんなお店が楽しめる。
どこも混んでいること。予約したほうがいい。
暮らし・子育て環境の充実
東横線沿いいろんな学校があるので不便に感じない。
東京方面は通学時間帯の電車がやたらと混むこと。
治安
大きな事件は少なく、人が多いわりに安心に感じる。
小さな争いごとが多いこと。けんかとか、交通事故とか・・・。
コストパフォーマンス
さんま祭りのときにさんまが康子食べれること。
マンションはすべてオクション・・。芸能人もよく合います。
交通利便性
路線は1つで各駅しか停まりませんが渋谷まで一駅です。バス乗り場も近くにあるのでバスに乗り換えもスムーズです。出口を出た先が246で主要道路なのでタクシーも捕まえやすいです。
急行が停まらない点と、渋谷まで一駅ですが朝夕のラッシュ時はかなり混みます。
生活利便施設の充実
買い物は成城石井や靴流通センターコンビニ等駅を出たらすぐにあります。病院も東邦大学大橋病院という大学病院もありますし、歯科や内科、眼科や耳鼻科も駅近にあります。診察時間が遅くまでやっていたり、土日もやっている点は便利です。
洋服屋さんは殆ど見かけません。リーズナブルなスーパー等もないのはデメリットかもしれません。15分くらい歩かないとそういうスーパーはありません。
飲食店の充実
チェーン店ではない美味しいお店が多いです。少し歩くのですが喜楽亭というカレー屋さんと、サモワールと言うロシア料理屋さんはものすごく美味しいのでおすすめです。
入りたいけど敷居が高そうなお店が結構あるのでもう少し入りやすい雰囲気にしてもらえると助かるなと言うところがあります。
暮らし・子育て環境の充実
保育施設や教育施設は充実していて数も結構あります。少し歩きますがどの層にも人気の高い世田谷公園がありますし、緑道もあるので散歩や外遊びはしやすいです。
大きい道路と小さい道路が交わる点が多いのでお子様とのお散歩時ば気をつけて見てあげて下さい。
治安
歓楽街はありませんし、すごく柄の悪い人も見たことがありません。警察の方も割と頻繁に見回りをしていますし、今まで大きな事件を聞いた事はありません。
細い道が多く、夜は少し怖いと思うことがあるかましれません。
コストパフォーマンス
立地の割に知る人ぞ知る部分もあるので隣駅の三軒茶屋駅よりは家賃相場は安いです。穴場です。住みやすさは◎です。
それでも少し高いというのはやはりデメリットになるのかなと思います。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。