トーア東尾久マンションの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/熊野前駅 徒歩2分 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩13分 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩18分 JR京浜東北線/田端駅 徒歩20分
所在地(住所)東京都荒川区東尾久5丁目7-10
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1980年3月
総戸数44戸
小学校区域尾久小学校
中学校区域尾久八幡中学校
専有面積37.68m² ~ 173.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東亜起業
施工会社協和建設
管理会社日本ハウズイング

トーア東尾久マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 心理的瑕疵

4組の購入希望者が検討中

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トーア東尾久マンションの売却ガイド

トーア東尾久マンションは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は熊野前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトーア東尾久マンションの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トーア東尾久マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊野前駅まで徒歩2分
  • 日暮里・舎人ライナー/熊野前駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩13分
  • 日暮里・舎人ライナー/西日暮里駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 尾久小学校
  • 中学校区: 尾久八幡中学校

トーア東尾久マンションに関するよくある質問

トーア東尾久マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トーア東尾久マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トーア東尾久マンションの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトーア東尾久マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トーア東尾久マンションはどのような物件ですか?

トーア東尾久マンションは東京都荒川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。熊野前駅徒歩2分。築1980年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トーア東尾久マンションには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊野前駅に対する口コミ】西日暮里駅まで2駅なのでJRや千代田線を利用するには使いやすい。エレベーターやエスカレーターが利用しやすい。駅が綺麗。都電荒川線(東京さくらトラム)への乗り換えがスムーズ。JR・メトロを利用する人は乗り換えがしやすい。家賃も23区内にしては安いと思う。充実した商店街や安価なスーパーも多く買い物にも困らず、静かで住みやすいと思う。
【熊野前駅に対する口コミ】朝の通勤・通学ラッシュ時の混みようは尋常ではない。1、2本見送ってやっと乗車できるということも多くない。朝の通勤・通学ラッシュ時の混雑が酷いのでそれが苦手なひとは避けたほうがよい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【熊野前駅に対する口コミ】駅近くの商店街が魅力的で昔ながらの雰囲気が楽しめる。安価なスーパーやドラッグストアが多く生活必需品を安く購入できる。病院やクリニックも多数。図書館にも徒歩でアクセスできる。駅周辺も少し離れたところも治安はかなりよい。
【熊野前駅に対する口コミ】強いて挙げればおしゃれなお店はない。アパレルや雑貨店などはほとんどみかけない。街灯が少ない。西日暮里駅方面に向かうにつれて多少治安は悪くなる印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【熊野前駅に対する口コミ】駅近くにサイゼリヤ、ピザハット、少し離れたところにジョナサンがある。商店街には個人経営の昔ながらのお店もある。
【熊野前駅に対する口コミ】飲食店の数そのものは他の駅周辺と比べるとかなり少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【熊野前駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・小学校は多い印象。公園や図書館も近い。電車の音も個人的にはそれほど気にならなかったので閑静な住宅地に住むことができる。
【熊野前駅に対する口コミ】強いて挙げればガタガタした道が多かった印象なので舗装をすればベビーカーや車椅子でも移動しやすいと思う。
2023年09月 メリット
交通利便性
都心部へのアクセスがしやすいように感じております。
日暮里舎人ライナーが止まってしまった時には他の路線が近くにないのでかなり不便であること。
生活利便施設の充実
食品を購入する際には近くにスーパーが何件かあるので便利です。
おしゃれなカフェなどがあると嬉しいです。
飲食店の充実
昔ながらのお店が多くあり、安心感があること。
強いて挙げればパン屋さんがあまりないことです。
暮らし・子育て環境の充実
自宅付近のみかもしれませんが学校が多いように感じます。
強いてあげれば親子で遊べる場所が少ないように感じます。
治安
夜に検察官がパトロールしている場面を多く見かけます。
夜間は特に大通りから一本中に入ると人通りが少ないです。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くないように感じております。
交通の便が良いからか家賃が少し高いです。
交通利便性
複数路線が集まるターミナル駅になっており、交通の便がいい。構内アナウンスなどがしっかりしており、迷う事はあまりない。
日中多くの人が集まるため、時間に余裕を持たないと電車の発車時刻に間に合わないときがある。
生活利便施設の充実
飲食店やショッピングセンターが立ちならんでおり、欲しい物が手に入る。
駐車場が恐らく無いため、買い物には電車で行く必要がある。やや都心部であるためか、値が少し高い。
飲食店の充実
マクドナルドはもちろん、ラーメンや焼肉、喫茶店もあり、とても充実している。
夜中は仕事帰りのサラリーマンや塾生がタムロしており、治安はあまり良くない。
暮らし・子育て環境の充実
生活用品が簡単に手に入るため、便はいい。多機能トイレが駅にある。
多くの人が行き交う駅であるため、子供が安心して暮らすには程遠い環境でる。
治安
駅の近くに交番があり、しばしば見回りをしている。
人が多く、特に夜は酔っ払いも増えるため、治安はとても悪い。
コストパフォーマンス
強いて言うなら交通の便がいい、物が手に入りやすい。
あまり住んでいる人を見たことがないが、物価、地価も高く、住みにくいと思う。
交通利便性
徒歩圏内に日暮里駅もあり、山手線以外にも常磐線や京成線、舎人ライナーと様々な路線が乗り入れており移動に便利。
強いて上げるとすると、日暮里駅がスカイライナーに乗り入れているため、大型連休の時はスーツケースを持った人が多くて混み合う。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局、飲食店など、ひと通りのお店が揃っている。繊維街があり、手芸が好きな人におすすめのお店が多い。
大型の商業施設などはなく、電車などで移動をしないといけない。
飲食店の充実
居酒屋などのお店が充実している。スイーツの美味しいお店や、テレビなどに出るお店も少しある。
どちかかというと飲み屋街なので、居酒屋や夜のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は比較的通いやすいところに多く点在している。図書館もテラスがあり、通いやすい。
小さいお店が多いので、ベビーカーでのお買い物などは少し狭い。
治安
駅周辺は大通りなので人通りがあり、夜でもそれほど不安を感じない。道も明るい。
居酒屋などが多く、酔っ払いや夜のお店がある。外国人が多い。
コストパフォーマンス
交通の便が良いので、通勤や通学には立地が良い。
便利な分、駅前はかなり物件が高いが、値段には不相応な部分もあると思う。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。