トラディス日暮里Eの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/日暮里駅 徒歩7分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里5丁目15-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2010年3月
総戸数24戸
小学校区域荒川区立第二日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
専有面積26.02m² ~ 26.18m²
管理方式巡回
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社リンク建設
管理会社レーベンコミュニティ

トラディス日暮里Eを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 トラディス日暮里Eは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいトラディス日暮里Eを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都荒川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都荒川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都荒川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都荒川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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トラディス日暮里Eの売却ガイド

トラディス日暮里Eは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数24戸、10階建の建物です。

最寄り駅は日暮里駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトラディス日暮里Eの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トラディス日暮里Eを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日暮里駅まで徒歩7分
  • JR山手線/日暮里駅 徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第二日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

トラディス日暮里Eに関するよくある質問

トラディス日暮里Eの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トラディス日暮里Eには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トラディス日暮里Eの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトラディス日暮里Eの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トラディス日暮里Eはどのような物件ですか?

トラディス日暮里Eは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日暮里駅徒歩7分。築2010年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トラディス日暮里Eには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
・日暮里駅より徒歩6~7分程度。 比較的明るい大通り沿いを歩き、一本裏道へそれたところにあるので、夜道は比較的怖くない。
・正面に高校があるため、若干校庭の砂ぼこりが外に干している洗濯物につくことがある。。
立地・治安・周辺環境 ★★★
・大型スーパーのいなげやがあるため、日用品や食品は一通りそろう。 ・夜間は静か。
・ベランダ側の正面が高校のため、洗濯物を干すと若干校庭の砂ぼこりが付着する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
オートロックで周囲を塀で囲まれたピロティーがある為、小さな子どもを遊ばせるには最適。ベンチもあり、シャボン玉や三輪車などちょっとした遊びなら公園まで行く必要もなく、また道路に飛び出す心配もない為安心して遊ばせる事ができる。
宅配ボックスがない為、荷物の受け取りは少々不便。また駐輪場にあまり余裕がなく、ぎちぎちに停まっていることもごくたまにある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良いので、冬でも晴れた日中はとても暖かい。またオール電化のIHコンロなので家事の心配がなく、タイマーなど便利な機能がついているのも大きなメリット。ソーラーパネルが搭載され、発電した分は電力会社に売電している為光熱費がかなり安く抑えられる。
トイレや風呂場に窓がないので、換気する手段はドアしかありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
・大型スーパーいなげやがとても近い。 ・コンビニは徒歩3分ほどの距離に3件あり。
・飲食店は少ない。 ・日暮里駅まで行かないと、なかなか初見で入れるような飲食店がない。 ・衣類や家電製品店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
・学校、保育園、幼稚園などは近くに密集している。
・病院はあまり近くにない。 ・区役所も距離がある。 ・マンション内の集まりは全くない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日暮里駅に対する口コミ】通勤時間以外は座れるので、先頭車両に子供を座らせると喜ぶ。JRへの乗り換えも濡れない。エレベーターがあるのでベビーカーも不便なし。いつも日暮里には生地を買いに行くので、あまり夕焼けだんだんの方はいかないのですが、すこし駅から離れたところのヨロイズカさんのチョコレートを食べたくなったら買いに行きます。
【日暮里駅に対する口コミ】駅からでるとベビーカーだと不便なところが多い。
2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
周辺24時間スーパーがあります。前はビルがたっています。
日暮里駅から遠いです。日当り良くないです。
2023年06月 メリット
交通利便性
駅前にスーパーやコンビニがあるのが良い点。
駅前の治安がすこし悪いのが気になります。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー、ドラッグストアがあるので便利。
強いてあげるなら道が狭いので車椅子などは行きにくい。
飲食店の充実
あまりないが、最低限は揃っているので良い。
居酒屋などがあるので夜は少し治安が悪い。
暮らし・子育て環境の充実
子育てする点ではあまりこの街はお勧めじゃないです。
治安が悪い、居酒屋などがあるので子育てには不向き。
治安
便利だし、昼は明るいので日中は動きやすい。
夜は酔っ払いもいて、女性や子供が歩くのは危なそう。
コストパフォーマンス
関東にしてはまだ安い方なのかもしれない。
築年数が経っている物件が多く、新築は高い。
交通利便性
駅前にはパスのロータリー、タクシー乗り場があり降りてからどこかに向かうには充実しています。また電車自体は山手線、京浜東北線、常磐線、京成線と複数路線あるのも魅力の一つかと思います。
デメリットがあまり思い浮かばないのですが、強いて言えば京成線には京成スカイライナーも通っている為、一般ホームへ行くエレベーターが奥めにあるのがエレベーター利用者には少しだけ遠いなと思うくらいです。
生活利便施設の充実
近くには繊維街と呼ばれる布や裁縫小物が多く揃うお店があり、ハンドメイド好きには楽しいエリアだと思います。また、少し歩くと谷中銀座商店街がありちょっとした観光にもなります。
日常的なお買い物する場所は少ないかなと思います。
飲食店の充実
駅近くには有名ファミレス、喫茶店、和菓子屋さんがあります。また、美味しいお店も多く大人がいくには楽しめるお店は多くあると思います。中でも匠のローストビーフ「キッチンフォーク」さんのローストビーフはおすすめです。
子連れで行けるお店が少ないかなという印象です。美味しいお店は多いけどランチ営業はしていなかったりしてランチは曜日限定だったりベビーカーなどあるとお店的に入れないかなというのがあります。
暮らし・子育て環境の充実
長いローラー滑り台が人気の日暮里公園や谷中霊園に隣接する天王寺公園など他にも小さな公園も点在しており、遊び場には困りません。上野公園、上野動物園などの有名スポットにも足を運びやすいと思います。また、子育て支援もあるのでファミリー向けだと思います。駅自体はエレベーターもあるので地上と駅、外へのアクセスはいいと思います。また、立地としても山手線沿いでは比較的リーズナブルかなと思います。
大型の買い物施設がないのが懸念点かと思います。また、飲食でも記載したようにお昼の営業の飲食店より夜オープンのお店が結構あるので治安的に気になる方も多いと思います。
治安
駅自体、駅の前等は比較的きれいだと思います。
実感的には感じませんが、東口側は飲み屋さんも多いため少し治安が気になる方もいると思います。
コストパフォーマンス
複数路線があることで多方面へのアクセスがよく、成田空港へもアクセスできること、商店街・繊維街が(服飾関係が揃う)あること、山手線沿いの中では比較的お安めなことは何よりのメリットだと思います。
家族があると大型の買い物施設がないのはデメリットに感じます。
交通利便性
JRへの乗り換え距離は、嫌にならない程度の長さ。流れもわかりやすいので迷うことはない。
咲いてあげるなら、混雑時の改札で反対側からくる人と重なって通りにくい。
生活利便施設の充実
買い物を楽しめる場所は少ないが商店街などが近くにあり週末は混んでいる。
強いてあげるなら、商業施設が少ない。また、小さい。
飲食店の充実
飲食店は多いため、基本的に困ることはない。
特に思い浮かばないが、チェーン店が少し少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
特に不便に感じたことがないくらい使いやすい。
もしエレベーターの数が多ければ混雑時も便利かも。
治安
特に夜中の便でも怖いと感じたことはない。
人通りも多いのでもんないはなさそうではあった。
コストパフォーマンス
家賃は割と安いと思うが、複数の線があるので便利。
家賃がそこまで安くなければ住んでいないと思う。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。