トラスト三原ネクサージュの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/三原駅 徒歩17分
所在地(住所)広島県三原市宮沖5丁目6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年7月
総戸数60戸
小学校区域三原市立南小学校
中学校区域三原市立宮浦中学校
専有面積61.86m² ~ 88.23m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トラストネットワーク
施工会社共立建設
管理会社合人社計画研究所

トラスト三原ネクサージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トラスト三原ネクサージュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半、20代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トラスト三原ネクサージュの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、広島県三原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県三原市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、広島県三原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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トラスト三原ネクサージュの売却ガイド

トラスト三原ネクサージュは広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数60戸、13階建の建物です。

最寄り駅は三原駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはトラスト三原ネクサージュの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三原市のマンション売却市場

三原市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

トラスト三原ネクサージュを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三原駅まで徒歩17分
  • JR山陽本線/三原駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 三原市立南小学校
  • 中学校区: 三原市立宮浦中学校

トラスト三原ネクサージュに関するよくある質問

トラスト三原ネクサージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トラスト三原ネクサージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トラスト三原ネクサージュの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がトラスト三原ネクサージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トラスト三原ネクサージュはどのような物件ですか?

トラスト三原ネクサージュは広島県三原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三原駅徒歩17分。築2015年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トラスト三原ネクサージュには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三原市の住みやすさは?

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三原市の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三原市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三原駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程にイオンモールがあり、買い物に便利です。駅周辺には保育園や小学校が充実しており、お子さんがいる家庭にはうってつけです。8月にはやっさ祭り、2月には神明市などのお祭りが駅周辺で行われるので、季節ごとの風物詩を楽しむことができると思います。また駅から徒歩5分程に三原名産のお酒を嗜むことができる飲食店が充実しています。三原駅は新幹線駅も併設されているので、遠方へ旅行に行く際など大変便利です。
【三原駅に対する口コミ】大変便利な駅であることから駅付近の家賃が少々高めです。お祭りの際は道路が混雑して渋滞ができます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三原駅に対する口コミ】県内の他の新幹線停車駅と比べると、混雑状況が比較的軽微だと思います。人混みもほとんどなく、複雑な構造でもないので迷うことはないです。駅前に新しくきれいな図書館ができているので、時間を潰すのにちょうどいいです。
【三原駅に対する口コミ】新幹線停車駅にしては駅構内、及び駅周辺の充実度が物足りないように感じます。もう少し飲食店等があるといいと思います。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
フジグランが近く、買い物に便利。保育園から高校までかなり、近くにあり子育て世代に最適。時間壁や床も厚く、上や隣の家の物音は一切聞こえない
駐車場で遊ぶ子どもがいたり、無断駐車していることがある。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三原駅に対する口コミ】駅の南側にはローソン三原駅前店が徒歩1分のところにありますし、駅の北側には徒歩3分のところにファミリーマート三原館町店がありますので、北側、南側のどちらを利用してもコンビニエンスストアを利用できるということがメリットです。
【三原駅に対する口コミ】三原城跡が駅すぐそばにあるので、観光客で混雑すること。
2023年10月 メリット
交通利便性
三原は田舎ですが、新幹線も利用できるので助かってます。息子が年に2回隣県の病院に検査入院してるのですが、40分弱で行けます。その時は駅近くに車を停めていきますが、1泊2日の駐車料金も高くない。田舎の特権です。、
強いて挙げれば、広島駅は賑やかで駅店も潤っていて飲食も充実してるが、三原駅は何もない。
生活利便施設の充実
駅近くに駐車場もあるので駅まで行くのが困らない。
何も特徴がなくて殺風景ですね。ただっ広い憩いの場は寒い。
飲食店の充実
コンビニくらいですが、駅の直ぐ近くにはパン屋がある。待ち時間長いときは利用してる。
殺風景ですね。田舎なので仕方ないです。特徴がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに充実している。都会のように危険はない。
小児科医が不足している。保育園第1希望に入所できなかった。
治安
治安は良いと思う。近所付き合いなどお声掛け合いができている。
高齢者が多くて先行き不安。子どもたちに負担がかかる。
コストパフォーマンス
持ち家ではないのでよく分からないが、土地は比較的買い求め易そう。
車がないと移動に困る。ガソリン価格も高いので大変さはある。
交通利便性
福山といった都市へのアクセスが可能な山陽本線、海沿いの落ち着いた町を通る呉線といった複数の沿線にアクセスでき、新幹線にも乗れる中規模の駅です。そばを通るバスの本線も多いです。
山陽本線は本数の間隔が狭いため待ち時間が少ないですが、呉線は1時間に1本のため待ち時間が多いことが多々あります。
生活利便施設の充実
駅前に再開発された広場があり、その中にスーパーもあるため必要なものが徒歩ですぐそろいます。大きな総合病院もあるため安心です。新しい図書館も駅前にできていて時間つぶしにもってこいです。
大きな商業施設は駅から徒歩10分のところにあるので新しい服や100円ショップのようなテレビで取り上げられている品物が欲しい人は移動はちょっと疲れるかもしれません。
飲食店の充実
駅前に洋風和風様々な飲食店がそろっているので電車の待ち時間で軽く飲食を済ませることも可能です。ベーカリーやコンビニも駅から徒歩1分かからないところにあります。
強いてあげればファストフード店は徒歩10分くらいの場所にある大きな商業施設にしかありません。
暮らし・子育て環境の充実
大きな総合病院があるため子供の健康も安心かつ、駅前などいたるところに保育施設もあり学校の数も十分あります。エレベーターも2階以上の建物には大体あります。
公園が人口に反して少ないことと車が多いため、子供から目が離せない。
治安
駅前に交番があり、定期的なパトロールもあるため治安はいいです。
駅前にキャバクラや居酒屋が多く、夜に酔っ払いが多いため注意が必要。
コストパフォーマンス
商業施設や飲食店も多く、大きな病院もあるため住んで困ることはありません。家賃が安い物件もあり様々な方が住める場所といえます。
建てられて長い物件もあるため家賃の幅が広いので選ぶ際には細心の注意が必要。

三原市の暮らし情報ガイド

三原市は広島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は117件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陰本線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陰本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約30分
  • 福山駅: 電車で約50分
  • 広島空港: バスで約55分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が117件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川緑地
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。