トップ高輪台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩6分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩10分 京急本線/北品川駅 徒歩14分 京急本線/新馬場駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都品川区上大崎1丁目18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年7月
総戸数37戸
小学校区域品川区立第三日野小学校
中学校区域品川区立大崎中学校
専有面積14.60m² ~ 14.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社杉山商事
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

トップ高輪台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 トップ高輪台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トップ高輪台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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トップ高輪台の売却ガイド

トップ高輪台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数37戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップ高輪台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ高輪台を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩6分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩6分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立第三日野小学校
  • 中学校区: 品川区立大崎中学校

トップ高輪台に関するよくある質問

トップ高輪台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ高輪台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ高輪台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトップ高輪台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ高輪台はどのような物件ですか?

トップ高輪台は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩6分。築1984年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ高輪台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
五反田駅、白金台駅、目黒駅からそれぞれ徒歩10分程度の為、非常に便利。
どの駅からの帰路でも急坂であるため、普通の自転車では辛い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で、近所に池田山公園があり風情を感じる。
周囲には飲食店もコンビニもなく、買い物が不便。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
有人管理であり、清掃も週に2回ほど入っているため綺麗にしてある。
監視カメラ、宅配BOXもなく、オートロックもないため女性は困るかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南西角地の為、日当たりについては期待できる。
投資用物件名目で建てられているため、壁厚が薄く、隣の音が時たま聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★
複数路線に徒歩10分圏内であり、求めている物を各駅で購入できる。
周囲には何もないため、駅まで急坂を歩いて買い物に行かなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
隣地が小学校、NTT東日本関東病院が徒歩3分程度なので安心。
隣地が小学校の為、平日日中は少しうるさい。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
賃料も高輪エリアにしてはかなりリーズナブルであった。外観も古さはあるが、そこまで気にならない。
1kなのでキッチンなどのスペースが狭く、料理しにくかった。
2025年10月 メリット
交通利便性
ほとんど生活に必要なものは揃うので便利です
しいて言うならば大崎駅周辺にはチェーン店ばかりで個人経営のいい感じのお店はあまり多くはないです
生活利便施設の充実
スーパーや日用品を揃える分にはこまることはない
大崎駅には商店街などの賑わいは少ないかも
交通利便性
大崎駅は広々とした改札で、通路も広いので利用しやすいです。JR線は本数が多いです。西口にバスターミナルがあり、駅前にはよくタクシーが通ります。
駅周辺が広々としているものの、通路を利用しなければ、駅の反対側へ行きにくいことです。
生活利便施設の充実
大崎ニューシティ、ゲートシティ大崎、パークシティ大崎、シンクパークなどのビルがあり、クリニック、本屋、図書館などがあります。
強いてあげればアパレルショップは少ないです。
飲食店の充実
カフェや喫茶店、お洒落で落ち着いた飲食店が多いです。デニーズなどの店内が広くて快適な飲食店があるので、ランチやディナーに良いです。テイクアウトをしたときに飲食できるベンチや広場があります。
ファーストフード店はありますが、多くはないです。
暮らし・子育て環境の充実
立正大学、図書館、公園、小学校が近いです。駅にはエレベーターがあります。駅前の広場では噴水が楽しめます。夢さん橋では、イベントをよく行なっています。
便利な場所に保育園や幼稚園が少ないようで、気になります。
治安
駅のあたりは街灯があるので安心です。大通りがあり、広々としているので夜になると人が少なくなります。
飲食店や広場が多いので、夜も人が集まりやすくなれば楽しめそうです。
コストパフォーマンス
場所を選べば家賃が安いですが、そのぶん駅からは離れてしまいます。交通の利便性が良いので、住みやすいです。土地の値段は高いです。
坂道や曲がりくねりのある道がやや多いです。
交通利便性
山手線、埼京線、横須賀線とさまざまな路線が通っているので、とても便利です。
路線が多い分、かなり駅が混みます。朝のラッシュは厳しいです。
生活利便施設の充実
改札を出るとオフィスビルがあるので、レストランや日常の買い物には困りません。
駅の規模に対して駅ナカのお店が少ないように感じます。
飲食店の充実
駅の近くにスターバックスは2店舗あります。他エクセルシオール、ドトールなどのカフェもあります。
マクドナルドがあるのですが、イートインができないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
フットサルの練習場では保育円の園児が毎日のように遊んでいます。
格安のスーパーなどは少ないので、物価が高いです。
治安
駅はとても綺麗で、周りもオフィス街なので治安は良いかと思います。
夜遅くは飲んだサラリーマンが多くなります。
コストパフォーマンス
利便性が非常に優れているため移動の多い方には住みやすいかと思います。
強いて言えば物価が高い面が気になるところです。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。