トップ自由が丘第3の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/緑が丘駅 徒歩5分 東急東横線/自由が丘駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区緑が丘1丁目13-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数18戸
小学校区域目黒区立中根小学校
中学校区域目黒区立第十一中学校
専有面積10.79m² ~ 12.11m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社杉山商事
施工会社三菱建設
管理会社東急コミュニティー

トップ自由が丘第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都目黒区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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トップ自由が丘第3の売却ガイド

トップ自由が丘第3は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は緑が丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトップ自由が丘第3の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ自由が丘第3を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑が丘駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩5分
  • 東急東横線/自由が丘駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立中根小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十一中学校

トップ自由が丘第3に関するよくある質問

トップ自由が丘第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ自由が丘第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ自由が丘第3の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がトップ自由が丘第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ自由が丘第3はどのような物件ですか?

トップ自由が丘第3は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑が丘駅徒歩5分。築1984年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ自由が丘第3には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】東急東横線と東急大井町線が通っている駅であり、毎日多くの人が利用している駅です。 渋谷方面と大井町方面にアクセスできるので都心への通勤に便利です。 駅前には書店や雑貨店、レストランなどが多数あるので買い物しやすいです。
【自由が丘駅に対する口コミ】終電の時間帯でも駅前には人が多いですが、一人歩きは怖いと感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
横浜方面にも乗り換えなしで行ける渋谷、新宿、池袋にも乗り換えなしで行ける
駅周辺は人が多いが、踏切幅が狭いので通りにくい
生活利便施設の充実
町並みがおしゃれな感じで、買い物に困らない
スポーツ用品や男性が好みそうな物を扱う店がもう少し欲しい
飲食店の充実
いろいろな飲食店が、駅の近くにあるいい。
閉まる時間が早いので、仕事帰りの懇親会には利用しにくい
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやスロープがあるのがいい。
駅内で場所により幅が狭いため、ベビーカーが通りにくそう
治安
夜遅くでも、騒いでいるような人がいないので、治安はいいと思う
駅から少し離れると住宅街にあり、街灯が少ない気がする
コストパフォーマンス
電車で多方面への移動が楽なので、利便性は優れている
家賃はどうしても高くなってしまうのは仕方がない
交通利便性
電車の本数が多い上、駅中にスーパーもあり、駅中の公衆トイレは綺麗。
地上を通っているので、駅周辺に踏切が多く、開いてもすぐ閉まるので、外に上か下か通り抜けられる所が1箇所でもあればいいと思う
生活利便施設の充実
無印良品やダイソー、キャンドゥなど、雑貨屋の種類が多い。
ヤマダ電機があるものの、歩くと駅から遠い
飲食店の充実
近くのどの駅よりも充実しており、広範囲にわたって飲食店が存在する
物価が高く、チェーン店以外のお店の商品が割高である
暮らし・子育て環境の充実
多くの場所に多機能トイレがあり、通常のトイレが使えない私でも困らない
一番綺麗な多機能トイレが工事中であることが多く、他は汚い
治安
全体として治安はよく、駅前に交番もある。
知らない外国人に声をかけられ、怪しい物を売りつけられそうになった。
コストパフォーマンス
交通の利便性は非常に良く、東横線で乗り換えなしで横浜まで、大井町線の途中の目黒線に乗り換えれば埼玉まで行ける
土地の値段が高く、よっぽどの金持ちでなければ住むのに適さない

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。