トップ町屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都荒川区荒川6丁目33-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年3月
総戸数12戸
小学校区域第九峡田小学校
中学校区域第五中学校
専有面積12.15m² ~ 18.16m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社大成有楽不動産

トップ町屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、トップ町屋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トップ町屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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トップ町屋の売却ガイド

トップ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数12戸、3階建の建物です。

最寄り駅は町屋駅前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはトップ町屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップ町屋を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 町屋駅前駅まで徒歩5分
  • 都電荒川線/町屋駅前駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 第九峡田小学校
  • 中学校区: 第五中学校

トップ町屋に関するよくある質問

トップ町屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップ町屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップ町屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がトップ町屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップ町屋はどのような物件ですか?

トップ町屋は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。町屋駅前駅徒歩5分。築1987年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップ町屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】メトロ千代田線、京成線、都電荒川線の3路線使えるので、便利&電車が止まっても別の電車で帰れる! 駅前に安い食品スーパーが何店かあり、薬局、惣菜、飲食店も多く便利で物価も安い。 独身〜ファミリーまで住みやすい街です。 土日は少し足を伸ばせば大型家電店やショッピングモールへも行ける。 23区なので、図書館や公園や川の土手等、公共の施設も充実してます。 都心千代田区まで、品川区と同距離なのに、荒川区は家賃等が全然安い!穴場的な街です。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】通勤・買物便利なので、若い独身・共働き〜ファミリーまで済みやすい街で、治安も良いが/老人も多く、下町です。 狭い道路も多く、家が密集しており、陽当りや眺めの良い部屋がかなり少ない… 世田谷区等の様に人気が高い&憧れの街のランキングには入らない(笑)
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅周辺は駅ビルもあり、飲食店もいろいろ入っている。その他駅近くに最近スターバックスももできた。
人が多く、自転車も多い、ごちゃごちゃしてる感じがある
交通利便性
乗り換えなく大塚や池袋、王子方面に行ける。すぐ近くに京成に乗り換える事が出来る。
結構混み合っていて、停留所でいつも一列に並んで待たないといけない。
生活利便施設の充実
近くにサンポップ町屋があり、衣類や靴等の日用品を買う事が出来る。
商業施設の広さはあまり広くはないので、そこにスーパーとかも入れば、もっと利用者も増えると思う。
飲食店の充実
ケンタッキー・マクドナルド・ミスタードーナツ等軽食から、ラーメン・ファミレス等、沢山食べる場所はある。
強いて挙げれば、もう少し空いていればもっと入りやすいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校はあることはあるが、決して多くはない。
もう少し幼稚園や学校、公園を増やしていけば、住む人にとって住みやすくなると思う。
治安
駅前に交番はあるので、とても安心は出来る。
強いて挙げれば、あまり綺麗な印象はないので、綺麗になれば今以上に良くなると思う。
コストパフォーマンス
車などの交通量は結構多いですが、とにかく飲食店が多いので利便性は高い。
強いて挙げれば、家賃相場、土地の値段は結構高い。
交通利便性
成田空港までのアクセスの良さと、日暮里、上野駅というターミナル駅に停まること
特急スカイライナーをはじめ、急行は停車しない
生活利便施設の充実
買い物の利便性、病院、学校、子育て施設等においてとても充実している。
新しくきれいな建物はあまりなく、古き良き界隈なので好き嫌いある町である
飲食店の充実
充実している。駅ビル内だけではなく、徒歩1,2分圏内に飲食店は選べるほどある。
乗降率も高い駅であり、千代田線、都電荒川線もあるので、食堂に関しては地域住民も合わせると満席率も高い。
暮らし・子育て環境の充実
老人福祉には定評がある地域だが、子育てにおいても便利性があった。おむつ替えシートのある施設はとても多い。ふれあい館などが徒歩で回れる距離でいくつか存在するので、色んな施設で子供を遊ばせることが出来る。小学校も多いので、長い距離を歩かずとも通学できる。
おしゃれな洋服や流行りの雑貨や目新しいカフェなどに行きたいときは、近隣であれば北千住や上野まで出かけなければならない。
治安
昼間は地域の気さくなコミュニケーションがあるので、あたたかく、一人暮らしでも一人の寂しい気持ちにはあまりならなかった。
夜間は昼間とは変わり少し怖い雰囲気がある。
コストパフォーマンス
東京23区内他の地区に比べるとものやサービスが安いと思う。
食材や雑貨、衣料品などは安く買えるが、家賃はさすがに高い。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。