トップルーム目黒の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 徒歩8分 JR山手線/五反田駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都目黒区下目黒2丁目7-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1984年8月
総戸数36戸
小学校区域目黒区立下目黒小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積9.96m² ~ 11.98m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社杉山商事
施工会社大成建設
管理会社東急コミュニティー

トップルーム目黒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 トップルーム目黒は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 トップルーム目黒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、トップルーム目黒のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 トップルーム目黒の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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トップルーム目黒の売却ガイド

トップルーム目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはトップルーム目黒の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

トップルーム目黒を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅まで徒歩8分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩8分
  • JR山手線/五反田駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立下目黒小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

トップルーム目黒に関するよくある質問

トップルーム目黒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。トップルーム目黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

トップルーム目黒の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がトップルーム目黒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

トップルーム目黒はどのような物件ですか?

トップルーム目黒は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。目黒駅徒歩8分。築1984年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。トップルーム目黒には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店や雑貨店など必要なものは揃っている。
大型の電気屋さんがないので、隣町に行く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
家を出てすぐに川が流れていて気持ちよく、空気が綺麗。
駅までの間にとても急な坂がある、毎朝の通勤通学時に体力を奪われる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
かなり無機質な外観だがそこがいい。無駄がなく、過不足なしである。
コインランドリーが夜10時までしかやっておらず不便に感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★
狭いので手を伸ばせば全てのものに届く。なので上手く使えば高機能な部屋になる。
狭すぎて身動き取れないので部屋の中でダンスしたくなった時にできない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーも飲食店も雑貨屋も近くにあり、低価格帯から高価格帯までバリエーションが豊富。
基本的に坂を登った先に色々あるのでそこまで行くのが大変。
暮らし・防災・子育て ★★★
家の前の川沿いに公園があって、朝散歩すると気持ちいい。
慶應義塾大学まで比較的近くて、通いやすい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
目黒駅に近くいろんなとこへのアクセスが良いです。家賃がかなり安い
安い分洗濯機置き場がない。古いため住居の問題は起こりやすい
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【目黒駅に対する口コミ】JR山手線、東急目黒線、地下鉄南北線、三田線と交通アクセスが非常に良い。
【目黒駅に対する口コミ】強いてあげれば、商業施設アトレ内の店舗が恵比寿ほど充実していない。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
なんといっても、山手線が使えるのは最強に嬉しいツールだと思います。また、浅草線を使って南北への道もしやすいです。銀座方面へ出やすいです。
もう少しバスが充実していたら、都内のいたるところに細かく行けるなと思いました。
生活利便施設の充実
ドラッグストアやコンビニもあるので、生活に困る事は全くないと思います。
もう少しタクシーが多く走っていればもっと楽だなと感じました。
飲食店の充実
いろんなお店があるので、居酒屋などを選ぶのが大変かもしれません。
もう少しバリエーションが多ければいいなと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くの戸越商店街のある投資駅もあるので、買い物は安いと思います。子育てもしやすいと思います。
もう少し南のほうに行くと暮らしやすいのかなと感じます。五反田は都会すぎるので子供を抑えているといった雰囲気はあまりないかも。
治安
治安についてはイメージよりかは良いなと言った印象です。
都会の中心部ではあるので、危ないなと思う場所はいくつかあります。
コストパフォーマンス
山手線の中では、家賃が安い方だと思います。
家賃が安い割には家が狭いなと感じました。
交通利便性
JRや目黒線、南北線など複数路線使用できる。
地下鉄に乗る場合、エスカレーターが長く時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅ビルの中に、飲食店やスーパー、洋服屋などがあり便利。
駅や周辺にファーストフード店やコンビニが少ない。
飲食店の充実
コスパよく食べ放題ができるお店がいくつかある。(アトレ)
目上の人とご飯をできるような、おしゃれなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープが設置されていて、エレベーターもあり便利。
保育園が駅から離れていて少々不便である。
治安
駅前に交番がありすぐ駆け込むことができる。
ゴミが散乱していることもあり、少々汚ない。
コストパフォーマンス
駅近の物件に住めば様々な場所に電車一本でいける。
家賃が高い上に、物件もなかなか空かない。
交通利便性
JR山手線と交差しており、主要駅へのアクセスが便利地下鉄2路線と東急が直通運転している
東急の急行の数が少なく、各駅停車ももう少し増やしてもいいと思う
生活利便施設の充実
JRの駅ビルであるアトレと東急のスーパープレッセが駅からダイレクトでアクセスできるほか、あらゆる施設が駅前に集中していて便利
駅直結のスーパーは高級スーパーしかないので強いてあげればその点が残念
飲食店の充実
様々なジャンルのお店が駅近くに集中している
特段著名な店舗やファストフード店、喫茶店など普段使いできる店舗なども含めて少ない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校などはそれなりの数ある
エレベーターが圧倒的に少ない。駅改札へのエレベーターが1つしかない。公園は少ない
治安
全体的に隣駅と比較して人の数は少ないので落ち着いている
強いて言えば飲食店周辺で酔っ払っている人が散見される
コストパフォーマンス
全体的に便利な駅であり、積極的に居住候補にすべき
何よりも山手線の駅があるため家賃は高めのため、駅からの距離と家賃を天秤にかける必要がありそう
交通利便性
地下鉄が都心とつながり、東急が横浜方面に繋がっているので、山手線以外にも複数路線利用できる。
改札とホームの階が違う。地上からだと、さらにホームが遠い。
生活利便施設の充実
アパレルは、ユニクロがあるため一通りのものは揃うと思う。また、駅ビル内に複数のスーパーがある。
一応駅ビルがあるが、他の山手線の駅に比べると店舗の充実度は高くない。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店が多数あるため、飽きることはないと思う。
強いてあげれば、飲み屋さんが多いためデパートのような上品感は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて探す必要はあるものの、エレベータやスロープは用意されている。
全体的に古い施設が多い印象のため、昨今の子育ての充実度はあまりないと思う。
治安
駅自体に開放感はあるため、治安の悪さはそれほど感じない。
飲み屋街があるため、夜は、酔っ払っている人がそれなりにいる。
コストパフォーマンス
都心の主要駅のため、安くは無いが、利便性を考えると仕方ないと思う。
もし、新しく整備された公園などの施設が多ければもっと良くなると思う。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。