デ・リード堀川東の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市中京区六角油小路町325
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1995年1月
総戸数37戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積58.42m² ~ 71.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社田丸産業デトムエステート
施工会社かねわ工務店
管理会社セレコーポレーション

デ・リード堀川東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、四条大宮駅へ徒歩9分で出られる点を重視しています。京福電鉄嵐山本線が使えるデ・リード堀川東なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。デ・リード堀川東は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 四条大宮駅に近い六角油小路町325の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、デ・リード堀川東なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市中京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デ・リード堀川東のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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デ・リード堀川東の売却ガイド

デ・リード堀川東は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数37戸、10階建の建物です。

最寄り駅は四条大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデ・リード堀川東の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デ・リード堀川東を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条大宮駅まで徒歩9分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

デ・リード堀川東に関するよくある質問

デ・リード堀川東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デ・リード堀川東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デ・リード堀川東の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデ・リード堀川東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デ・リード堀川東はどのような物件ですか?

デ・リード堀川東は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条大宮駅徒歩9分。築1995年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デ・リード堀川東には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京都市内でも鉾町になります。祇園祭に参加できるのでとてもいい体験ができます。家族で参加できるので、子供にも良い体験をさせてあげられたなと思っています。 町内の方たちもマンションの住人を歓迎してくれますし、運動会や綱引き大会、などにも参加させてもらいましたよ。 子供達の習い事も近隣に充実していましたね。京都市のど真ん中なかなか良い所でした。
残念なのは、駅まで10分ほどかかるところかな?東、西、北に3つの駅がありますが、どれも10分以上ですね・・・ 中でも一番近い阪急四条大宮駅は住んでいた頃は、特急が止まりましたが、今は急行までしか止まらなくなっているようです・・・
立地・治安・周辺環境 ★★★★
買い物や、病院、幼稚園、保育園には困りませんね。御所も近く私はジョギングに行くのが楽しみでした。二条城も近いので、そちらで走っている人も多かったですね。 自転車なら旧市街にすぐに行けますよ!
大型のスーパーマーケットがないのは、今の人たちにはちょっと不便かな?自転車はいりますね! その分は生活費がちょっぴり高くなるのかもしれません??
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
住んでいた当時は、同僚に「これって芸能人が住むやつですやん」などと言われましたが・・・今ならちょっと前のマンションって感じかな?程度は中の上ってところではないでしょうか? 1フロアー4個の全室角部屋住宅なので、同じ階の方とはすぐ仲良しになりますよ。特に同世代のお子さんがいると早いですよね。 余談ですが、歴史好きの人には、20mほど南にあの織田信長が最後を迎えた本能寺址があります。今は本能寺小学校跡として、地域活動などに使われているみたいですよ?
最新のマンションにはついている物は、ないのでは?宅配ボックスなかったし、駐車場は10/40だったように思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★
住んでいるときは、眺望もよかったのです、京都市内の南と西が良く見えました。大文字焼きも見えましたよ!
全戸角部屋なので、玄関から家具を入れるのに引っ越しやさんが苦労してました。私も2本タンスが入らず、実家へ持って行ってもらいましたね!
買い物・飲食店充実度 ★★★★
買い物は、少し足を延ばせば錦市場やデパートがあるので(徒歩15分、タクシーならワンメーター)ないものはないって感じでした。食事はおしゃなところがありますよ、お勧めは四条烏丸方面です。一部上場企業がオフィスを構えているので、その城下町って感じでした。皆さんも楽しんでみてください。
先にも触れましたが、大型スーパーがないので、生活費はちょと高めになるのは仕方ないかな?スーパーよりデパートへ行ってしまいますからね・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供達は、高倉小学校へ通っていましたよ。上の子が小学校へ上がるときに出来ましたね。 先にもお話しましたが、日本三大祭りの祇園祭に家族で参加できるのはとてもいい経験でしたね!! 京都市のど真ん中ですから、不便を感じることはほとんど無いと思います。 御所や二条城公園などに子供と自転車で出かけるのが楽しみでしたね。
子供が通っていた、高倉小学校は烏丸通の東だったので、子供の足ではちょっと遠いかな?大通りもあるし、車も沢山通るし、通学はちょっと心配しましたね。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
四条烏丸まで徒歩10分程度はかかるが、まあ通える。
ベランダで喫煙する人が散見され煙が流入する。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大通りから入っており、静かな環境である。。
ベランダで喫煙する人が散見され煙が流入する。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラで入退室する人が記録されている。
宅配ボックスがあれば、、、、、、ありがたい。
お部屋の仕様・設備
六階以上はとなりのマンションより階高になり明るい。
設備はかなり古い。水回りのカランなどは一世代以上前。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ、フレスコは徒歩7分ぐらいでいける。
中規模以上のスーパーが近隣にない。再近で20分圏。
暮らし・防災・子育て ★★★
高倉小学校、、、御池中学校、、、 校区はいい。
かなり遠い。高倉まで18分、御池中学まで徒歩20分・・
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】周辺には飲食店も多く比較的賑やかなところです。すぐ近くに阪急京都線 大宮駅がありそこから大阪や京都市の繁華街へ行くことができます。 人通りはあるのですが、朝まで賑やかという事はないので夜は静かに寝ることができます。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】昼は時間帯によっては交通渋滞がおこる。酔っ払いがいるのは仕方がないのかもしれませんが、やはり迷惑です。
2023年10月 メリット
交通利便性
バス乗り場や、タクシー乗り場がすぐ近くにあるし、複数出口があるので助かる。
強いて言えば、通勤ラッシュ時の河原町方面がだいぶ混雑している。
生活利便施設の充実
カラオケや、スーパーや100円ショップ ドラッグストアなどもあるし、医療機関だと、小児科や皮膚科、産婦人科なども近くにあるのでとても良い場所だと思います。
強いて言えば、トイレが改札に入ってから無い
飲食店の充実
居酒屋等の飲食店も駅の近くにあるのでとても良い
駅の目の前にあるセブンはその為。とても並ぶ事が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校の数もかなり多いと思います。駅の近くにも把握している限りですが3つほど幼稚園・保育園などもあります。
居酒屋等が多い分夜物凄くうるさいので、小さなお子さんが居るご家庭は特に大変になってしまうのではないかなと思います、。
治安
駅のすぐそばに、交番や警察署があります。
居酒屋が多いのでその分酔っ払いも多いです。
コストパフォーマンス
土地は少し高めかもしれません。住みやすさは駅から少し離れれば居酒屋の件数もかなり減るので比較的住みやすいと思います。
駅から近すぎると色々と大変です。酔っ払いも多いですし。

デ・リード堀川東の中古販売価格の推移

平均㎡単価221.89万円/㎡
データ件数23
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.74 216.53 299.32 2013-10-17 3LDK 62.29㎡ 147.54万円/㎡2019-02-25 3LDK 62.42㎡ 226.67万円/㎡2019-06-02 3LDK 62.42㎡ 200.19万円/㎡2019-07-15 58.42㎡ 225.21万円/㎡2019-08-26 3LDK 62.42㎡ 211.58万円/㎡2019-10-21 3LDK 62.42㎡ 200.19万円/㎡2019-11-22 3LDK 62.29㎡ 212.02万円/㎡2019-11-26 3LDK 62.62㎡ 210.9万円/㎡2019-11-29 3LDK 58.42㎡ 213.9万円/㎡2020-01-21 3LDK 62.42㎡ 194.89万円/㎡2020-02-17 3LDK 62.29㎡ 195.3万円/㎡2020-05-05 3LDK 62.42㎡ 184.3万円/㎡2021-04-14 3LDK 62.42㎡ 221.37万円/㎡2022-09-28 3LDK 62.29㎡ 285.52万円/㎡2022-11-08 3LDK 62.29㎡ 264.29万円/㎡2022-12-26 3LDK 62.29㎡ 253.68万円/㎡2023-06-11 3LDK 62.29㎡ 227.14万円/㎡2023-06-27 3LDK 62.29㎡ 253.68万円/㎡2023-09-21 3LDK 62.29㎡ 248.37万円/㎡2023-10-15 3LDK 62.29㎡ 241.47万円/㎡2023-12-23 3LDK 62.29㎡ 232.45万円/㎡2024-02-24 3LDK 62.29㎡ 230.86万円/㎡2024-05-17 3LDK 62.29㎡ 221.84万円/㎡ 2013-10 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-17 5階 3LDK 62.29㎡ 221.84万円/㎡
2024-02-24 5階 3LDK 62.29㎡ 230.86万円/㎡
2023-12-23 5階 3LDK 62.29㎡ 232.45万円/㎡
2023-10-15 5階 3LDK 62.29㎡ 241.47万円/㎡
2023-09-21 5階 3LDK 62.29㎡ 248.37万円/㎡
2023-06-27 5階 3LDK 62.29㎡ 253.68万円/㎡
2023-06-11 4階 3LDK 62.29㎡ 227.14万円/㎡
2022-12-26 5階 3LDK 62.29㎡ 253.68万円/㎡
2022-11-08 5階 3LDK 62.29㎡ 264.29万円/㎡
2022-09-28 5階 3LDK 62.29㎡ 285.52万円/㎡
2021-04-14 8階 3LDK 62.42㎡ 221.37万円/㎡
2020-05-05 8階 3LDK 62.42㎡ 184.3万円/㎡
2020-02-17 6階 3LDK 62.29㎡ 195.3万円/㎡
2020-01-21 8階 3LDK 62.42㎡ 194.89万円/㎡
2019-11-29 9階 3LDK 58.42㎡ 213.9万円/㎡
2019-11-26 10階 3LDK 62.62㎡ 210.9万円/㎡
2019-11-22 10階 3LDK 62.29㎡ 212.02万円/㎡
2019-10-21 9階 3LDK 62.42㎡ 200.19万円/㎡
2019-08-26 8階 3LDK 62.42㎡ 211.58万円/㎡
2019-07-15 9階 - 58.42㎡ 225.21万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。