デ・リード堀川東2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区六角油小路町338
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1996年12月
総戸数28戸
小学校区域高倉小学校
中学校区域京都御池中学校
専有面積60.81m² ~ 71.91m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社鳥居デトムエステート
施工会社藤井組
管理会社セレコーポレーション

デ・リード堀川東2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数28戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 六角油小路町338で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。デ・リード堀川東2は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、61〜72m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。デ・リード堀川東2は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 デ・リード堀川東2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 京都府京都市中京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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デ・リード堀川東2の売却ガイド

デ・リード堀川東2は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は四条大宮駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデ・リード堀川東2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デ・リード堀川東2を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条大宮駅まで徒歩9分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 高倉小学校
  • 中学校区: 京都御池中学校

デ・リード堀川東2に関するよくある質問

デ・リード堀川東2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デ・リード堀川東2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デ・リード堀川東2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデ・リード堀川東2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デ・リード堀川東2はどのような物件ですか?

デ・リード堀川東2は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条大宮駅徒歩9分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デ・リード堀川東2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】・ファーストフードやカフェ、本屋などがあって駅周辺で時間が過ごせる ・京都の都心部(烏丸や河原町)から電車で6分、大阪の梅田まで40分弱で行くことが可能 ・出口が4つほどあるので出口で混雑しない ・駅周辺は居酒屋があるので夜遅くまで明かりが灯っているため夜道が怖くない
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】・歩道が少し狭く、自転車の多い京都では歩行者が危ない ・交通量が多い ・特急が止まらないことが多いので、大阪の梅田まで出ようと思うと、乗り換えをしないと1時間以上かかってしまう ・周辺にアパレル店などはないため、ショッピングなどは楽しめない
2023年07月 メリット
交通利便性
電車の本数も多く、烏丸線への乗り換え方も分かりやすい。
特に思い浮かばないが、人が多いのはデメリットかもしれない。
生活利便施設の充実
シズヤ、スタバ、本屋、コンビニなどの施設を併設している。
特にないが、強いて言うなら近くに病院はない。
飲食店の充実
スタバ、シズヤがある。自動販売機もある。
上記の飲食店は価格が高めである。また、人の通りが多い。
暮らし・子育て環境の充実
電車の便がいいので学校などの選択肢が幅広い。
近くには学校などは少ない。どちらかといえば商業施設が多い場所のため。
治安
街灯が多い。また、都会のため夜でも明るくそれなりに人通りもある。
他の駅と比べて特別綺麗というわけでもない。
コストパフォーマンス
電車の便が良く、道路も広いため移動がしやすい。
都会なので地価はかなり高いと思う。家賃もおそらく高い。
交通利便性
烏丸線と東西線が、両方乗れるので便利です。
利用客が多いのに、地上とコンコースの行き来をするのは基本階段。エレベーターは、交差点の南東に位置する一箇所のみで不便
生活利便施設の充実
お洒落なお店が多い。個人病院も多い。歯医者も多い。
100円ショップが無い。ホームセンター、電気屋も無い。
飲食店の充実
ガイドブックに載るような有名なレストランやお菓子屋さん、老舗のお店などが多い。
オフィスビルも多いが気軽に入れる手頃なお店が少ない為、ランチ代の相場が高い。
暮らし・子育て環境の充実
観光名所が近くにあり、子供を小さい頃から身近に連れて行ってあげられるのは良い。
学校、保育園、公園は人口に比べて少ない。
治安
歩道が広く綺麗。街路樹も季節によって葉の色を楽しんだり、植えられている紫陽花が美しい。
綺麗で広い歩道ですが、雨になると滑りやすい。
コストパフォーマンス
生活に必要なものは全て揃っていて、便利に感じる事が多い。
家賃、土地が高過ぎる。バリアフリー対応があまり出来ていない様に思える。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。