デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山手町13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付3階建
築年月2002年11月
総戸数37戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積74.49m² ~ 114.82m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニツセキ開発デ・リードコーポレーション
施工会社鹿島建設太平工業
管理会社デ・リード

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。デ・リードヴィンテージ芦屋川山手はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1SLDK~4LDKで74〜115m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。デ・リードヴィンテージ芦屋川山手は山手町13での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却ガイド

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、地下2階付3階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手に関するよくある質問

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手はどのような物件ですか?

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩9分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2015年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅から徒歩圏内であり、ライト坂と芦屋川沿いの道と両方から帰れる。芦屋川沿いの道は桜がとてもきれい
芦屋川駅周辺に商業施設が少ないこと、また駐車場も少ないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
芦屋川沿いは桜で全国的にも有名な地域。ライト坂周辺も高級住宅地で、環境は抜群
強いて言うなら、芦屋川沿いの道は夜遅くは少し暗いので、女の子をひとりで歩かせるのは少し不安
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落オートロックや宅配ボックスも充実している。ちついたレンガ貼りで、周囲の環境とマッチしている。
斜面に建っているので仕方がないが、ライト坂から芦屋川へ降りるのにはエレベーターを乗り継がなくてはならない。
お部屋の仕様・設備 ★★
日当たりは抜群。また、目の前に高い建物が建つ心配はない。また室内の段差はなく、廊下や玄関も広い。
梁が多い。その為、実際の広さより狭く見える。天井も、決して高いとは言えない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ベリーニのような高級フレンチから、1000円台から食べられるおいしいお店までたくさんある。どこも雰囲気が良い
あまりないが、強いて言うなら、他の街より少し物価が、高め
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に何でもある。山手小学校は徒歩5分くらい。幼稚園も保育園も徒歩圏内にある。
これについては本当に浮かばない。下町のようにご近所が密過ぎないのでそれを寂しく思う人はいるかもしれない。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
周辺の環境は非常に良いです。子どもと毎日四季折々の自然な色を感じながら歩くのは至福の時でした。
川が目の前のため、室内外の湿気が半端ではないです。洗濯物は、真夏しか乾きません。山の斜面に建っているため、窓が川側にしか無く、壁紙の中にカビが生えてしまいます。玄関が特に酷いため、除湿機を玄関に常時つけているお家もあります。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】全国的に有名な高級住宅地として知られる、兵庫県芦屋市。その中でも阪急芦屋川駅付近は最高級といってもいい、閑静な住宅街が広がっています。駅近くにオシャレなカフェやオーガニック野菜のお店があり、ハイセンスな毎日を楽しむことができます。
【芦屋川駅に対する口コミ】阪急芦屋川駅には普通電車しか停車しません。
2023年09月 メリット
交通利便性
駅を出てすぐにタクシーやバス停があって交通は便利。
駅を出てすぐの坂道が、事故が多くて危険。
生活利便施設の充実
駄菓子屋さんが駅出てからすぐあるのがいい!学校帰りや仕事帰りなどで息抜きに行ける。
少し、他の駄菓子屋さんと比べて値段が高いかなって感じです。
飲食店の充実
芦屋の街は品が高い街で美味しい飲食店がたくさんあります♪
やはり美味しい、街の品格があるだけあって高いですね。
暮らし・子育て環境の充実
学校も周りにあるため便利ですね。よく、幼稚園生さんを見かけます。
坂が比較的多いイメージなため登下校で子供が大変かと、、。
治安
住民の方々は、みなさん親切でこの前、道に迷っていたら学生さんが教えてくれました♪
たまに、信号無視をする方が見られます。いつも、忙しくて急いでるのかもしれませんが、危ないと思っています。
コストパフォーマンス
高い値段するだけあって、住んでいて居心地はいいと思います。
普通の住宅に比べて家賃は、結構かかります。
交通利便性
阪急芦屋川駅のメリットはバス停が充実してある点です。市内のあらゆる地域に発着するバス停があるのでアクセスが優れています。またバスの本数も多いです。
塾の送り迎えの車が多く停車するため、道が混雑してしまうことがあります。
生活利便施設の充実
おしゃれなパン屋さんやスイーツ店があります。
駅周辺にはスーパーがありません。なので買い物に困ります。
飲食店の充実
パン屋さんやプリン屋さんがあります。また、駅のすぐそばにコンビニがあります。
飲食店の数は多くありません。なので、生活する上で外食が多い方には向いていないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のそばには芦屋川が流れる、自然豊かな雰囲気の中で子どもがのびのびと成長できます。
こども園や保育園が少ないです。なので働くママさんには微妙な立地かもしれません。
治安
芦屋市全体として治安は良いです。その中でも、阪急沿線はお金持ちも多く治安は良い方かと思います。
駅周辺が自家用車やタクシー、バスで混雑する時があるのでその時間帯は少し危なく感じます。
コストパフォーマンス
駅が近くにあるので住みやすさは抜群だと思います。
安いスーパーが周りにないのがデメリットです。

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手の中古販売価格の推移

平均㎡単価189.72万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
149.36 189.1 228.84 2014-10-21 3LDK 90.04㎡ 176.23万円/㎡2014-12-16 3LDK 90.04㎡ 176.23万円/㎡2015-06-25 3LDK 81.79㎡ 181.88万円/㎡2015-08-27 3LDK 81.79㎡ 177.03万円/㎡2016-12-12 2LDK 80.26㎡ 158.58万円/㎡2017-05-21 2LDK 80.11㎡ 155.98万円/㎡2017-06-07 2LDK 80.26㎡ 158.58万円/㎡2022-05-01 3LDK 81.79㎡ 202.01万円/㎡2022-11-09 3LDK 81.79㎡ 202.01万円/㎡2022-12-23 3LDK 81.79㎡ 222.22万円/㎡2023-02-08 3LDK 81.79㎡ 206.05万円/㎡2023-05-27 3LDK 81.79㎡ 206.05万円/㎡2025-12-16 2LDK 77.61㎡ 216.38万円/㎡2026-03-13 2LDK 78.99㎡ 216.79万円/㎡ 2014-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-13 1階 2LDK 78.99㎡ 216.79万円/㎡
2025-12-16 3階 2LDK 77.61㎡ 216.38万円/㎡
2023-05-27 2階 3LDK 81.79㎡ 206.05万円/㎡
2023-02-08 2階 3LDK 81.79㎡ 206.05万円/㎡
2022-12-23 2階 3LDK 81.79㎡ 222.22万円/㎡
2022-11-09 2階 3LDK 81.79㎡ 202.01万円/㎡
2022-05-01 2階 3LDK 81.79㎡ 202.01万円/㎡
2017-06-07 2階 2LDK 80.26㎡ 158.58万円/㎡
2017-05-21 1階 2LDK 80.11㎡ 155.98万円/㎡
2016-12-12 2階 2LDK 80.26㎡ 158.58万円/㎡
2015-08-27 1階 3LDK 81.79㎡ 177.03万円/㎡
2015-06-25 2階 3LDK 81.79㎡ 181.88万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 90.04㎡ 176.23万円/㎡
2014-10-21 3階 3LDK 90.04㎡ 176.23万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。