デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県芦屋市山手町13-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年12月
総戸数37戸
小学校区域芦屋市立山手小学校
中学校区域芦屋市立山手中学校
専有面積77.61m² ~ 90.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニッセキ開発
施工会社鹿島建設太平工業
管理会社デ・リード

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2002年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、山手町13-6の利便性を評価しています。デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 山手町13-6で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の売却ガイド

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数37戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は芦屋川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋川駅まで徒歩9分
  • 阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 芦屋市立山手小学校
  • 中学校区: 芦屋市立山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館に関するよくある質問

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館はどのような物件ですか?

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋川駅徒歩9分。築2002年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋川駅に対する口コミ】駅の北側に商店街があります。老舗から新しいショップまで個性豊かです。駅からは山や海が見え、近くには芦屋川も流れているので癒されます。サギ、カモ、イノシシなどがいることもあります。芦屋川駅からは大阪、神戸方面ともおよそ20分で行けます。
【芦屋川駅に対する口コミ】阪急沿線は、わりと何処もそうなのですが、駅近辺の道が狭いです。送迎の車がよく停車していますし、バスも通るので運転しにくいです。また、芦屋川駅は特急が停まらないので不便に思う人もいるかもしれません。大阪方面に行くには西宮北口で乗り換えが必要ですし、神戸方面へは普通に乗るしかありません。
2022年04月 メリット
交通利便性
時間ぴったりに電車が来てくれるので学校に遅れることがない!
人身事故などがもっと少なくなれば、もっと良くなる!
生活利便施設の充実
商業施設に近いところに電車があるので、商業施設をハシゴできるのが嬉しいです!!
強いてあげるなら、もっとカフェがあれば助かる!
飲食店の充実
551があるので、お土産に買った帰れる!
スターバックスなど、長居できやすいものが欲しい!
暮らし・子育て環境の充実
スロープがあり、赤ちゃん連れのお母さんでも過ごしやすい!
もし、もっと、拾いエレベーターがあれば、助かる!
治安
駅周辺に交番があるので、安心していられる!!
バスがめちゃくちゃスピードを出して走っているのであぶない!
コストパフォーマンス
土地の値段が高い分、治安が良いし、周りの住民も良い方が多い!
土地が高いので、ある程度の収入を得ている方でないと過ごしにくい!

デ・リード ヴィンテージ芦屋川山手緑彩館の中古販売価格の推移

平均㎡単価197.77万円/㎡
データ件数8
価格トレンド↑ 上昇傾向
171.63 199.23 226.82 2014-10-24 3LDK 90.04㎡ 176.23万円/㎡2014-12-16 3LDK 90.04㎡ 176.23万円/㎡2015-08-27 3LDK 81.79㎡ 177.03万円/㎡2022-05-01 3LDK 81.79㎡ 202.01万円/㎡2022-12-23 3LDK 81.79㎡ 222.22万円/㎡2023-02-08 3LDK 81.79㎡ 206.05万円/㎡2023-05-27 3LDK 81.79㎡ 206.05万円/㎡2025-12-16 2LDK 77.61㎡ 216.38万円/㎡ 2014-10 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 3階 2LDK 77.61㎡ 216.38万円/㎡
2023-05-27 2階 3LDK 81.79㎡ 206.05万円/㎡
2023-02-08 2階 3LDK 81.79㎡ 206.05万円/㎡
2022-12-23 2階 3LDK 81.79㎡ 222.22万円/㎡
2022-05-01 2階 3LDK 81.79㎡ 202.01万円/㎡
2015-08-27 1階 3LDK 81.79㎡ 177.03万円/㎡
2014-12-16 3階 3LDK 90.04㎡ 176.23万円/㎡
2014-10-24 3階 3LDK 90.04㎡ 176.23万円/㎡

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。