デリード芦屋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県芦屋市業平町6-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年5月
総戸数18戸
小学校区域山手小学校
中学校区域山手中学校
専有面積64.08m² ~ 81.95m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社寿工業デトムエステート
施工会社南海辰村建設
管理会社デ・リードコミュニティ

デリード芦屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、デリード芦屋は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、芦屋駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるデリード芦屋なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと64〜82m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 デリード芦屋の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県芦屋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、デリード芦屋のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県芦屋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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デリード芦屋の売却ガイド

デリード芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は芦屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデリード芦屋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

芦屋市のマンション売却市場

芦屋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デリード芦屋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

景観条例による美しい街並みの維持、充実した教育環境、高い治安の良さが特徴です。閑静な住宅街として知られ、落ち着いた環境で子育てをしたいファミリー層に支持されています。芦屋川沿いの並木道をはじめ、緑豊かな住環境が保たれています。

交通アクセス

  • 芦屋駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/芦屋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 山手中学校

周辺施設

  • 六麓荘町の高級住宅街
  • 芦屋川
  • 谷崎潤一郎記念館
  • 芦屋市立美術博物館などが見どころです

デリード芦屋に関するよくある質問

デリード芦屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード芦屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード芦屋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデリード芦屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード芦屋はどのような物件ですか?

デリード芦屋は兵庫県芦屋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。芦屋駅徒歩3分。築1997年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

芦屋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは芦屋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード芦屋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

芦屋市の住みやすさは?

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。 関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

芦屋市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

芦屋市の子育て環境は?

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【芦屋駅に対する口コミ】ここ数年になってお店が充実してきた。 本屋さんや、雑貨、カフェなど、ふらっと駅によって利用できるところが増え、とても利用しやすい。 電気屋さんも入ったことで、バラエティに富んだ駅になったと感じている。これからも拡大していって欲しい。
【芦屋駅に対する口コミ】バラエティは豊富だが、お店ひとつひとつで見ると決して大規模ではないため、商品がよりニーズに応える品があると嬉しい。
2023年07月 メリット
交通利便性
新快速が止まるので、どこへ行くにもアクセスが良い。
強いて挙げればエレベーター工事がなかなか終わらず、ホームに人がたまっていて危険。
生活利便施設の充実
駅直結でCoopがあったり、無印良品があったりするので便利。
マイナーな商業施設はあるが、一般的なものがなかなか売っていない店が多い。
飲食店の充実
美味しい中華やピザ屋があって満足。商業施設に飲食店も入っているので充実している。
強いて挙げるなら高級店が多く、一般人には手が届かないところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街で住みやすい。そこそこ大きな公園もある。
学校は坂の上にしかないようで子供には不便化かも。
治安
飲食店も早めに閉店するところが多く、酔っ払いなども少なくて安心。
強いて挙げるとすれば、道中街頭が少なくて暗いところがある。
コストパフォーマンス
利便性が良く道路の整備なども進んでいるので良いと思う。
強いて挙げるとすれば、賃貸物件の家賃が高い。
交通利便性
新快速が止まる(三ノ宮まで8分、尼崎まで7分)。バス停は北側の「JR芦屋」と南側の「JR芦屋南口」の2か所あり、北側は各停留所に屋根があるが、南側には今のところ屋根なし。阪急芦屋川へのバスは終日あり本数も多い(1時間に5本~10本)。タクシー乗り場も北側と南側にあるが、天気が悪い時に多くのタクシーが待機しているのは北側。
北側のバス停留所は一応屋根があるが、道幅が狭いため通勤時間帯は込み合い、雨の日は濡れやすい。駅のすぐ北側の道(バス停がある道)は、自転車は降りて通行しなければならないこともあり、駅前駐輪場は少し離れた場所にある。駅前の開発計画も昔からあるらしいが先行き不明(2023年4月時点)。
生活利便施設の充実
芦屋市内では珍しく施設が充実している。駅前施設「モンテメール」「ラポルテ」。施設内に「コープデイズ」「ジュンク堂」、百貨店「芦屋大丸」、ホテル「竹園」、クリニックモールあり。銀行複数あり、郵便局あり。
強いて挙げれば、市役所は阪神芦屋の近くのため少し遠い。(市役所のサービスコーナーは近くにあり)
飲食店の充実
一通りの飲食店あり。お弁当屋(?)は開店したり閉店したりでよくわからない。有名なチェーン店としては「マクドナルド」「ミスタードーナツ」「スターバックス」がある。
各店舗の敷地が狭く、のんびりしたり、デートに使ったりするには不向きな店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレあり(改札口の外側)。改札口を出て北側と南側にエレベーターあり。
幼稚園や保育園は、駅前よりも住宅地の近くにあることが多いため、離れている。JR芦屋駅の改札口は建物の2~3階部分にあるため、ベビーカーや車椅子は利用しにくい。2023年4月現在、南側のエレベーターが工事中の為、利用しやすくなる可能性はあり。
治安
駅前に交番あり、違法駐車の取り締まりなどでパトカーが巡回していることも多い。歓楽街なし。駅周辺は平日に清掃しているのが見かけられ、比較的綺麗。深夜まで開いている店がほぼ無いからか、酔っ払いは花見の時期だけ見かける程度で、治安も悪くない。
強いて挙げれば、買い物施設は20:00まで、飲食店街も21:30までのため、それより後は人通りがかなり減り、バス停以外の場所で子どもだけは避けたほうが良い。
コストパフォーマンス
電車通勤する場合はかなり利便性が高い。家賃は少し高めだが、通学ではなく通勤が主ならば、JR定期券で元が取れる可能性が高い。尼崎や大阪と比べるとセールなどはあまりないため日用品の物価は高いと感じる反面、変動が少ないため、家計のやりくりはしやすい。
隣接している神戸市や西宮市と比べると、人口が少ない分、公共サービスが良くないと感じるかもしれない。
交通利便性
新快速・快速・普通・東西線直通列車停車。駅ビルには大丸芦屋店、ショッピングセンターモンテメール。駅はバリアフリー、エスカレーター・エレベーター完備えきからほんの2~3分で閑静な高級住宅街。駅前には市役所の支所がある。タクシーもバスも多数発着。スィーツショップは半径1Kmで32件。美味しいパン屋さんも多い。ミシュラン星付きレストランもかなりある。便利で暮らしやすい街です。
皆さんのイメージが高級すぎると思っているところ。確かに不動産価額は、市境をまたぐだけでかなり違う。芦屋というネームバリューだけで、坪単価がワンランクから2ランク上がる。
生活利便施設の充実
自宅からJR芦屋駅まで徒歩数分。そこでほぼ全ての日常的な買い物が出来るし、食事も高級レストランまで揃っている。スマートスモールシティ。
特にないが、山手と浜手の環境が違いすぎる。山手は坂が急だがお屋敷街が多い。浜手は埋め立て地で、奇妙な集合住宅がある。地元民は偽芦屋と呼んでいる。
飲食店の充実
ミュシュランにも乗る高級レストランが、人工のワリに多い。有名パン屋さんが多い。スイーツショップが多い。人気カフェがかなり多い。
デメリットではないが、いやむしろありがたいことかも知れないが、最近は地元民出ない方の姿をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないのでよくわからないが、バリアフリードは充実している。
JR芦屋駅の南側の再開発がなかなか進まない。
治安
非常に良い。お屋敷街が多いせいか、それぞれの家屋に防犯カメラが設置されていることが多い。我が家もその一つで、警察から。必要なときは協力してもらえますかと言ってきた。
お屋敷街が多いので、人通りが少ないのが少し気になるかも。
コストパフォーマンス
利便性はダントツに良い。今人気の西北や岡本より優れていると思うが、不動産価額が異様に高い。
不動産価額が非常に高い。更地で坪300万円越えは当たり前になりつつある。

芦屋市の暮らし情報ガイド

六甲山と大阪湾に挟まれた閑静な高級住宅地として全国的に知られる街です。「国際文化住宅都市」を目指し、美しい景観と文化的な暮らしを大切にしています。阪神間モダニズムの代表的な街です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へスムーズにアクセスできます。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約15分
  • 神戸三宮駅: JR快速で約10分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

質の高い教育環境が魅力で、市独自の教育プログラムにも力を入れています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

市立小中学校の教育水準が高く、私立の名門校も集まるエリアです。

生活利便情報

落ち着いた住環境の中に必要な商業施設がコンパクトにまとまっています。

商業施設

  • 芦屋モンテメール
  • ラポルテ

医療

市立芦屋病院を中心に、地域密着型の医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 芦屋市総合公園
  • 芦屋公園

行政サービス

コンパクトな市域で市役所へのアクセスが良好。きめ細かい行政サービスが特徴です。

住みやすさ

関西屈指の高級住宅地としてのブランド力と、六甲山の自然と海の近さが魅力です。穏やかで品格のある暮らしが楽しめます。

治安

閑静な住宅地が多く、治安の良さは折り紙付きです。

自然環境

六甲山の緑と芦屋浜の海、芦屋川の清流が揃う贅沢な自然環境です。

コミュニティ

歴史ある住宅地のコミュニティが維持され、文化活動も盛んです。

防災情報

阪神・淡路大震災からの復興経験を活かし、防災体制の強化に取り組んでいます。