デリード府庁前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区大文字町45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1990年10月
総戸数32戸
専有面積45.92m² ~ 70.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デトム
施工会社かねわ工務店
管理会社東急コミュニティー

デリード府庁前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた大文字町45周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。デリード府庁前は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。デリード府庁前は大文字町45での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。デリード府庁前は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市中京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、デリード府庁前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 デリード府庁前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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デリード府庁前の売却ガイド

デリード府庁前は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数32戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデリード府庁前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デリード府庁前を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩7分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩7分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩8分

デリード府庁前に関するよくある質問

デリード府庁前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード府庁前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード府庁前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデリード府庁前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード府庁前はどのような物件ですか?

デリード府庁前は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。丸太町駅徒歩7分。築1990年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード府庁前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】ファーストフード店やチェーンの飲食店などでとても賑わっています。近くには京都御苑があり、外国人観光客もよく見ます。夜遅くまで空いているお店があるので、深夜でもあまり暗くない。そのため、歩いていても怖くありません。
【丸太町駅に対する口コミ】地下鉄は常に人が多く、座れない事がよくあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
二条城前駅は二条城から非常に近いので利用者も少なくはないですが、時間によっては利用者も少なく都市部の駅とは違って空いていることが多いのでストレスが少ない。他の路線に乗り換えるための主要駅までも数分しかかからないので非常に便利。駅自体が小さめなので切符売り場と改札までの距離も非常に近くあまり歩かなくていいので楽。
桜や紅葉が見られる観光客の多い時期には夕方以降を除いて一日中利用者が多く混み合うことが多くなる
生活利便施設の充実
二条城前駅周辺自体にそこまで多くの施設はないが、少し歩けば三条商店街などぶらぶら歩きながら飲食や買い物を楽しめる場所もあるので楽しい
強いてあげれば四条烏丸や河原町のような繁華街と呼ばれる場所よりは落ち着いた静かなエリアなのでガッツリとウィンドウショッピングのようなことを楽しみたい方にはあまり向かない
飲食店の充実
10分弱歩けば三条商店街という飲食店やちょっとしたショッピングが楽しめる場所があり、特に「さらさ」という飲食店はランチが手頃な値段で楽しめて美味しいと有名です。
特にデメリットを感じたことはないが、強いていうならば多国籍料理を提供するお店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
二条城前駅の近くには水が流れていて緑が豊かな場所があるので街でありながら自然を感じられる場所もあるので気分転換もしやすい。
駅のトイレはあまり新しくないので外国人観光客も多いことからトイレを綺麗にするともっと快適な駅になると思う
治安
歓楽街からは距離があり夜遅くまで空いている騒がしいお店なども少ないので治安も繁華街に比べると断然良く街灯もしっかりとあるので遅い時間に女性一人で歩いても比較的危険を感じることがない
特に思い浮かぶデメリットはないが強いていうならば繁華街の駅とは違って終電が早め。
コストパフォーマンス
一人暮らしであれば家賃も高すぎず8万円ほど家賃の部屋もあるので利便性や治安などを全て合わせて考えるとバランスが良くすむやすいと思う
この辺り一帯だけではなく中京区の土地の値段が非常に高いので新しく家族で引っ越してくるために土地と新しく家を建てるのはかなり難しいと感じる
交通利便性
地下鉄なので各停です。バスも多いですね。京都駅までは座れないかもですが、10分かからないです。
京都駅からは、2区料金になるので御池駅の方が利便ですね。北大路駅までも2区なので
生活利便施設の充実
病院は京都第二赤十字病院やバスになるが府立医大病院や京都大学医学部附属病院なども便利。学校や公共施設は程よく繁華街やデバートも近い
強いて言えばホテルができて外国人が多いが御池駅や四条駅よりは少ない
飲食店の充実
ほっともっと、定食屋から牛丼や高級店まで飲食には困らない。喫茶も充実
無い強いて言えばも無いですね~何でもありますので。
暮らし・子育て環境の充実
子育ては文部省のモデル地区で御所南。都会だが御所も近いので緑も充実。鴨川も近い。
多機能トイレもあり、エレベーターもあります。全てでないけどまぁまぁ
治安
北はやや暗いですが、官庁街府警本部もあり治安はいい。
感じない。1番暗い御所出口に交番あり安心です
コストパフォーマンス
便利だけあり高いですが、仕方ないですね。賃貸もありますが割高かと、家族連れや代々の方かハイソな方が割多い
土地の値段は高いですね。あまり出ないのが

デリード府庁前の中古販売価格の推移

平均㎡単価175.31万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
112.76 174.13 235.49 2014-04-20 2DK 51.07㎡ 122.99万円/㎡2014-09-05 2LDK 61.08㎡ 134.22万円/㎡2014-09-05 2LDK 56.59㎡ 144.87万円/㎡2014-10-11 2LDK 56.59㎡ 139.03万円/㎡2014-11-13 2LDK 61.08㎡ 128.81万円/㎡2016-12-10 2LDK 59.8㎡ 220.02万円/㎡2018-02-17 2LDK 61.08㎡ 166.7万円/㎡2018-07-03 2LDK 61.08㎡ 188.35万円/㎡2018-10-28 1LDK 45.92㎡ 140.38万円/㎡2019-02-04 1LDK 45.92㎡ 171.34万円/㎡2019-02-27 1LDK 47.47㎡ 160.17万円/㎡2019-03-01 1LDK 51.07㎡ 225.26万円/㎡2019-06-03 1LDK 45.92㎡ 192.93万円/㎡2019-06-07 1LDK 51.07㎡ 205.84万円/㎡2019-06-30 1LDK 51.07㎡ 192.9万円/㎡2021-02-10 1LDK 51.07㎡ 173.48万円/㎡2021-07-16 2LDK 61.08㎡ 173.19万円/㎡2021-12-03 2LDK 61.08㎡ 161.28万円/㎡2022-07-09 1LDK 45.92㎡ 192.93万円/㎡2025-07-12 1LDK 51.07㎡ 192.9万円/㎡2025-08-23 1LDK 47.47㎡ 207.53万円/㎡2025-09-06 1LDK 45.92㎡ 221.73万円/㎡ 2014-04 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-06 2階 1LDK 45.92㎡ 221.73万円/㎡
2025-08-23 2階 1LDK 47.47㎡ 207.53万円/㎡
2025-07-12 2階 1LDK 51.07㎡ 192.9万円/㎡
2022-07-09 2階 1LDK 45.92㎡ 192.93万円/㎡
2021-12-03 4階 2LDK 61.08㎡ 161.28万円/㎡
2021-07-16 4階 2LDK 61.08㎡ 173.19万円/㎡
2021-02-10 6階 1LDK 51.07㎡ 173.48万円/㎡
2019-06-30 2階 1LDK 51.07㎡ 192.9万円/㎡
2019-06-07 2階 1LDK 51.07㎡ 205.84万円/㎡
2019-06-03 6階 1LDK 45.92㎡ 192.93万円/㎡
2019-03-01 2階 1LDK 51.07㎡ 225.26万円/㎡
2019-02-27 3階 1LDK 47.47㎡ 160.17万円/㎡
2019-02-04 2階 1LDK 45.92㎡ 171.34万円/㎡
2018-10-28 2階 1LDK 45.92㎡ 140.38万円/㎡
2018-07-03 5階 2LDK 61.08㎡ 188.35万円/㎡
2018-02-17 5階 2LDK 61.08㎡ 166.7万円/㎡
2016-12-10 8階 2LDK 59.8㎡ 220.02万円/㎡
2014-11-13 4階 2LDK 61.08㎡ 128.81万円/㎡
2014-10-11 4階 2LDK 56.59㎡ 139.03万円/㎡
2014-09-05 4階 2LDK 61.08㎡ 134.22万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。