デリード四条壬生の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線/二条駅 徒歩8分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生馬場町23-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年3月
総戸数27戸
小学校区域京都市立朱雀第一小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積53.47m² ~ 57.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東洋実業デトムエステート
施工会社かねわ工務店
管理会社セレコーポレーション

デリード四条壬生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。デリード四条壬生は京都市中京区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 四条大宮駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩6分という距離感に魅力を感じました。デリード四条壬生なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1996年3月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、デリード四条壬生は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデリード四条壬生を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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デリード四条壬生の売却ガイド

デリード四条壬生は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は四条大宮駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデリード四条壬生の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デリード四条壬生を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 四条大宮駅まで徒歩6分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩6分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第一小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

デリード四条壬生に関するよくある質問

デリード四条壬生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード四条壬生には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード四条壬生の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がデリード四条壬生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード四条壬生はどのような物件ですか?

デリード四条壬生は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四条大宮駅徒歩6分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード四条壬生には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二条駅に対する口コミ】アクセスが非常に便利な駅です。JR、地下鉄と両方アクセスでき、駅前からは複数本のバスが出ています。駅構内も広くきれいなので、気に入っています。駅周辺には商業施設が複数あり、駅前でほとんどの用を足すことができます。
【二条駅に対する口コミ】アクセスに非常に優れていて便利な駅なのですが、駅近くにパチンコ店があり、迷惑です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】地下鉄とJRのアクセスに便利です。京都なのでタクシーやバスもすぐに乗れます。すぐ近くに商業施設もあるので飲食や買い物には困りません。手土産をちょこっと買うところもあります。JRは特急も停まるのでとても便利です。
【二条駅に対する口コミ】JRの駅が高架の上にあるようなつくりなので上らないといけません。少し遠く感じます。駐輪場の場所が少し分かりにくいです。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場が近く準特急が停まるのでそれなりに本数もあり便利
強いてあげるなら特急が停まらないのでそこだけはちょっと不便
生活利便施設の充実
駅の横に百均や少し歩けば三条商店街がある
三条商店街があるにはあるが少し歩かないとだめ
飲食店の充実
マクドナルドや松屋、居酒屋も沢山あり充実してる
強いてあげるからお昼時に使える安価な店舗がもう少し欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅の階段がベビーカーを載せて上がれるようになってるので便利
飲み屋が多いので子育てに関しては治安が心配
治安
駅を出てすぐの所に交番があり何かあっても駆け込める
飲み屋が多いので酔っ払いが多く女性は不安
コストパフォーマンス
京都駅も近く大阪にも行けるので交通の便がよくマンションも沢山あるので選択肢が多い
他の地域に比べると少し家賃は高めではある

デリード四条壬生の中古販売価格の推移

平均㎡単価165.89万円/㎡
データ件数16
価格トレンド↓ 下落傾向
108.31 156.48 204.64 2014-07-24 3DK 57.06㎡ 137.89万円/㎡2014-09-23 3DK 56.83㎡ 138.44万円/㎡2018-01-09 3DK 56.83㎡ 167.53万円/㎡2018-02-26 3DK 56.83㎡ 155.89万円/㎡2018-10-16 3DK 54.56㎡ 168.44万円/㎡2020-01-12 2LDK 53.47㎡ 133.54万円/㎡2020-06-17 3LDK 57.06㎡ 155.27万円/㎡2021-11-01 3DK 57.06㎡ 178.44万円/㎡2022-01-09 2LDK 57.06㎡ 172.65万円/㎡2022-05-02 3DK 57.06㎡ 178.44万円/㎡2022-07-10 3LDK 57.06㎡ 184.23万円/㎡2022-09-19 3DK 56.83㎡ 196.61万円/㎡2022-12-21 3DK 56.83㎡ 190.8万円/㎡2022-12-23 3LDK 53.99㎡ 194.71万円/㎡2023-04-23 3DK 56.83㎡ 184.98万円/㎡2025-01-11 2LDK 56.83㎡ 116.34万円/㎡ 2014-07 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-11 6階 2LDK 56.83㎡ 116.34万円/㎡
2023-04-23 3階 3DK 56.83㎡ 184.98万円/㎡
2022-12-23 3階 3LDK 53.99㎡ 194.71万円/㎡
2022-12-21 3階 3DK 56.83㎡ 190.8万円/㎡
2022-09-19 3階 3DK 56.83㎡ 196.61万円/㎡
2022-07-10 3階 3LDK 57.06㎡ 184.23万円/㎡
2022-05-02 2階 3DK 57.06㎡ 178.44万円/㎡
2022-01-09 3階 2LDK 57.06㎡ 172.65万円/㎡
2021-11-01 2階 3DK 57.06㎡ 178.44万円/㎡
2020-06-17 3階 3LDK 57.06㎡ 155.27万円/㎡
2020-01-12 6階 2LDK 53.47㎡ 133.54万円/㎡
2018-10-16 6階 3DK 54.56㎡ 168.44万円/㎡
2018-02-26 5階 3DK 56.83㎡ 155.89万円/㎡
2018-01-09 5階 3DK 56.83㎡ 167.53万円/㎡
2014-09-23 8階 3DK 56.83㎡ 138.44万円/㎡
2014-07-24 8階 3DK 57.06㎡ 137.89万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。