デリード哲学の道彩季庵の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩24分 京阪鴨東線/出町柳駅 バス8分
所在地(住所)京都府京都市左京区浄土寺東田町1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年2月
総戸数40戸
小学校区域京都市立第三錦林小学校
中学校区域京都市立岡崎中学校
専有面積60.36m² ~ 90.07m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニッセキ開発デ・リードコーポレーション
施工会社太平工業
管理会社日本ハウズイング

デリード哲学の道彩季庵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1SLDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、60〜90m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。デリード哲学の道彩季庵は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。デリード哲学の道彩季庵は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、浄土寺東田町1の利便性を評価しています。デリード哲学の道彩季庵なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 経営者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都府京都市左京区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市左京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

デリード哲学の道彩季庵の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デリード哲学の道彩季庵の売却ガイド

デリード哲学の道彩季庵は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京都芸術大学駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはデリード哲学の道彩季庵の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

デリード哲学の道彩季庵を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 京都芸術大学駅まで徒歩24分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立第三錦林小学校
  • 中学校区: 京都市立岡崎中学校

デリード哲学の道彩季庵に関するよくある質問

デリード哲学の道彩季庵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリード哲学の道彩季庵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリード哲学の道彩季庵の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデリード哲学の道彩季庵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリード哲学の道彩季庵はどのような物件ですか?

デリード哲学の道彩季庵は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京都芸術大学駅徒歩24分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリード哲学の道彩季庵には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
マンションから徒歩2分のところにバス停があります。 最寄りの駅にはバスで5分ほどですが、バスを使えば、1本で京都駅まで行けます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
東に5分もあるければ哲学の道に着けます。 また東側の山には銀閣寺があり、観光地の最寄りに建っています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
建築制限で高さは5階まで。 外観も和風庭園をイメージしたシックと深い趣があります。 環境になじみ、品のあるということばがふさわしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周りには戸建てしかないため、どの方角でも日が入ってきます。 バルコニーも幅が2メートル近くあり、洗濯物を干してもまだ余裕があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分以内に、スーパーが3件あり、価格は休めです。 晩24時まで開いているので、通勤帰りにも便利に使えます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
有名観光地を控えていること、また左京区の学習レベルの高い場所にあるので、住民の知的レベルが高いです。公立校でも充分学習レベルを保てます。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】周辺には商店街やコンビニ等があり、不便とは言えないです。また、付近に京都大学や同志社大学があり夜道が怖いといったことはなく安心して生活できます。電車は通勤ラッシュ時以外は比較的空いており、特に問題ないと感じています。
【出町柳駅に対する口コミ】京都駅までの移動は多少不便だと感じます。
2022年08月 メリット
交通利便性
京阪電車へのアクセス利便、タクシー乗り場があるため終電を逃しても安心して帰宅できる
強いてあげれば、もっと電車の本数が多ければ良いなと感じる。
生活利便施設の充実
15分ほどバスに乗ると、大きめのショッピングモールがあるので生活利便性は良い。
もし、駅を出てすぐにスーパーなどがあれば良くなると思う。
飲食店の充実
パン屋、コンビニ、居酒屋などがあるため飲食系は充実している。
大学生が多いので、夜に居酒屋付近を通ると結構騒がしい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅から出て徒歩5分圏内にあるので便利だと思う。
強いてあげれば、近くに公園があればもっと良くなると思う。
治安
駅から徒歩3分以内に交番があるため治安は良い。
強いてあげれば、夜に酔っ払いが多いことがデメリットだと感じる。
コストパフォーマンス
結構家賃は安いのでコストパフォーマンスは良いと思う。物価も比較的安いので住みやすいと思う。
強いて挙げるなら駅から近いマンションは家賃が高いのでもう少し価格が低くなれば更に良いと感じる。

デリード哲学の道彩季庵の中古販売価格の推移

平均㎡単価198.3万円/㎡
データ件数4
価格トレンド↑ 上昇傾向
166.12 200.52 234.92 2013-07-18 2LDK 60.36㎡ 201.55万円/㎡2013-10-15 2LDK 60.36㎡ 190.59万円/㎡2015-09-03 3LDK 76.56㎡ 171.85万円/㎡2024-05-27 3LDK 69.09㎡ 229.19万円/㎡ 2013-07 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-27 4階 3LDK 69.09㎡ 229.19万円/㎡
2015-09-03 2階 3LDK 76.56㎡ 171.85万円/㎡
2013-10-15 5階 2LDK 60.36㎡ 190.59万円/㎡
2013-07-18 5階 2LDK 60.36㎡ 201.55万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。