デリードヴィンテージ二條城前の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市中京区矢幡町569-226
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年2月
総戸数17戸
小学校区域京都市立御所南小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積125.64m² ~ 136.64m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社デトム
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

デリードヴィンテージ二條城前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 矢幡町569-226で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。デリードヴィンテージ二條城前は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市中京区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、矢幡町569-226の空気感が希望に近いと感じました。デリードヴィンテージ二條城前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、二条城前駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄東西線が使えるデリードヴィンテージ二條城前なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デリードヴィンテージ二條城前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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デリードヴィンテージ二條城前の売却ガイド

デリードヴィンテージ二條城前は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデリードヴィンテージ二條城前の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デリードヴィンテージ二條城前を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立御所南小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

デリードヴィンテージ二條城前に関するよくある質問

デリードヴィンテージ二條城前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デリードヴィンテージ二條城前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デリードヴィンテージ二條城前の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がデリードヴィンテージ二條城前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デリードヴィンテージ二條城前はどのような物件ですか?

デリードヴィンテージ二條城前は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二条城前駅徒歩5分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デリードヴィンテージ二條城前には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条城前駅に対する口コミ】二条城前駅は観光客が多い地区ですが、観光客はあまりこの駅を利用しませんので、それほど混雑もなくいつも静かです。京都駅まで行く際も10分程度で行けると思います。静かな地区ですが人通りもそれなりにありますので夜道が怖いと言った事はありません。コンビニなどは沢山あります。
【二条城前駅に対する口コミ】スーパーに行くのには自転車が無いと少し不自由を感じます。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の駅が近く買い物に困らない、二条城が歩いて2分もかからない場所にあり便利かつ京都をめいっぱい感じられる立地。
大通りが近い、観光客が多いので静かとは言えない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄の駅が近く買い物に困らない、二条城が歩いて2分もかからない場所にあり便利かつ京都をめいっぱい感じられる立地。
大通りが近い、観光客が多いので静かとは言えない。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
京都市の中で1番充実してます。飲食店はできては消えて、レベル高いお店だけが残る印象です。
特にないですが場所柄大型のお店を探すのは少し手こずるかもしれません。でも探せばたくさんあります。
交通利便性
時間も予定時刻通りに来るし、助かりました。
真ん中の方の車両は少し混雑していることがあります。
生活利便施設の充実
駅周辺には地下にも地上にも沢山お店があります。
強いて挙げれば、もう少し案内があるとわかりやすいです。
飲食店の充実
地下にも地上にも沢山お店があります。幅広い年齢層が楽しめます。
強いて挙げれば、人混みな店が多いですが許容範囲内です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがありますので、ベビーカーがあっても大丈夫です。
周りに、広い公園が無いように思いました。
治安
駅近くは比較的治安がいいと思います。昼も夜も明るいです。
掃除が行き届いてない場所があるかもしれないです。
コストパフォーマンス
沢山の電車とバスが通るので利便性抜群です。
うるさくて落ち着かない場合があるかもしれません。
交通利便性
京都御所や府庁から近く、3月からは文化庁の最寄駅にもなる。景観も悪くない。また、5分おき程度に電車が来るため比較的便利に思う。
京都や四条、今出川で乗り降りする乗客が多いため、ラッシュ時は乗ってすぐは座れないことが多い。
生活利便施設の充実
トイレが改札外にあるため駅利用者以外もトイレが使いやすい。
地上へは基本的に階段を使うしかなく、体が不自由な方は少し遠い出口を使わないといけない。
飲食店の充実
出口からすぐのところに焼肉屋さんがあったり、マクドナルドがあったり、意外と悪くないと思う。
チェーンのカフェがあるともっと暇を潰せると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には子育て関連の施設は少ないように思うが、階段の手すりやエレベーター等普通の市街の駅並みだと思う
おそらくトイレには車椅子が入るのが少し大変な広さではあると思う。入らないことはない。
治安
駅前に交番があり、人通りも多いため治安はいい方だと思う。
交通量が多いのと、最近は外国人観光客も目立つためゴミが多い時もある。
コストパフォーマンス
住んでいないので分からないが、不動産屋が数件あるので、需要はあるかと思う。
駅から5分のところにスーパーが一つあるが、他は買い物できる場所はあまり多くないと思う

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。