デュオヒルズ京都室町通鯉山町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市中京区鯉山町509-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年5月
総戸数19戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積40.98m² ~ 65.73m²
間取り1LDK ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社要建設
管理会社フージャースリビングサービス

デュオヒルズ京都室町通鯉山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤負担を減らしつつ京都らしい住環境を確保したく、都心部へ出やすく、地下鉄や阪急を使い分けやすいことを高く評価しています。買い物や外食の選択肢が多い点も安心材料です。結果として、京都中心部での生活動線が組みやすい住まいとして検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替え候補として、都心部へ出やすく、地下鉄や阪急を使い分けやすい点がまず目に留まりました。買い物や外食の選択肢が多いため、日々の時間の使い方が改善できそうです。加えて、京都中心部での生活動線が組みやすい点にも納得感があります。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社役員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 都心部へ出やすく、地下鉄や阪急を使い分けやすい点を評価しています。買い物や外食の選択肢が多いので、毎日の暮らしが安定すると考えています。京都中心部での生活動線が組みやすいことが購入の決め手です。
NG条件 低層階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デュオヒルズ京都室町通鯉山町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、京都府京都市中京区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデュオヒルズ京都室町通鯉山町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、デュオヒルズ京都室町通鯉山町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

デュオヒルズ京都室町通鯉山町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

デュオヒルズ京都室町通鯉山町の売却ガイド

デュオヒルズ京都室町通鯉山町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は烏丸御池駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデュオヒルズ京都室町通鯉山町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デュオヒルズ京都室町通鯉山町を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 烏丸御池駅まで徒歩5分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/烏丸駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

デュオヒルズ京都室町通鯉山町に関するよくある質問

デュオヒルズ京都室町通鯉山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオヒルズ京都室町通鯉山町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオヒルズ京都室町通鯉山町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオヒルズ京都室町通鯉山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオヒルズ京都室町通鯉山町はどのような物件ですか?

デュオヒルズ京都室町通鯉山町は京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。烏丸御池駅徒歩5分。築2016年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオヒルズ京都室町通鯉山町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】京都市の中心部に位置するため、周りにたくさんの飲食店や商業施設があり便利である。また、阪急電車の京都線にも乗り換えることができ、大阪の中心部である梅田まで400円と低価格で行くことができる。また、繁華街である河原町までは地下道があるため、雨の日でも濡れずに行くことができる。
【烏丸駅・四条駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅のホームから改札までの階段数が多く大変であること。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下鉄の乗り換えやバスの乗り換えに使いやすく便利。
強いてあげれば出口が多くややこしいことくらいか。
生活利便施設の充実
駅を出たら景色は大都会。駅ナカにも小さな本屋、スタバ、パン屋、コンビニなどがあり便利
改札を出ないとココカラファインを使えない
飲食店の充実
周辺には多くのレストランや施設があるので便利
駅の改札を間違えると迷子になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少ないが公園はある。教育に使える施設は多いい
都会のため、自転車等の使用が少し心配。子供一人で歩くのも危険
治安
大都会なので駅の周りはとても綺麗。住みやすいと思う。
土地代が高い、観光客がとても多く道が混む
コストパフォーマンス
家賃等はかなり高いが、それなりに施設や環境は整っている
家賃等はかなり高いので無理をして住む地域では無いと思う
交通利便性
京都の中心部、河原町に位置する駅である。
河原町駅からの乗客が非常に多く、烏丸からだと座れない
生活利便施設の充実
周囲には大きな百貨店や店舗があるため非常に便利
駅から近い賃貸物件は家賃が非常に高いです
飲食店の充実
飲食店はかなり多いエリアです。なんでも揃います
飲み屋街なども近くにあるせいか、ゴミが散乱していることがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がたくさんあるため通学に困ることはない
繁華街近くに学校があるため治安に少し懸念あり
治安
交番や警察署が近くにあるため何かあったらすぐに対応してくれる
酔っ払いや外国人観光客が多いのでトラブルあり
コストパフォーマンス
歩いて5分のところに四条通りなどがあるため、少々家賃が高くてもコスパは良いと感じています
ファミリー向けの賃貸はかなり高いらしいです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。