デュオステージ品川西大井の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/西大井駅 徒歩6分 JR京浜東北線/大井町駅 徒歩12分 東急大井町線/下神明駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都品川区西大井1丁目5-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2018年12月
総戸数33戸
専有面積31.04m² ~ 54.18m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日神不動産
施工会社岩田地崎建設
管理会社日神管財

デュオステージ品川西大井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオステージ品川西大井を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 デュオステージ品川西大井の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都品川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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デュオステージ品川西大井の売却ガイド

デュオステージ品川西大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西大井駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオステージ品川西大井の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオステージ品川西大井を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大井駅まで徒歩6分
  • JR横須賀線/西大井駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/大井町駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/下神明駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約336施設
  • 待機児童: 年度によって変動

デュオステージ品川西大井に関するよくある質問

デュオステージ品川西大井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオステージ品川西大井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオステージ品川西大井の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデュオステージ品川西大井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオステージ品川西大井はどのような物件ですか?

デュオステージ品川西大井は東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大井駅徒歩6分。築2018年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオステージ品川西大井には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
湘南新宿ライン、横須賀線が乗り入れているため、新宿、品川、東京といった主要都市へのアクセスがいい。
電車の間隔が最大15分程度空くことがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街、最低限の街頭はあり治安の悪さは感じない
夜は人通りが少ない。隣に大きな企業施設ができる予定があり、環境がどう変わるかが不確定要素
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感がある。宅配Box、ゴミ集積所等、最低限の設備は整っている
一部は廊下がむき出しのため、天気が悪い日は部屋の位置によっては廊下でぬれることがある
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数が浅く設備はきれい。十分なクオリティの設備。
たまに上下階の足音や衝撃音が聞こえることはある。(基本的には問題ない)
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分以内にスーパーやコンビニがあるため買い物はそこまで不便は感じない
逆に徒歩5分圏内には何もないので、超至近距離で買い物を済ませたい人には不便に感じるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★
駅前にいけば病院はそろっている。防災は不明だが比較的地盤は良好なエリア
デメリットになるかは置いておいてマンション内のコミュニケーションはない。
2020年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大井駅に対する口コミ】東京駅まで3駅、相鉄線乗り入れで新宿・池袋も出やすくなりました。 繁華街はなく、ファミリー層や昔から住んでいる人が多いので、お祭りなどの行事も都内なのに盛んです。 高校も徒歩圏に3校あり、治安もとても良いです。
【西大井駅に対する口コミ】駅前に飲食店やドラッグストアなどは極端に少ないです。
2024年01月 メリット
交通利便性
最高だと思います。電車はJR、大井町線、りんかい線が通っていてバスも充実してます。品川もすぐつきますのでこれ以上はないです。
ないです。利便性は抜群なのでこれ以上求めるなら渋谷や新宿レベルだと思います。
生活利便施設の充実
すべてが駅周辺に揃ってますし、駅から少し歩いたところに区役所や劇団四季の劇場まであります。
ないです。ここ以上を求めるならそれこそ新宿、渋谷に住んだほうがいいです。笑
飲食店の充実
充実してます。商店街には個人店の有名店がずらりですし、駅前のイトーヨーカドーや阪急周辺にほぼすべてのファストフードとファミレスがそろってます。
居酒屋さんが多いので夜は酔っぱらいが多いことかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしたことないのでわからないですが、公園は小さいものしかないかもしれないです。ただファミリークリニックや区役所があるので十分です。
公園が少ない印象なので自然に触れさせたい人は物足りないかもですが、劇団四季や区役所もあるし少し歩けば目黒川もあるし、十分です。あ
治安
日中はファミリー層とビジネスマンが行き来していて治安はいい印象です。
夜は治安若干悪いと思います。というのも遅くまで空いているバーや居酒屋、キャッチがいます。商店街を少しそれたところに飲み屋街があってそこは昼から夜まで飲んでいる方がいるのでそのエリアは治安が悪いです
コストパフォーマンス
充実しているしタワマンもあるのに庶民価格のスーパーもあるので生活費は困らないと思います。
家賃は高いです。品川区なので仕方ないですが一人暮らしで税金の恩恵を受けにくい人たちからするともったいない気はします。
交通利便性
・複数路線利用できる 大井町線・快速が止まる・都心部までのアクセス利便 隣が品川・電車の本数 10分待たない・バスの運行状況 すぐくる・タクシー乗り場がある
・混雑状況 東京行きひどい混み 一本は見送る・改札までの距離 ホームが地下でエスカレーターや 階段混んでて進まない
生活利便施設の充実
アトレやヨーカ堂阪急ストアの商業施設が駅中心にある。大体揃う。
混んでいて、人の動きが多い。エレベーターをいつも待つ。スムーズではない。
飲食店の充実
駅の周辺にはアトレがあって、スタバも2.3軒あるので、お店には困りません。
その分人も多く、平日でもどこでも混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
ファミリー層が多いことにびっくりすると思う、ベビーカーでいっぱいなので、子連れに親切。駅前に品川保育園やアトレに認証保育園などもあった。
おむつ替え、授乳室はあるが、アトレもヨーカ堂も混んでいる。
治安
大井町駅周辺はきれいで快適に過ごせるので、利用しやすい。
飲み屋さんも多いので、夜は酔っぱらいも多いです。
コストパフォーマンス
家賃を抑えることができたら、駅を中心にお店があるので、利用しやすい。
駅の近くは家賃も高い。その分便利だったが、駅から離れていた人も多くいた。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。