デュオスカーラ緑が丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/緑が丘駅 徒歩8分 東急目黒線/大岡山駅 徒歩9分 東急東横線/都立大学駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都目黒区大岡山1丁目34-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2003年9月
総戸数28戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積31.87m² ~ 36.37m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ダイナシティ
施工会社今井産業
管理会社日本ハウズイング

デュオスカーラ緑が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、デュオスカーラ緑が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 デュオスカーラ緑が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都目黒区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 デュオスカーラ緑が丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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デュオスカーラ緑が丘の売却ガイド

デュオスカーラ緑が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は緑が丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデュオスカーラ緑が丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デュオスカーラ緑が丘を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 緑が丘駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/緑が丘駅 徒歩8分
  • 東急目黒線/大岡山駅 徒歩9分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

デュオスカーラ緑が丘に関するよくある質問

デュオスカーラ緑が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デュオスカーラ緑が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デュオスカーラ緑が丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデュオスカーラ緑が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デュオスカーラ緑が丘はどのような物件ですか?

デュオスカーラ緑が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑が丘駅徒歩8分。築2003年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デュオスカーラ緑が丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
大岡山駅、緑ヶ丘駅まで10分以内とアクセスはよく、15分と考えれば、奥沢、都立大学、自由が丘も使える
緑ヶ丘駅は、コンビニはあるものの、スーパーやドラッグストアなどは充実していない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
選挙や、クロネコヤマトが近く、便利。 静かで、いい人が多い。
特にないです。車の通りは少なく、目の前のクロネコヤマトがうるさいのでは?と入居前は不安でしたが、入って見たら大丈夫でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
廊下の吹き抜けが好き 特に充実しているというわけではないが、宅配ボックスなどあり便利
ペット可のマンションのため、エレベーターの匂いが気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりとセンスがよく、廊下が広め、窓とドアが大きめ、お風呂のバスタブが大きめなど、33平米という広さのわりに、素敵な設計 床材や、ドアの素材なども安っぽくなくていい。 べランダが広めで、視界が開けており、東工大の緑が見えるのもいい
間取りが非常に使いにくい。 マンションのwifiが結構入らないのでストレス
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し歩けば、自由が丘で(17分くらい)飲食店は、主にそちら方面になる。 肉屋、魚屋などは都立大学まで行けば様々ある。
ドラッグストアやスーパーなどは、都立大学の方が充実しているが、15分くらいかかるので少し遠い。 最寄りの緑が丘駅にあまりなにもなく、大岡山駅方面に行くには、急な登り坂のため億劫。 美味しい飲食店も、緑ヶ丘、大岡山にはあまりない印象
暮らし・防災・子育て ★★★
奥沢病院が近く、そのほか都立大学方面か、自由が丘方面に行けば、何でもある。 緑道が多く、緑が多いので、周辺のどの駅方向へ歩いても、気持ちがいい。
自転車があると便利だが、自由が丘駅、都立大学は、いつも停められないくらい満員。 緑ヶ丘駅は停められるが、便利でない。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
少し離れていますが大岡山駅、緑が丘駅、都立大学駅の3つの駅が使えて、 場合に追って使い分けがでいて便利です。 自由が丘までの歩き道もいい散歩になるのでお勧めです。
駅から少し離れていることがデメリットですが、自転車を使えば特に気になる距離ではないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りの治安がとてもよく、近くに交番もあり安心して暮らせます。 居住者の方々も挨拶ができて居心地がいいです。
とくにないです。 強いていうなら道によっては少しくらいところがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック対応でセキュリティー面での心配はありません。
マンションのセキュリティには特に不安がなりです、
お部屋の仕様・設備 ★★★
キッチンの大きさ、トイレ、お風呂全部満足できます。
間取り上、リビングが狭い構造になっていて、実質1DKのような使い方になりますが、 部屋のドアを全部あけてつなげておけば解放感があっていいです
買い物・飲食店充実度 ★★★★
自由が丘、都立大学、大岡山も商店街などを利用しやすいです。
一番近いファミリーマートが女性の歩きで約5分ほどでそんなに近くはないですが 慣れてしまえば無駄にコンビニに通えなくなって結果よかったと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
火災面でもいろいろと充実して安心できます。 大きい病院も近くにあるので何かある際の安心感があります。
管理会社の方で火災対応がちゃんとしているので特に気になりませんでした。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
4駅3路線(緑が丘、大岡山、都立大学、自由が丘)が利用できてとても便利です。都合に合わせてどこにでもアクセスできます。
駅からどれも徒歩5分以上、ただ、近すぎず騒音はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
ヤマト営業所もすぐ近くにあって発送も地味に便利です。住宅街ですので、昼も夜も騒音なく過ごせます。
高速乗るまでは少し距離あります。大通りではないので、タクシー捕まらないときもあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
マンション周りの植物もキレイに管理されています。
築年数が経っているため、最新デザインではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
無駄なスペースほぼなく、平米数以上に広く感じます。ベランダ広めです。窓は大きく部屋も明るいです。
窓は昔の仕様なのであまりデザイン性はないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
最寄り駅が多い分スーパーの選択肢もたくさんあって助かります。ちょっと歩いたところに大岡山・自由が丘・都立大学あたりに飲食店や雑貨屋がたくさんあります。
最寄り駅の緑が丘から降りるとコンビニがありますが、スーパーや飲食店は少ないです。次に近い駅の大岡山・都立大学・自由が丘で降りれば買い出しをしてから帰宅することが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに東京工業大学、中根小中学校などあります。
(子育てしてなくて、そこまで詳しくないのですが、若い人が多いイメージです)
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅は東急大井町線と東急目黒線の2路線が乗り入れる駅で、路線の併用が可能です。駅ビルには東急病院が併設されており、駅前生活に安心感を与えてくれます。また、駅に隣接してスーパーの東急ストア、少し離れてまいばすけっとがあります。洗足池公園が近くにあり、駅から徒歩10分ほどで行くことができます。
【大岡山駅に対する口コミ】東京工業大学が駅前にあるので、時間によっては駅のホームが非常に混雑します。
2025年04月 メリット
交通利便性
1回乗り換えれば主要駅に行けるので便利が良い。
急行が止まらないため時間によっては結構待つはめになる。
交通利便性
複数路線が利用できて、都心方面、埼玉方面、横浜方面に出やすいです
便利な分、混みやすいです。朝などは座れないのは覚悟してください
生活利便施設の充実
商店街が充実しているので、買い物にはまず困らないでしょう
強いて言えば、本屋がないのが残念。昔は数軒あったのですが
飲食店の充実
学生街ということもあって、リーズナブルな飲食店が多いです
小学校・中学校が生徒が少なく、統廃合があるかも知れません
暮らし・子育て環境の充実
保育所が割と多めで、子供のいる方にはよいとおもいます。
小学校・中学校が生徒が少なく、統廃合があるかも知れません
治安
変な人も見かけませんし、治安は良い方だと思います
便利な場所なので、その分家賃などはそれなりになると思います
コストパフォーマンス
物価は高い方かも知れませんが、探せば安い店もあります。
便利な場所なので、その分家賃などはそれなりになると思います

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。