デトム・ワン京大前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩7分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩9分 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩15分
所在地(住所)京都府京都市左京区田中大堰町45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1986年8月
総戸数29戸
小学校区域京都市立養正小学校
中学校区域京都市立高野中学校
専有面積16.45m² ~ 20.58m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社デトム
施工会社かねわ工務店
管理会社デ・リード

デトム・ワン京大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。デトム・ワン京大前は田中大堰町45での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数29戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。デトム・ワン京大前は田中大堰町45らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、デトム・ワン京大前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、京都府京都市左京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デトム・ワン京大前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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デトム・ワン京大前の売却ガイド

デトム・ワン京大前は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数29戸、4階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデトム・ワン京大前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

デトム・ワン京大前を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩7分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩7分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩9分
  • 叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立養正小学校
  • 中学校区: 京都市立高野中学校

デトム・ワン京大前に関するよくある質問

デトム・ワン京大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトム・ワン京大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトム・ワン京大前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデトム・ワン京大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトム・ワン京大前はどのような物件ですか?

デトム・ワン京大前は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩7分。築1986年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトム・ワン京大前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】学生街のため、安い定食屋さんが多いです。人通りもほどよく、駅から徒歩5分程度の場所に商店街があるので生活に便利です。駅の目の前に鴨川デルタがあり、余暇を過ごすのにぴったりです。学生街のため、家賃も食費も安く抑えられて大変良かったです。
【出町柳駅に対する口コミ】京都駅へのアクセスは、電車の場合は乗り換えが必要なため少し不便かもしれません。ただし、京阪で七条駅まで乗ってから徒歩、もしくは東福寺まで乗ってからJR線で京都駅へ折り返すこともできるため、そこまで過酷ではないです。 市バスに乗れば1本で行けますが、観光シーズンは文字通りの押し合い圧し合いなのであまりおすすめしません。特にありません。学生の懐事情に配慮されており、とても住みやすい町でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】駅から徒歩5分程度の場所に、桝形商店街があります。スーパー、百均等の他に、豆大福や鯖寿司、ドーナツや天ぷら、青果や魚など、専門のお店も並んでおり、見て歩くのも楽しいです。どのお店も美味しいです!治安は良いです。学生街ですが、京大生が中心のため、騒がしい印象はありません。飲み屋街でもないため、泥酔者も見かけません。
【出町柳駅に対する口コミ】服屋さんなどはありません。ただし、京阪乗車10分程度で三条駅、祇園四条駅といった繁華街に出られます。チェーン系居酒屋の前は、学生が集団で利用することも多いため、時折賑やかなことがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】学生街のため、安くて美味しいお店が多いです。叡電改札口から京都大学へ向かう斜め道には、オムライス屋さんやラーメン屋さんなどが並び、お店に困ることはありません。どのお店も美味しいです! 今出川通沿いは、お洒落で少し高めの価格帯のお店が並んでおり、大人の食事会も楽しめます。
【出町柳駅に対する口コミ】特にありません。和洋中、軽食・定食、居酒屋など概ねジャンルを満たしていると思います。 個人的にはバーがさらに増えたら嬉しいです!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあります。近年リニューアルされ、清掃も行き届いており快適に使用できます。
【出町柳駅に対する口コミ】駅ナカのトイレが改札内の奥の方にあり、利用の際には少し遠く感じます。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
自転車がマンション前に自由にとめられるので便利。共有のランドリーもある。京大から徒歩圏内で家賃も安い。
階段が外階段で通りに面しておらず、人目につかない点。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
学生街でとても一人暮らしがしやすい環境飲食店が多く、自炊しない人にもおすすめ
たまに酔っぱらった学生がいてうるさいことはあるものの普段は閑静な印象
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【出町柳駅に対する口コミ】始発駅なので特急でも必ず座れます。10分に一本淀屋橋駅行きの特急があるので大阪へのアクセスも良いです。大学が近いので学生さんが多いです。駅の近くにはコンビニ、飲み屋さんなども多く、人通りが多いので夜道も安心です。
【出町柳駅に対する口コミ】学生街なので、夜に学生が騒いでうるさいこともあります。
2022年07月 メリット
交通利便性
始発駅なので便利です。快速が停まることと、バス、タクシー乗り場もあり、叡山電鉄も通っているので便利です。
強いてあげれば阪急もしくはJRと繋がっていればもっと便利かなと思います。
生活利便施設の充実
繁華街ではないですが、駅構内にコンビニ、パン屋、ロッテリアがあり、少し歩けば商店街があります。
駅構内のコンビニが小さく、品揃えが少なめなところです。
飲食店の充実
1番有名なのは和菓子のふたばさんです。豆餅がかなり有名で朝から行列ができています。他にもオムライスやラーメン、カフェなど色々なお店があります。
有名なお店は多いですが、どこも駅から5〜10分な歩かないといけないところです。
暮らし・子育て環境の充実
大学生が多いです。病院は大きな私立病院、歯医者、整骨院、わりとすぐ近くに全て揃っていると思います。
しいてあげれば幼稚園、保育園はやや少なめの印象です。
治安
昔から住まれてる方が多く、近所付き合いが多いので助け合いの暖かい印象です。
五山送り火の時はかなりの人が訪れます。まれに、マナーの悪い方が来られることもあります。
コストパフォーマンス
2駅で繁華街の河原町に行けますし、大阪にもアクセスは良いです。のどかな雰囲気ですが家賃は四条、三条に比べると安価です。
強いて言えば、阪急、JRがないので乗り換え必須なところです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。