デトム・ワン二条城南の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陰本線/二条駅 徒歩7分 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生馬場町19-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1988年7月
総戸数72戸
小学校区域京都市立朱雀第一小学校
中学校区域京都市立中京中学校
専有面積17.16m² ~ 63.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社地研
施工会社鉄建建設
管理会社東急コミュニティー

デトム・ワン二条城南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 二条城南周辺は都心に近い割に落ち着きもあり、単身やDINKSに人気の出やすい立地です。都心立地なので将来的な住み替えや賃貸活用まで見据えやすいと考えています。戸建てからの住み替えで、日常の移動負担を減らしながら便利に暮らせる場所を探しています。老後も無理なく生活できるかを重視しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 二条城南周辺は都心に近い割に落ち着きもあり、単身やDINKSに人気の出やすい立地です。地下鉄や阪急を使い分けやすく、仕事と私生活の両方で移動効率が高い点が魅力です。夫婦とも市内勤務で、移動のしやすさを優先しています。共働きでも家事と通勤を両立しやすい住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 二条城南周辺は都心に近い割に落ち着きもあり、単身やDINKSに人気の出やすい立地です。街中にありながら生活施設がそろっていて、日常の手間を減らせると感じています。子どもの通学や毎日の買い物まで含めて、生活動線の良さを重視しています。家族で無理なく長く住めることを第一に考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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デトム・ワン二条城南の売却ガイド

デトム・ワン二条城南は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数72戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は二条駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデトム・ワン二条城南の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デトム・ワン二条城南を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条駅まで徒歩7分
  • JR山陰本線/二条駅 徒歩7分
  • 京福電鉄嵐山本線/四条大宮駅 徒歩7分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第一小学校
  • 中学校区: 京都市立中京中学校

デトム・ワン二条城南に関するよくある質問

デトム・ワン二条城南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトム・ワン二条城南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトム・ワン二条城南の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がデトム・ワン二条城南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトム・ワン二条城南はどのような物件ですか?

デトム・ワン二条城南は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二条駅徒歩7分。築1988年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトム・ワン二条城南には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】アーチ型の屋根がお洒落な駅舎です。ホーム降りてから改札でて、タクシーも降りてすぐのところに止まっているので、電車を降りてからタクシーに乗るまでもスムーズです。また、二条駅の前にあるBIVI二条も色々お店があり、賑わっていますが、BIVI二条前でしている小さなマーケットも素敵です
【二条駅に対する口コミ】アーチ型の屋根の木の骨組みはおしゃれなのですが、とまる所が多い分、鳩が多いように思えます。私が鳩が苦手と言うことでそう見えるのかもしれませんが、いつも鳩が目につきます。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
生活に必要なものは周辺ですべて揃う映画館も近いし外食もどこでも行ける
外観が古い共用部などにも古さを感じる目の前が小学校なので、夏のプールの次期の煩さは尋常じゃない
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条駅に対する口コミ】二条駅の近くにはBiVi二条があり、映画館、書店、飲食店が多数あるため大変便利。また、ライフ、COOP、サンデーなど多数のスーパーもあるため、買い物にも便利。 カフェもたくさんあるため買い物ついでに少し一息も入れられる。
【二条駅に対する口コミ】人通りと車通りが多いため騒がしいこともある。
2025年12月 メリット
交通利便性
スーパーが数軒あり利便性が高い。ライフは二軒ある。
パチンコ屋や飲み屋があり、嫌な人は嫌だと思います。
交通利便性
市バス、嵐電からの連携もよく、アクセスしやすい立地にある。
強いて挙げれば出口から吹き込む風が強すぎる。
生活利便施設の充実
本屋や百均、音楽スタジオなど施設が多く充実。
強いて挙げれば病院や大型商業施設が無い。
飲食店の充実
カフェやファストフード店が多く、いつも賑わっている。
飲み屋が多く、サラリーマンを狙うキャバクラのキャッチがいる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校があり、団地があることから生活するに適している。
幼稚園や中学校が近くにあるとは言えない。
治安
出口のすぐ横に交番があり、何があっても相談できる。
駅周辺や改札回りが古く、ゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
阪急沿線であり、少し歩けば四条に着くことから交通の利便性は高い。
物価は安いとは言えないが、24時間空いている小売店がある。

デトム・ワン二条城南の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.76万円/㎡
データ件数70
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.7 148.85 245.99 2013-06-10 1K 19.04㎡ 95.49万円/㎡2013-06-10 1K 17.92㎡ 90.39万円/㎡2013-08-12 1K 17.16㎡ 115.59万円/㎡2014-02-26 1K 17.92㎡ 90.39万円/㎡2014-09-05 1K 22.4㎡ 67.89万円/㎡2014-11-27 1K 19.04㎡ 100.7万円/㎡2014-12-16 1K 19.04㎡ 100.7万円/㎡2015-01-15 1K 17.92㎡ 101.46万円/㎡2015-03-02 2K 35.84㎡ 96.85万円/㎡2015-03-12 1K 19.32㎡ 94.11万円/㎡2015-04-20 1K 21.28㎡ 76.9万円/㎡2015-07-16 1K 17.92㎡ 91.31万円/㎡2015-07-16 1K 19.32㎡ 84.7万円/㎡2016-05-23 1K 17.92㎡ 129.13万円/㎡2016-12-22 1K 17.92㎡ 119.91万円/㎡2017-01-16 1K 19.04㎡ 161.47万円/㎡2017-05-15 1K 17.92㎡ 119.91万円/㎡2017-12-18 1K 17.92㎡ 119.91万円/㎡2017-12-19 1K 17.92㎡ 129.13万円/㎡2018-03-21 1K 19.32㎡ 125.76万円/㎡2018-07-02 1K 20.28㎡ 94.54万円/㎡2018-09-06 1K 17.92㎡ 143.89万円/㎡2018-09-15 1K 18.25㎡ 114.12万円/㎡2019-01-15 1K 18.25㎡ 177.52万円/㎡2019-02-26 1K 18.25㎡ 172.08万円/㎡2019-03-07 1K 17.92㎡ 143.89万円/㎡2019-03-31 1K 17.92㎡ 119.91万円/㎡2019-04-26 1K 19.32㎡ 102.66万円/㎡2019-06-10 1R 17.92㎡ 107万円/㎡2019-06-18 1K 17.92㎡ 119.91万円/㎡2019-07-15 1K 18.25㎡ 103.25万円/㎡2020-01-15 1K 17.92㎡ 143.89万円/㎡2020-02-23 1K 19.04㎡ 101.57万円/㎡2020-05-09 1K 19.04㎡ 107.65万円/㎡2020-05-13 1K 18.25㎡ 105.06万円/㎡2020-08-03 1K 22.4㎡ 101.83万円/㎡2020-11-03 1K 17.92㎡ 143.89万円/㎡2020-11-10 1K 19.04㎡ 107.65万円/㎡2020-12-05 1K 17.92㎡ 127.29万円/㎡2021-03-10 1K 17.92㎡ 124.52万円/㎡2021-05-11 1K 19.04㎡ 107.65万円/㎡2021-10-19 1K 22.4㎡ 95.93万円/㎡2021-11-02 1K 22.4㎡ 95.93万円/㎡2022-01-10 1K 19.32㎡ 99.24万円/㎡2022-01-11 1K 19.32㎡ 99.24万円/㎡2022-09-30 1R 19.04㎡ 168.41万円/㎡2022-10-17 1K 17.92㎡ 110.5万円/㎡2022-11-19 1K 19.4㎡ 165.29万円/㎡2022-11-26 1K 17.92㎡ 107万円/㎡2022-12-27 1K 22.4㎡ 100.35万円/㎡2023-02-19 1K 17.92㎡ 118.06万円/㎡2023-03-31 1R 19.04㎡ 168.41万円/㎡2023-04-29 1K 22.4㎡ 100.35万円/㎡2023-05-29 1K 22.4㎡ 95.93万円/㎡2023-06-30 1DK 31.36㎡ 145.47万円/㎡2023-07-30 1R 61.18㎡ 144.81万円/㎡2023-12-20 1K 22.4㎡ 103.31万円/㎡2023-12-21 1K 17.92㎡ 129.13万円/㎡2024-07-02 1DK 31.36㎡ 229.8万円/㎡2024-08-26 1K 17.92㎡ 105.15万円/㎡2024-11-01 1DK 29.16㎡ 224.47万円/㎡2025-01-12 1K 17.92㎡ 132.82万円/㎡2025-01-26 1K 22.4㎡ 103.31万円/㎡2025-01-29 1K 17.92㎡ 129.13万円/㎡2025-01-29 1K 22.4㎡ 103.31万円/㎡2025-04-07 1K 35.84㎡ 136.51万円/㎡2025-06-20 1K 19.32㎡ 115.5万円/㎡2025-07-15 1K 19.04㎡ 118.06万円/㎡2025-08-29 1K 35.84㎡ 127.29万円/㎡2026-02-08 1K 17.92㎡ 129.13万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-08 6階 1K 17.92㎡ 129.13万円/㎡
2025-08-29 8階 1K 35.84㎡ 127.29万円/㎡
2025-07-15 4階 1K 19.04㎡ 118.06万円/㎡
2025-06-20 3階 1K 19.32㎡ 115.5万円/㎡
2025-04-07 8階 1K 35.84㎡ 136.51万円/㎡
2025-01-29 6階 1K 17.92㎡ 129.13万円/㎡
2025-01-29 6階 1K 22.4㎡ 103.31万円/㎡
2025-01-26 4階 1K 22.4㎡ 103.31万円/㎡
2025-01-12 7階 1K 17.92㎡ 132.82万円/㎡
2024-11-01 10階 1DK 29.16㎡ 224.47万円/㎡
2024-08-26 7階 1K 17.92㎡ 105.15万円/㎡
2024-07-02 10階 1DK 31.36㎡ 229.8万円/㎡
2023-12-21 6階 1K 17.92㎡ 129.13万円/㎡
2023-12-20 6階 1K 22.4㎡ 103.31万円/㎡
2023-07-30 1階 1R 61.18㎡ 144.81万円/㎡
2023-06-30 10階 1DK 31.36㎡ 145.47万円/㎡
2023-05-29 7階 1K 22.4㎡ 95.93万円/㎡
2023-04-29 7階 1K 22.4㎡ 100.35万円/㎡
2023-03-31 2階 1R 19.04㎡ 168.41万円/㎡
2023-02-19 4階 1K 17.92㎡ 118.06万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。