デトムワン銀閣寺道の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩18分 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩18分
所在地(住所)京都府京都市左京区浄土寺西田町112-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年8月
総戸数36戸
小学校区域北白川小学校
中学校区域京都市立近衛中学校
専有面積23.16m² ~ 29.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デトム
施工会社三井建設
管理会社東急コミュニティー

デトムワン銀閣寺道を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。デトムワン銀閣寺道は京都市左京区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、23〜30m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。デトムワン銀閣寺道は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 浄土寺西田町112-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。デトムワン銀閣寺道は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、京都府京都市左京区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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デトムワン銀閣寺道の売却ガイド

デトムワン銀閣寺道は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は出町柳駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはデトムワン銀閣寺道の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市左京区のマンション売却市場

京都市左京区のマンション市場について。

デトムワン銀閣寺道を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 出町柳駅まで徒歩18分
  • 京阪鴨東線/出町柳駅 徒歩18分
  • 叡山電鉄叡山本線/元田中駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 北白川小学校
  • 中学校区: 京都市立近衛中学校

デトムワン銀閣寺道に関するよくある質問

デトムワン銀閣寺道の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン銀閣寺道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン銀閣寺道の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がデトムワン銀閣寺道の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン銀閣寺道はどのような物件ですか?

デトムワン銀閣寺道は京都府京都市左京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出町柳駅徒歩18分。築1989年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市左京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市左京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン銀閣寺道には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京大に近く、眺めも良い。 7階の部屋からは、左大文字が見える。 廊下から大文字も大きく見える。
ユニットバスが3点式である物件が多い点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
南は、吉田山の緑、部屋からの景色が良い。日当たり良い。
西日が強い。 窓が二重なら断熱性も高いので良い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
モニター付き、オートロックあり。 共用部きれい。
強いてあげれば、宅配ボックス等がない点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音はほとんどしない。 室内の設備が古い点。
設備が古いのでリノベーションした物件ならよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ目の前。飲食店も多い。 スーパーも徒歩圏内。
繁華街、映画館、ショッピングモールまでは遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
京大病院が近い。 バス停も近いので市内の移動は不自由しない。
防災でもんだいとなる点はない。 1R、1LDKのため子育てには不向き。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅付近に美味しい飲食店、居酒屋が多い。穴場のような駅付近。
最寄り駅まで徒歩15分ほど。最寄り駅の駐輪場は充実しているため、自転車移動想定。
2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに京都大学がある。飲食店も多く、目の前にコンビニがある。
駅からは遠い。目の前の道路は車通りが多く、気になる人は気になる。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
京都大学の特に北部キャンパスに近いので、農学部や理学部の方はおすすめです。
出町柳駅からはやや遠いです。また、京都駅にもやや遠いです。
2022年07月 メリット
交通利便性
大学勤務です。始発駅なので必ず座れるし、ここ近辺の大学生は下宿生が多いので、思った以上に混み合いません。
強いて言えば、大学生が多いことですね。お酒に酔った大学生の会話がうるさい時があります。
生活利便施設の充実
必要最小限の駅でコンパクトです。でも駅前にドラッグストアとコンビニ、自転車置き場はあります。
駅周辺に買い物できるお店が少ないです。ここ近辺に住んでる人からすると、仕事帰りに駅前のスーパーで買い物して帰るような場合は不便だと思います。
飲食店の充実
大学の近くなだけあって、飲食店は多種多様です。
大学生が多いので、平日休日問わずどこ行っても混んでる印象があります。最近は感染症の影響で減りましたが、それでも人は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベータ、エスカレーター、多目的トイレなど多数あり、バリアフリーには長けてると思います。近くに公園や保育園などもあるので、子育て世代には良いと思います。
学生が多いので、意図しない(いわゆる下品な)会話などを街中で耳にすることはあります。
治安
良くも悪くも、都会の郊外の駅という感じです。街灯も多いし、夜遅くまで人も多いので、治安は良い方だと思います。
路地裏通って近道しようとすると、街灯が少なくて怖い箇所があります。事件に巻き込まれた経験は無いし、そういう話も聞かないので治安はいいと思いますが、気持ち的に怖く感じる人もいると思います。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めだと思いますし、バスなどの交通の便も良いと思います。
駐車場が想像以上に高いです。車を保有するつもりの人は、月2万円前後の月極代を覚悟した方がいいと思います。

デトムワン銀閣寺道の中古販売価格の推移

平均㎡単価121.55万円/㎡
データ件数31
価格トレンド↑ 上昇傾向
72.31 135.83 199.35 2013-06-10 1K 25.92㎡ 93.1万円/㎡2014-02-18 1DK 29.48㎡ 104.29万円/㎡2014-07-21 1K 25.92㎡ 82.9万円/㎡2014-09-05 1K 25.92㎡ 121.16万円/㎡2014-12-16 1K 25.92㎡ 121.16万円/㎡2015-06-22 1K 25.92㎡ 126.26万円/㎡2015-07-09 1K 25.92㎡ 95.65万円/㎡2016-05-12 1DK 29.92㎡ 118.22万円/㎡2016-05-16 1DK 29.92㎡ 118.22万円/㎡2019-05-11 1K 25.92㎡ 108.41万円/㎡2019-09-17 1K 25.92㎡ 102.03万円/㎡2019-09-23 1K 23.16㎡ 114.19万円/㎡2019-11-02 1K 23.16㎡ 112.76万円/㎡2019-11-03 1K 25.92㎡ 109.68万円/㎡2020-01-13 1K 23.16㎡ 111.33万円/㎡2020-01-27 1K 25.92㎡ 99.48万円/㎡2020-01-27 1K 25.92㎡ 114.78万円/㎡2020-09-16 1K 23.16㎡ 111.33万円/㎡2020-10-09 1K 29.92㎡ 130.38万円/㎡2020-11-03 1K 25.92㎡ 89.28万円/㎡2020-11-21 1K 25.92㎡ 89.28万円/㎡2021-03-17 1K 23.16㎡ 111.33万円/㎡2021-07-26 1K 25.92㎡ 121.16万円/㎡2022-07-02 1DK 29.92㎡ 113.8万円/㎡2022-10-03 1K 25.92㎡ 188.76万円/㎡2022-10-22 1K 25.92㎡ 163.25万円/㎡2023-01-28 1R 25.92㎡ 176万円/㎡2023-07-29 1R 25.92㎡ 176万円/㎡2023-12-17 1K 25.92㎡ 124.99万円/㎡2024-06-26 1R 29.48㎡ 165.96万円/㎡2024-12-07 1K 25.92㎡ 153.05万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-07 6階 1K 25.92㎡ 153.05万円/㎡
2024-06-26 2階 1R 29.48㎡ 165.96万円/㎡
2023-12-17 7階 1K 25.92㎡ 124.99万円/㎡
2023-07-29 6階 1R 25.92㎡ 176万円/㎡
2023-01-28 6階 1R 25.92㎡ 176万円/㎡
2022-10-22 6階 1K 25.92㎡ 163.25万円/㎡
2022-10-03 6階 1K 25.92㎡ 188.76万円/㎡
2022-07-02 4階 1DK 29.92㎡ 113.8万円/㎡
2021-07-26 3階 1K 25.92㎡ 121.16万円/㎡
2021-03-17 3階 1K 23.16㎡ 111.33万円/㎡
2020-11-21 3階 1K 25.92㎡ 89.28万円/㎡
2020-11-03 3階 1K 25.92㎡ 89.28万円/㎡
2020-10-09 5階 1K 29.92㎡ 130.38万円/㎡
2020-09-16 3階 1K 23.16㎡ 111.33万円/㎡
2020-01-27 3階 1K 25.92㎡ 99.48万円/㎡
2020-01-27 3階 1K 25.92㎡ 114.78万円/㎡
2020-01-13 3階 1K 23.16㎡ 111.33万円/㎡
2019-11-03 4階 1K 25.92㎡ 109.68万円/㎡
2019-11-02 3階 1K 23.16㎡ 112.76万円/㎡
2019-09-23 3階 1K 23.16㎡ 114.19万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。