デトムワン三条通の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩3分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩10分 阪急京都本線/大宮駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市中京区橋東詰町4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1988年7月
総戸数72戸
小学校区域京都市立高倉小学校
中学校区域京都市立京都御池中学校
専有面積17.54m² ~ 40.28m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社かねわ工務店地研
施工会社かねわ工務店
管理会社DОMS管理センター

デトムワン三条通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数72戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、京都市中京区の中でもこの立地は使いやすそうでした。デトムワン三条通は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1988年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、デトムワン三条通は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、京都府京都市中京区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 デトムワン三条通の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市中京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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デトムワン三条通の売却ガイド

デトムワン三条通は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数72戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は二条城前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデトムワン三条通の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デトムワン三条通を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 二条城前駅まで徒歩3分
  • 京都市営地下鉄東西線/二条城前駅 徒歩3分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩9分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/四条駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立高倉小学校
  • 中学校区: 京都市立京都御池中学校

デトムワン三条通に関するよくある質問

デトムワン三条通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デトムワン三条通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デトムワン三条通の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデトムワン三条通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デトムワン三条通はどのような物件ですか?

デトムワン三条通は京都府京都市中京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二条城前駅徒歩3分。築1988年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デトムワン三条通には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄烏丸線も阪急線も使える距離にある。
歩ける距離ではあるが、駅までがあまり近い訳では無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街の喧騒からはちょうど良い距離感で離れている。堀川通近くなので、他の大きい通りよりも環境が落ち着いていて、住みやすい。
強いて挙げれば、消防署が少し近い為、音に敏感な方は気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがとても便利だった。築30年ほどだった為、外観はそれなりに年季が入っているかもしれないが、全然気にならないほど手入れはされている。
どこにでも共通して言えるが、夏は廊下に少し虫がいるのが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーション済みの綺麗なデザイナーズの部屋だった為、空間がおしゃれで住み心地が良かった。
日当たりが良いとは言えない。昼でも電気を点けないとかなり暗かった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに商店街があり、普段の買い物はかなり充実していた。近くにあるコンビニや24時間営業のドラッグストアもかなり便利だった。お手頃な値段で外食をする場所もとても豊富だった。
私自身はあまり食へのこだわりが強い訳では無い為、こだわる方は普段の買い物の点で物足りない面があるかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が近くにいくつかあったり、商店街のお祭りは割と人で賑わっていた。
マンション内であまりコミュニティが生まれることは無く、隣の部屋の方がどんな方かもあまり知らなかった。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
二条城前が最寄だが、烏丸御池や大宮も徒歩圏内なので路線の使い分けができて便利。
最も最寄りの二条城前駅でも最低6-8分は歩く必要がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さなお店もありますが、基本は住宅街なので静か。
公園がすぐ近くにはないので、自然は少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
監視カメラや管理人も常駐しているのでセキュリティーはしっかりしてます。
・ゴミ捨て場はエントランス前なので24時間捨てられない。収集の曜日や時間を間違わないように注意しながら捨ててました。 ・駐輪スペースの照明がオートで点灯しないので、夜間はスイッチを押すまで真っ暗で不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
手狭ですが、リノベーションされた部屋で快適に過ごせました。バルコニーがくの字型なので実際の平米より部屋が広く感じます。
室内のインターフォン設備が古くなっていて見た目があれなのですが、勝手には変えられないので布で隠して使ってました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
三条会商店街がすぐなので雨の日でも買い物には困りません。セブンも新しく徒歩10秒のところにできたので何かと便利でした。
強いてあげれば、業務スーパーやサンディなどのディスカウントショップがもっと近くにあればいいなと感じていた。
暮らし・防災・子育て ★★★
中京区役所が歩いて5分のところにあるので、諸手続きだけでなく防災や福祉サービスの相談も気軽にできる。
単身用の部屋が多く、特にマンション内のイベントはない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二条城前駅に対する口コミ】駅名の通り、二条城が近くにあります。その他近くにファミマやローソンなどがあります。堀川通りに面しているので車がよく通っています。ちょっと歩くと三条商店街もあり、スーパーや八百屋さんなど日常の買い物もできます。
【二条城前駅に対する口コミ】改札など新しくなっているところもありますが、あまり綺麗な駅ではありません。
2019年11月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
東側隣接地が、平面駐車場になったため、空間に少しゆとりが出来ましたね。
東向きの低層階は日照が十分でないが、明るさは問題なさそう。
2024年06月 メリット
交通利便性
アクセスはめちゃくちゃいいが、いかんせん人が多いことがネック
人が多すぎて人酔いすることがあることがネック
生活利便施設の充実
四条の周りは何でもあるホンマに何でもある
何でもあるけど人が多い人人人人しかいない
飲食店の充実
飲食店は何でもあるマクドナルド吉野家、すき家
何でもあるけどとりあえず人が多すぎるのでなんとかしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
わからないがとりあえずいいと思うわからんけど
わからんけど多分ないと思う多分ないが正解
治安
治安はとてもいい印象がある多分だけどいい人多い
夜はひたすら悪い悪すぎるくらいチンピラ多い
コストパフォーマンス
1区間220は安くはないがどこまで乗っても290円未満というのはいい
とりあえず1区間220円は高すぎる普通におかしい
交通利便性
市バス、嵐電からの連携もよく、アクセスしやすい立地にある。
強いて挙げれば出口から吹き込む風が強すぎる。
生活利便施設の充実
本屋や百均、音楽スタジオなど施設が多く充実。
強いて挙げれば病院や大型商業施設が無い。
飲食店の充実
カフェやファストフード店が多く、いつも賑わっている。
飲み屋が多く、サラリーマンを狙うキャバクラのキャッチがいる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校があり、団地があることから生活するに適している。
幼稚園や中学校が近くにあるとは言えない。
治安
出口のすぐ横に交番があり、何があっても相談できる。
駅周辺や改札回りが古く、ゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
阪急沿線であり、少し歩けば四条に着くことから交通の利便性は高い。
物価は安いとは言えないが、24時間空いている小売店がある。
交通利便性
阪急大宮駅は阪急京都線で止まる快速も多いし混雑もそこまでしないので良い
ホームに人が落ちないようにバーがあれば安全だと思う。
生活利便施設の充実
スーパーが近くにあり、コンビニやドラッグストアもたくさんある。
本屋がなくなってしまって残念。またできてほしい。
飲食店の充実
居酒屋さんがいっぱいある、特に串八は安くて美味しい。
カフェがもっと駅近にたくさんオシャレなものがあればいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園はたくさんあるし遊ぶ場所には困らない。
トイレは微妙な場所にあり、綺麗とはいえない。
治安
街灯はたくさんあるし、いつも明るい場所なので遅くに来ても大丈夫。
居酒屋がたくさんあるから、酔っ払いがたくさんいる。
コストパフォーマンス
京都駅にも近いし、スーパーや飲食店もたくさんあるから家賃は安くはないけど値段相当だと思う。
人気の場所だから、入りたい部屋があってもすぐ埋まってしまう。

デトムワン三条通の中古販売価格の推移

平均㎡単価120.99万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.86 131.3 197.74 2014-10-15 1K 19.48㎡ 83.15万円/㎡2014-11-04 1K 19.48㎡ 89.94万円/㎡2014-12-16 1K 19.48㎡ 89.94万円/㎡2015-10-12 1K 19.48㎡ 89.94万円/㎡2016-07-18 1K 20.8㎡ 104.9万円/㎡2017-02-15 1K 17.54㎡ 105.54万円/㎡2017-06-06 1K 24.99㎡ 99.21万円/㎡2017-08-20 1K 19.48㎡ 125.58万円/㎡2017-09-30 1K 24.99㎡ 85.98万円/㎡2018-09-08 1K 19.48㎡ 157.82万円/㎡2019-02-10 1K 22.64㎡ 83.23万円/㎡2019-02-25 1K 19.48㎡ 144.25万円/㎡2019-06-12 1R 22.64㎡ 75.93万円/㎡2019-08-26 1K 19.48㎡ 144.25万円/㎡2019-11-01 1DK 40.28㎡ 113.26万円/㎡2020-11-07 1K 17.54㎡ 116.85万円/㎡2021-01-10 1K 18.56㎡ 138.93万円/㎡2021-02-09 1K 20.8㎡ 90.59万円/㎡2021-02-14 1K 18.56㎡ 130.02万円/㎡2021-11-03 1K 18.56㎡ 130.02万円/㎡2022-03-08 1K 18.56㎡ 121.12万円/㎡2022-06-06 1K 19.48㎡ 115.4万円/㎡2022-06-06 1K 18.56㎡ 146.05万円/㎡2022-07-22 1K 19.48㎡ 108.61万円/㎡2022-08-10 1K 18.56㎡ 138.93万円/㎡2022-12-09 1K 20.8㎡ 158.61万円/㎡2024-02-29 1K 18.56㎡ 146.05万円/㎡2024-03-19 1R 22.64㎡ 121.19万円/㎡2024-04-23 1K 19.48㎡ 186.67万円/㎡2024-07-30 1K 19.48㎡ 132.37万円/㎡2024-09-24 1K 17.54㎡ 156.43万円/㎡2025-01-31 1K 19.48㎡ 140.85万円/㎡ 2014-10 2025-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-01-31 2階 1K 19.48㎡ 140.85万円/㎡
2024-09-24 2階 1K 17.54㎡ 156.43万円/㎡
2024-07-30 3階 1K 19.48㎡ 132.37万円/㎡
2024-04-23 6階 1K 19.48㎡ 186.67万円/㎡
2024-03-19 10階 1R 22.64㎡ 121.19万円/㎡
2024-02-29 4階 1K 18.56㎡ 146.05万円/㎡
2022-12-09 2階 1K 20.8㎡ 158.61万円/㎡
2022-08-10 4階 1K 18.56㎡ 138.93万円/㎡
2022-07-22 6階 1K 19.48㎡ 108.61万円/㎡
2022-06-06 6階 1K 19.48㎡ 115.4万円/㎡
2022-06-06 4階 1K 18.56㎡ 146.05万円/㎡
2022-03-08 4階 1K 18.56㎡ 121.12万円/㎡
2021-11-03 4階 1K 18.56㎡ 130.02万円/㎡
2021-02-14 4階 1K 18.56㎡ 130.02万円/㎡
2021-02-09 2階 1K 20.8㎡ 90.59万円/㎡
2021-01-10 4階 1K 18.56㎡ 138.93万円/㎡
2020-11-07 5階 1K 17.54㎡ 116.85万円/㎡
2019-11-01 8階 1DK 40.28㎡ 113.26万円/㎡
2019-08-26 5階 1K 19.48㎡ 144.25万円/㎡
2019-06-12 5階 1R 22.64㎡ 75.93万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。