デイスターアベニューの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分 JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区壬生相合町25-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年3月
総戸数114戸
小学校区域京都市立朱雀第三小学校
中学校区域京都市立松原中学校
専有面積19.35m² ~ 180.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社清水建設
管理会社東洋コミュニティサービス

デイスターアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺の生活利便性に加えて駅や主要道路へのアクセスも確保できるため、住み替え先として前向きに検討しています。都心部へのアクセスが良く、通勤時間を短くできる点に魅力を感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺の生活利便性と長く住みやすそうな住環境のバランスが良く、長く安心して住めると感じました。買い物や外食の選択肢が多く、京都らしい街並みも日常で楽しめるのが決め手です。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤や家事の動線を考えると駅や主要道路へのアクセスが便利で、周辺の生活利便性にも魅力を感じています。資産性を意識しており、中京区で安定して住み替えしやすい点を評価しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺の生活利便性を重視して探しており、駅や主要道路へのアクセスが現在の生活に合っています。都心部へのアクセスが良く、通勤時間を短くできる点に魅力を感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺の生活利便性に加えて駅や主要道路へのアクセスも確保できるため、住み替え先として前向きに検討しています。買い物や外食の選択肢が多く、京都らしい街並みも日常で楽しめるのが決め手です。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、京都府京都市中京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都府京都市中京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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デイスターアベニューの売却ガイド

デイスターアベニューは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数114戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大宮駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはデイスターアベニューの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

デイスターアベニューを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数114戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大宮駅まで徒歩7分
  • 阪急京都本線/大宮駅 徒歩7分
  • JR山陰本線/丹波口駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立朱雀第三小学校
  • 中学校区: 京都市立松原中学校

デイスターアベニューに関するよくある質問

デイスターアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デイスターアベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デイスターアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がデイスターアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デイスターアベニューはどのような物件ですか?

デイスターアベニューは京都府京都市中京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大宮駅徒歩7分。築1986年、総戸数114戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デイスターアベニューには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】駅近辺には飲食店はたくさんあります。近くにスーパーも1つあり普段の買い物には便利だと思います。大通りがあるので街灯もたくさんあり夜でも明るいです。駅は混雑する時間帯もあります。烏丸駅や河原町駅は1~2駅なので、百貨店の買い物や仕事場への行きやすさは便利です。梅田に仕事場がある場合も通勤ラッシュの時間帯に通勤特急が止まります。
【大宮駅・四条大宮駅に対する口コミ】日中は快速や特急は止まらないので、昼間に大阪に行く用事がある方はよく考えたほうがいいと思います。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
交通の便がいい立地でありながら、大通りから少し入った通りに面しているので、マンション周辺は静かです。目の前の通りには飲食店も色々あり、行列ができる人気店もありますが、日中も夜も騒がしさはありません。
一番近かった大手スーパーが閉店してしまい、何年も空地だった。他のスーパーも徒歩10分以内にいくつかあるので何とかなるが、別の大手スーパーの出店が決まって工事をしているも、当初の予定より遅れている。
2021年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大宮駅まで徒歩10分以内、丹波口も10分ちょっとで2駅使える
特に不便は感じなかったが、地下鉄を使いたい場合は乗り換えが必要
2024年06月 メリット
交通利便性
街中の地下にあり、迷うことはない。近くにカラオケもある。
天井が一部低く、背の高い人は少ししゃがまないといけない
生活利便施設の充実
すぐ近くに、安いお弁当屋さんもあるし、ダイソーもある。
強いて挙げるなら、信号を渡らないとマクドナルドに行けないこと。
飲食店の充実
マクドナルドに、焼き鳥銀次、不二家もあり、コンビニのバラエティも豊富
イオンのような大型ショッピングモールは、なく服などを買うには、少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がある。駅に多機能トイレがある。
住む場所ではない。中高生になると、住む場所として最高なのかもしれない。
治安
不審者情報のない、見渡しの良い街だと思う。
自転車道が狭い。バスが自転車道を占領することがある。
コストパフォーマンス
利便性は最高。逆に、行く場所に迷うほどである。お金がある限り。
地価も高いので、もちろん物価も高い。そこが懸念点。
交通利便性
河原町にも近くて使いやすいと思っています。
河原町に近いということもあって人が多いです。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるので買いたいものがすぐ買える
利便性はいいのだけど、人が多くて疲れます。
飲食店の充実
たくさんあって、じゅうじつしているとおもいます。
飲み屋が少し治安が悪くて物騒で怖いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くて、子供もたくさんいて活気がいいです。
子供が多いので道路をもっと整備してほしいです。
治安
利便性もよく、駅も綺麗で暮らしやすいです。
酔っ払いが多くて、少し治安が気になります。
コストパフォーマンス
利便性も良くて住みやすいのでいいと思います。
家賃が高いのでもう少し比較して欲しいです。

デイスターアベニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価112.07万円/㎡
データ件数94
価格トレンド↑ 上昇傾向
54 125.3 196.59 2013-06-10 1K 21.6㎡ 88.77万円/㎡2013-10-28 1R 21.6㎡ 81.11万円/㎡2014-02-18 1K 21.6㎡ 76.52万円/㎡2014-03-03 1LDK 43.54㎡ 112.37万円/㎡2014-07-22 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡2014-09-05 1K 21.6㎡ 90.3万円/㎡2014-09-05 1K 23.41㎡ 81.9万円/㎡2014-12-15 2DK 43.54㎡ 127.55万円/㎡2014-12-15 1K 21.6㎡ 80.35万円/㎡2014-12-16 2DK 43.54㎡ 127.55万円/㎡2014-12-16 1K 21.6㎡ 80.35万円/㎡2015-04-27 1R 19.35㎡ 85.42万円/㎡2015-04-27 3LDK 89.24㎡ 87.05万円/㎡2015-05-18 1K 21.6㎡ 79.58万円/㎡2015-05-28 1K 21.6㎡ 84.18万円/㎡2015-11-02 1R 19.35㎡ 85.42万円/㎡2015-12-14 2LDK 89.24㎡ 143.73万円/㎡2016-05-03 1R 19.35㎡ 85.42万円/㎡2016-05-16 2LDK 89.24㎡ 132.62万円/㎡2016-09-22 1K 180.65㎡ 65.88万円/㎡2016-09-26 1R 19.35㎡ 82万円/㎡2016-11-17 2SLDK 89.24㎡ 132.62万円/㎡2017-01-18 1K 21.6㎡ 107.13万円/㎡2017-04-18 1R 21.6㎡ 91.83万円/㎡2017-05-09 1K 21.6㎡ 96.42万円/㎡2017-07-11 2LDK 89.11㎡ 121.68万円/㎡2017-12-02 1K 21.6㎡ 96.42万円/㎡2017-12-16 1K 19.42㎡ 136.18万円/㎡2018-01-09 1K 21.6㎡ 111.72万円/㎡2018-01-12 2LDK 89.11㎡ 121.68万円/㎡2018-01-20 1K 21.6㎡ 99.48万円/㎡2018-01-23 1K 21.6㎡ 99.48万円/㎡2018-02-14 1K 21.6㎡ 105.6万円/㎡2018-03-17 1K 21.6㎡ 127.03万円/㎡2018-06-08 1K 21.64㎡ 88.6万円/㎡2018-07-18 1K 21.6㎡ 111.72万円/㎡2018-10-09 1K 21.6㎡ 127.03万円/㎡2018-12-07 1R 21.6㎡ 104.07万円/㎡2018-12-16 1K 21.6㎡ 90.3万円/㎡2019-03-08 1K 21.6㎡ 94.89万円/㎡2019-03-16 1K 21.62㎡ 105.5万円/㎡2019-04-10 1K 21.6㎡ 127.03万円/㎡2019-06-15 1K 21.6㎡ 111.72万円/㎡2019-06-22 1K 21.6㎡ 131.62万円/㎡2019-09-18 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡2019-12-16 1K 21.6㎡ 111.72万円/㎡2020-03-19 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡2020-07-28 1K 21.6㎡ 110.19万円/㎡2020-11-03 1K 21.6㎡ 127.03万円/㎡2021-02-09 1K 21.6㎡ 127.03万円/㎡2021-06-24 1K 21.6㎡ 110.19万円/㎡2021-08-20 1K 21.6㎡ 106.37万円/㎡2021-09-03 1K 21.6㎡ 107.13万円/㎡2021-11-02 1R 21.6㎡ 90.3万円/㎡2022-01-08 1K 21.6㎡ 101.01万円/㎡2022-03-20 1K 19.42㎡ 117.46万円/㎡2022-04-15 1K 21.6㎡ 107.13万円/㎡2022-05-16 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡2022-05-16 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡2022-08-30 1K 19.42㎡ 117.46万円/㎡2022-10-11 1K 19.42㎡ 102.14万円/㎡2022-11-27 1K 19.42㎡ 102.14万円/㎡2023-02-06 1K 21.6㎡ 111.72万円/㎡2023-03-07 1K 21.6㎡ 105.6万円/㎡2023-03-21 1K 21.6㎡ 102.54万円/㎡2024-01-10 4LDK 89.13㎡ 136.49万円/㎡2024-03-16 1R 21.6㎡ 104.07万円/㎡2024-03-22 1K 21.6㎡ 119.38万円/㎡2024-04-03 1K 21.6㎡ 114.78万円/㎡2024-04-03 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡2024-05-19 1K 21.6㎡ 114.78万円/㎡2024-06-05 4LDK 89.13㎡ 166.16万円/㎡2024-06-06 1K 21.6㎡ 99.48万円/㎡2024-06-12 1K 21.6㎡ 102.54万円/㎡2024-06-15 2DK 43.54㎡ 127.55万円/㎡2024-07-28 4LDK 89.13㎡ 184.71万円/㎡2024-08-28 4LDK 89.13㎡ 181万円/㎡2024-10-02 4LDK 89.13㎡ 173.58万円/㎡2024-10-20 4LDK 89.13㎡ 169.87万円/㎡2024-12-01 4LDK 89.13㎡ 166.16万円/㎡2024-12-09 1R 21.6㎡ 125.5万円/㎡2024-12-10 1K 21.64㎡ 125.27万円/㎡2024-12-21 4LDK 89.13㎡ 162.45万円/㎡2025-04-19 1R 21.6㎡ 119.38万円/㎡2025-04-21 1K 21.64㎡ 119.15万円/㎡2025-05-06 1K 21.6㎡ 99.48万円/㎡2025-06-03 1K 21.6㎡ 130.09万円/㎡2025-06-09 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡2025-06-17 1K 19.42㎡ 113.71万円/㎡2025-06-18 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡2025-07-18 1K 21.6㎡ 127.03万円/㎡2025-08-09 1K 21.6㎡ 102.23万円/㎡2025-11-16 1K 21.6㎡ 122.44万円/㎡2025-11-21 1K 21.6㎡ 119.38万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-21 3階 1K 21.6㎡ 119.38万円/㎡
2025-11-16 3階 1K 21.6㎡ 122.44万円/㎡
2025-08-09 5階 1K 21.6㎡ 102.23万円/㎡
2025-07-18 5階 1K 21.6㎡ 127.03万円/㎡
2025-06-18 5階 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡
2025-06-17 5階 1K 19.42㎡ 113.71万円/㎡
2025-06-09 4階 1K 21.6㎡ 104.07万円/㎡
2025-06-03 4階 1K 21.6㎡ 130.09万円/㎡
2025-05-06 4階 1K 21.6㎡ 99.48万円/㎡
2025-04-21 4階 1K 21.64㎡ 119.15万円/㎡
2025-04-19 4階 1R 21.6㎡ 119.38万円/㎡
2024-12-21 7階 4LDK 89.13㎡ 162.45万円/㎡
2024-12-10 4階 1K 21.64㎡ 125.27万円/㎡
2024-12-09 4階 1R 21.6㎡ 125.5万円/㎡
2024-12-01 7階 4LDK 89.13㎡ 166.16万円/㎡
2024-10-20 7階 4LDK 89.13㎡ 169.87万円/㎡
2024-10-02 7階 4LDK 89.13㎡ 173.58万円/㎡
2024-08-28 7階 4LDK 89.13㎡ 181万円/㎡
2024-07-28 7階 4LDK 89.13㎡ 184.71万円/㎡
2024-06-15 6階 2DK 43.54㎡ 127.55万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。