ディモア吹田千里丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘上3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2016年2月
総戸数36戸
小学校区域吹田市立山田第二小学校
中学校区域吹田市立千里丘中学校
専有面積65.19m² ~ 80.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ワールド・エステート
施工会社多田建設
管理会社近鉄住宅管理

ディモア吹田千里丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市立山田第二小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ディモア吹田千里丘は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千里丘上3-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ディモア吹田千里丘は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 千里丘駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ディモア吹田千里丘なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディモア吹田千里丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディモア吹田千里丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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ディモア吹田千里丘の売却ガイド

ディモア吹田千里丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディモア吹田千里丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディモア吹田千里丘を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立山田第二小学校
  • 中学校区: 吹田市立千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

ディモア吹田千里丘に関するよくある質問

ディモア吹田千里丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディモア吹田千里丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディモア吹田千里丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディモア吹田千里丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディモア吹田千里丘はどのような物件ですか?

ディモア吹田千里丘は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩5分。築2016年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディモア吹田千里丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【摂津市駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、ファミリーが多い印象です。 スーパー等、生活に必要なお店はだいたい揃っていますし、駅近くに24時間営業のドラッグストアがあり、惣菜も売っているので仕事で遅くなった際も大変便利です。 アクセス面は阪急線と堺筋線の電車が両方とも停車するので 梅田方面に行きたい時も天下茶屋方面に行きたい時も直通で便利です。 1駅乗ればモノレールにも乗り換えできるので伊丹空港までもすぐに出ることができます。
【摂津市駅に対する口コミ】生活するには便利ですが、遊ぶ施設は駅徒歩圏内にはありません。 車があったほうが遊びに出やすいですが、道が大変せまい箇所が多いです。どう見ても一方通行であろう広さでも、両側通行なのですれ違うだけで一苦労です。 また、先述の通り遊び施設がないので夜は灯りが少なく暗めです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】電車の本数が多くて、一本乗り遅れてもたいして時間が変わらないこと。家からそこまで遠くないので、利用しやすい。
【千里丘駅に対する口コミ】強いて言うなら、快速が止まらようになればもっと良くなる。強いて言うなら、駅のホームにごみが落ちていることがある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】駅の近くにお店も多く充実していると思う。ホームで綺麗に並んで電車を待っている人が多いこと。
【千里丘駅に対する口コミ】強いて言うなら、周りに病院が少ないことが気になる。ときどき女性専用車両に乗る男性がいること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】近くに美味しいお店もあり、充実していると思う。
【千里丘駅に対する口コミ】強いて言うなら、気軽に入れるカフェが少ないことが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】手すりがあり、子育てや暮らしがしやすいと思う。
【千里丘駅に対する口コミ】駅の近くに幼稚園などが少ないことが気になる。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅の下にはタクシー乗り場とバス乗り場がありかなりアクセスが良いです
強いて言えば快速が止まらないくらいだと思います
生活利便施設の充実
駅に備わっている建物にはゲオや飲食店などが備わっています。
様々な建物が隣接していますが施設を一つの場所にまとめてくれたらもっと良くなると思います
飲食店の充実
飲食店には駅を出たすぐ隣にミスタードーナツがあります。
飲食店の種類が少ないのではないかと思うことがあります
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに学校があり近くに音楽教室もあり子育てをする環境に適していると思います
強いていうなら駅の付近に公園が少ないと思います
治安
駅の周りには交番があるのでそれなりには良いかと思います
たまに近くの道路でバイクを爆音で走る人がいるのは少し気になります。
コストパフォーマンス
駅の周りにマンションが充実しており住宅街もあるのでおすすめです。
ですが土地の値段は高いと思いますのであまり駅の周りはお勧めできません。
交通利便性
各駅停車のみの小さな駅ですが、小さなローソン、綺麗なトイレ、エレベーター、待合室完備、植物の植え込みや雨水使用など、環境にも優しい心地よい駅。JR千里丘までも7半ほどで歩ける距離
各駅停車しか停まらないこと。通過列車が多いためか、踏切が何分も開かない事が度々あります。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパーマーケット、郵便局、様々な病院など揃っています。またタワーマンションを中心に駅からの遊歩道が美しく管理され、四季の花なども楽しめる素敵な街です。
都内が好きな人には厳しいかもしれません。
飲食店の充実
焼鳥、焼肉が多いかもしれません。あまりハズレのお店がありません。
早く閉まる店が多い事、仕事帰りに女性1人でふらっと入れるお店が少ない事、
暮らし・子育て環境の充実
遊歩道の小さな川や、安威川など水遊びをできる場所や、地域ボランティアさんによる四季の花やシーズンの飾り付けなど、子どもたちが豊かな感性を身に付けられる環境だと思います。保育所、幼稚園、学校も充実している地域ではないかと思います。
幹線道路があるので、交通量が多い。子供たちに事故に遭わさないように、もう一工夫欲しい歩道が多い。
治安
道を綺麗にされている事もあり、比較的歩きやすい
特急の速度が上がる場所なのか人身事故が多い。その度に踏切が開かず、道が渋滞してしまったりしがちなところ。
コストパフォーマンス
住みやすいです。とても良心的だと思います。
感じたことはないです。強いて言うならば、ファストフード系やうどんチェーンなど、安価に入りやすい飲食店があまりない事
交通利便性
阪急沿線まで徒歩圏内、少し離れるがモノレール摂津駅もあり複数の路線使用が可能
普通電車しか止まらないこと。駅のホームが狭いこと。
生活利便施設の充実
スーパーから薬局にいろいろなお店が駅近にあって便利になります。
強いてあげれば自分の好きなチェーン店がないこと。
飲食店の充実
個人経営のオシャレなカフェ(石窯料理とアンティーク Cotton)などがあり休日の楽しみになること。
西口出口側にお店が集中してて東口出口側にはあまりお店がないところ。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、両方の出口にはエレベーターがあるのでベビーカーの使用もしやすいです。
駅の近くにはボールを使ったり広々とした公園などがないところです。
治安
駅周辺も綺麗で酔っぱらいなども駅周辺いないので治安はかなり良いです。
特に治安では気になるところはないが線路沿いの街灯が少ないのが気になります。
コストパフォーマンス
住みやすさの割には家賃が安くて治安が良いのでカップルや新婚にはおすすめできます。
駅から離れると丘など坂道が多くなるので生活するのに少し支障がでます。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。