ディナスティ堺筋本町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区農人橋3丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年2月
総戸数48戸
小学校区域大阪市立南大江小学校
中学校区域大阪市立東中学校
専有面積24.96m² ~ 26.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アークジャパン
施工会社福田組大阪支社
管理会社和光建物総合管理

ディナスティ堺筋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 農人橋3丁目1-15で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ディナスティ堺筋本町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと25〜26m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、三世代でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2005年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ディナスティ堺筋本町なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市中央区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディナスティ堺筋本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディナスティ堺筋本町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディナスティ堺筋本町を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ディナスティ堺筋本町の売却ガイド

ディナスティ堺筋本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は堺筋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディナスティ堺筋本町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ディナスティ堺筋本町を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 堺筋本町駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南大江小学校
  • 中学校区: 大阪市立東中学校

ディナスティ堺筋本町に関するよくある質問

ディナスティ堺筋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディナスティ堺筋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディナスティ堺筋本町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディナスティ堺筋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディナスティ堺筋本町はどのような物件ですか?

ディナスティ堺筋本町は大阪府大阪市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。堺筋本町駅徒歩4分。築2005年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディナスティ堺筋本町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【堺筋本町駅に対する口コミ】駅を出るとすぐに船場センタービルがあります。一部の衣料品店は小売もしておりすごく安くお買い物ができる上に飲食店も充実していてすごく便利です。堺筋線は本数も多いので休日も電車がすぐ来るし、日本橋駅もあるのでここから難波方面にもすぐ行くことができます。地下鉄中央線にも乗り換えが可能です。
▼【堺筋本町駅に対する口コミ】堺筋本町は中央線もあり大きな駅なので出口を間違えるとどこにいるか全くわからなくなります。
2023年02月 メリット
交通利便性
▲どこへ行くにも便利。周りにせんばセンタービルを初め、安い食堂が沢山ある。
▼夜遅くなると閉まってしまう出口があって困る事がある。
生活利便施設の充実
▲せんばセンタービル。とにかく色んな店があって掘り出し物を探す楽しみがある。
▼最初はどこに何があるのかわからなくなる事も・・
飲食店の充実
▲とにかく安く食べられる店が周りに山ほどある。
▼オフィス街なので日曜日に閉まっている店も多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーも近くに2つ。どちらも充実している。
▼あまり浮かばないが強いて言えば駅のエレベーターがもっと多いと良い。
治安
▲夜遅くに1人で歩いていても危険を感じ事はない。
▼デメリットは特にありません。安心に暮らせる街です。
コストパフォーマンス
▲利便性は最高。その割に家賃は安めだと思う。
▼駅から徒歩圏内なら特にデメリットは感じない。、
交通利便性
▲大阪メトロ堺筋線と中央線に乗れ、大阪の東西南北に移動できる
▼中央線と堺筋線の乗り換えが端と端なので、そこそこ歩く
生活利便施設の充実
▲1駅で大きい総合病院があったり、徒歩圏内に大阪城公園があります
▼基本的にビジネス街なので、家族としては、住みにくいと思います
飲食店の充実
▲リーズナブルな飲食店が多いので、単身赴任者や独り暮らしの方には便利です
▼基本的にはビジネス街なので、子連れやファミリーでの飲食店は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲基本的にはビジネス街なので、単身赴任者や独り暮らしの方には非常に便利な場所です
▼駅から徒歩15分ほどの場所に小学校がありますが、業務用の車も多いので少し危ないです
治安
▲ビジネス街のため、飲み屋も多いが、繁華街でないので治安は良いです
▼中央大通りがあるため、暴走車や若者がたまに走行する事があります
コストパフォーマンス
▲梅田や難波にも近く、また大阪城も近いので、地価は高いですが、立地は良いです
▼最近タワーマンションが立て続けに建設されているため、想定よりコストが高いと思います

ディナスティ堺筋本町の中古販売価格の推移

平均㎡単価174.45万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
137.61 178.14 218.67 2014-09-24 1R 24.96㎡ 144.36万円/㎡2015-02-09 1K 24.96㎡ 158.93万円/㎡2015-08-31 1K 24.96㎡ 172.18万円/㎡2015-08-31 1R 24.96㎡ 172.18万円/㎡2016-02-08 1K 24.96㎡ 177.47万円/㎡2016-05-13 1K 24.96㎡ 158.93万円/㎡2016-09-12 1K 24.96㎡ 158.93万円/㎡2016-11-14 1K 24.96㎡ 158.93万円/㎡2016-12-10 1K 24.96㎡ 156.28万円/㎡2017-04-25 1K 24.96㎡ 169.53万円/㎡2017-06-11 1K 24.96㎡ 156.28万円/㎡2018-03-06 1K 24.96㎡ 169.53万円/㎡2018-07-21 1R 24.96㎡ 193.37万円/㎡2018-09-07 1K 24.96㎡ 169.53万円/㎡2019-01-08 1K 24.96㎡ 181.45万円/㎡2019-03-30 1R 24.96㎡ 184.1万円/㎡2021-09-04 1K 24.96㎡ 178.8万円/㎡2022-10-29 1R 24.96㎡ 193.37万円/㎡2023-07-16 1R 24.96㎡ 198.66万円/㎡2024-08-17 1R 24.96㎡ 211.91万円/㎡2026-02-16 1K 24.96㎡ 198.66万円/㎡ 2014-09 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 10階 1K 24.96㎡ 198.66万円/㎡
2024-08-17 7階 1R 24.96㎡ 211.91万円/㎡
2023-07-16 10階 1R 24.96㎡ 198.66万円/㎡
2022-10-29 13階 1R 24.96㎡ 193.37万円/㎡
2021-09-04 9階 1K 24.96㎡ 178.8万円/㎡
2019-03-30 5階 1R 24.96㎡ 184.1万円/㎡
2019-01-08 12階 1K 24.96㎡ 181.45万円/㎡
2018-09-07 11階 1K 24.96㎡ 169.53万円/㎡
2018-07-21 13階 1R 24.96㎡ 193.37万円/㎡
2018-03-06 11階 1K 24.96㎡ 169.53万円/㎡
2017-06-11 2階 1K 24.96㎡ 156.28万円/㎡
2017-04-25 9階 1K 24.96㎡ 169.53万円/㎡
2016-12-10 2階 1K 24.96㎡ 156.28万円/㎡
2016-11-14 9階 1K 24.96㎡ 158.93万円/㎡
2016-09-12 5階 1K 24.96㎡ 158.93万円/㎡
2016-05-13 9階 1K 24.96㎡ 158.93万円/㎡
2016-02-08 10階 1K 24.96㎡ 177.47万円/㎡
2015-08-31 9階 1K 24.96㎡ 172.18万円/㎡
2015-08-31 5階 1R 24.96㎡ 172.18万円/㎡
2015-02-09 5階 1K 24.96㎡ 158.93万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。