ディップス西日暮里の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/新三河島駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩7分 JR京浜東北線/西日暮里駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都荒川区荒川5丁目5-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2017年7月
総戸数30戸
小学校区域荒川区立峡田小学校
中学校区域荒川区立第四中学校
専有面積29.22m² ~ 32.61m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社DIPS
施工会社合田工務店

ディップス西日暮里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディップス西日暮里の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ディップス西日暮里の売却ガイド

ディップス西日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は新三河島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディップス西日暮里の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディップス西日暮里を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新三河島駅まで徒歩3分
  • 京成本線/新三河島駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/町屋駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/西日暮里駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立峡田小学校
  • 中学校区: 荒川区立第四中学校

ディップス西日暮里に関するよくある質問

ディップス西日暮里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディップス西日暮里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディップス西日暮里の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がディップス西日暮里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディップス西日暮里はどのような物件ですか?

ディップス西日暮里は東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新三河島駅徒歩3分。築2017年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディップス西日暮里には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の新三河島は京成線で日暮里一駅、上野二駅とアクセスが良い。また、町屋まで歩けば千代田線にアクセス可能で非常に住みやすい。
しいて挙げるなら、町屋まで徒歩7分程度かかってしまうのでそこが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は飲食店もあり、少しあるけば公園も複数あるので、住みやすい。
線路の音がうるさいが、基本的にエアコンを使用して窓を閉めていれば騒音対策は十分に施されているので気になることはほとんどない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックかつ、モニタ付きドアホンのおかげで特に問題を感じたことがない。
しいていうなれば、町屋方面は多少治安が悪いような印象を受ける。ガラの悪い若者や酔っぱらいを見かけることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りが非常に使いやすく特に問題なし。よかった。
しいて挙げるなら収納がすくないため、ベッド下収納等をうまく活用する必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
一番の最寄りスーパーが閉店してしまったが、それでも徒歩5分圏内にマイバスケットがあり、たいていの買い物はそこで済む。
しいて挙げるなら、駅前の本屋が閉店してしまったため、本を買う場合は北千住に行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
町屋まで行けば総合病院もあるため、問題ない。
子育てをしたわけではないが、飲み屋街があるので多少治安が気になるが概ね問題ないと思う
2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】大手町へ一本で行けるため、アクセスは良い。朝ラッシュ時は混むが、隣の西日暮里で大人数が下車するためすぐに空く。駅周辺はお店が多く、とても便利。ホーム中程のエレベーターから上がると、赤札堂に直結している。ファミリーレストランや外食チェーン店は一通りある。
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅が古く、暗い。メインの改札(駅の北側、斎場もあり)から地上に上がるには階段しかない。メインの尾竹橋通りは自転車が多く、通りづらい。外食は中華、ラーメン、焼肉に欄偏っており、やや男性向け。ヘルシーなものは少ない。
2022年10月 メリット
交通利便性
JR山手線と、千代田線、日暮里舎人ライナーが利用できます。都心、東京駅方面、渋谷方面、銀座方面などアクセス便利です。駅前にバスが利用でき、タクシーも多く止まっています。
JRと千代田線、千代田線と日暮里舎人ライナーは駅構内でつながっていますが日暮里舎人ライナーとJRは離れていて外を歩くので雨の日は不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺で買い物、コンビニがあるので仕事帰りにとても便利です。また小学校、中学校が多くいので子供がいる人はすごく便利です。近くに病院、救急病院があるので安心だし、ビデオ屋などがあり楽しめます。
映画館などの娯楽施設はないので、ほかの駅に行かなくてはいけません。
飲食店の充実
駅周辺には飲食店が多くあります。おいしくて気軽に行けるお店、居酒屋がたくさんあるので便利です。駅にはパン屋がありとてもおいしいので仕事帰りに良く買っています。
敷いてあげるなら飲食店が多いので何を食べようなどと迷ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は充実していて、公園、図書館など子供が安心して利用できるところが多いです。また近辺の商店街では子供祭りなどがあり楽しめます。
敷いてあげれば飲食店などが多いので子供が買い食いしやすい街です。
治安
治安はすごく良いです。明るいから(お店が多く夜遅くまでやっています)女性の一人歩きも安心です。
西日暮里駅の坂の上のほうはお店がないし、人通りが少ないので夜は暗いです。
コストパフォーマンス
家賃は駅周辺は少し高いですがどこに行くにも行きやすいし、治安が良く便利な街です。物価は周辺の地域と変わらないです。
駅周辺は家賃や土地が高いです。徒歩15分ほど離れないと安い物件はないです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。