ディックマンション五反田Cブロックの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/大崎駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都品川区東五反田2丁目21-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1976年1月
総戸数58戸
小学校区域品川区立御殿山小学校
管理方式日勤
分譲会社第一開発
施工会社長谷川工務店
管理会社穴吹ハウジングサービス

ディックマンション五反田Cブロックを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディックマンション五反田Cブロックは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都品川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ディックマンション五反田Cブロックのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディックマンション五反田Cブロックを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都品川区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ディックマンション五反田Cブロックの売却ガイド

ディックマンション五反田Cブロックは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1976年築(築50年)で、総戸数58戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディックマンション五反田Cブロックの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディックマンション五反田Cブロックを売却する際のポイント

  • 築50年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大崎駅まで徒歩8分
  • JR山手線/大崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 品川区立御殿山小学校

ディックマンション五反田Cブロックに関するよくある質問

ディックマンション五反田Cブロックの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディックマンション五反田Cブロックには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディックマンション五反田Cブロックの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がディックマンション五反田Cブロックの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディックマンション五反田Cブロックはどのような物件ですか?

ディックマンション五反田Cブロックは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大崎駅徒歩8分。築1976年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディックマンション五反田Cブロックには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大崎駅に対する口コミ】駅の周りは飲食店が多く、飲み会やランチなどには困りません。 目黒川の周りは、春は桜並木、冬はイルミネーションがとても綺麗です。たまに駅前で市場を開いていたり、お祭りが催されたりしていて、ビジネス街にも関わらずわりとアットホームな雰囲気です。
【大崎駅に対する口コミ】ビジネス街のため、通勤ラッシュや帰宅ラッシュに巻き込まれやすいです。駅周辺は狭いわりに人通りが多いため、危ないと思うこともたまにあります。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大崎駅に対する口コミ】最近、新築高層マンションが計画的に建設され街並みも開けた感じになり、新しいお店が多くできています。交通アクセスは山手線の中でも通勤しやすい場所に位置しており、東京駅や渋谷や新宿駅に1本でアクセスすることが可能です。
【大崎駅に対する口コミ】食品や日用品を扱うスーパーが少ないので、購入場所に苦労します。
2026年03月 メリット
交通利便性
大崎駅は複数路線が利用できるため非常に便利。一本で新宿や横浜まで行くことができる。
終電後は大崎止まりになることが多く酔っ払いが階段などに座っていることがあるが、その時間さえ避ければ問題ないと思う。
生活利便施設の充実
駅にはスーパーがあり、100均やマツキヨもある。比較的スーパーは大きい方で利便性はかなり良い。
反対側には同じ規模感のスーパーが無いので、反対側に住んでいる方はちょっと不便かもしれない。小さなスーパーはタワマンの中にもある。
飲食店の充実
チェーン店は多いが、食べて帰ることは全然できるレベルに飲食店はあるように思う。五反田まで行くと有名なお店も多数ある。
飲食店が少ないと記載が見られることがあるが、十分あると思う。必要ならば五反田や恵比寿まで出ればいくらでもある。
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりにあるように思う。公園もたくさん見かけるため子連れの方が多い。
保育園はもしかしたら数は少ないかもしれない。
治安
治安はとても良いと思われる。住んでいる人のレベルが違うため、不審な人はほぼ見かけない。
深夜帯や五反田の方面は酔っぱらいや叫んでる人がいるためその時間帯は良くないかもしれない。
コストパフォーマンス
物価や家賃は高いとは思うが、利便性や治安を考えたらとても良いと思われる。
値段は全体的に高いがこれだけ揃っていれば仕方ないと思う。
交通利便性
大崎駅の交通利便性のメリットは多岐にわたります。まず、JR山手線と東京臨海高速鉄道りんかい線が乗り入れる大崎駅は、都心部へのアクセスが非常に便利です。特に山手線は東京都内を一周する主要な路線であり、大崎駅を経由することで都心部の主要駅へのアクセスが容易です。また、りんかい線は東京臨海地域へのアクセスを提供し、お台場や品川エリアなどの観光スポットや商業施設への便も良好です。さらに、大崎駅周辺には多彩な交通手段が利用できます。JR線やりんかい線だけでなく、都営バスや私鉄、路線バスなどが乗り入れ、多方面への移動がスムーズに行えます。また、羽田空港や品川駅、新幹線の利用も比較的容易であり、国内外へのアクセスも円滑です。さらに、大崎駅周辺には商業施設やオフィスビル、ホテルなどが立ち並び、ビジネスやショッピング、観光など多岐にわたるニーズに応えることができます。これにより、利便性の高い都心部の拠点として、大崎駅は多くの人々に利用されています。
大崎駅の交通利便性のデメリットには、以下のような点が考えられます。まず第一に、乗り換えの必要性が挙げられます。大崎駅は山手線とりんかい線が交わる駅であり、一部の利用者にとっては必ずしも最寄り駅とは限りません。そのため、他の路線からの乗り換えが必要な場合があり、移動時間や手間が増加することがあります。また、大崎駅周辺の道路環境や歩行者空間の整備が不十分な点もデメリットです。駅周辺は交通量が多く、歩行者と自動車の混在が見られます。そのため、歩行者や自転車利用者の安全確保や、交通の円滑な流れを確保するための課題が残されています。さらに、大崎駅周辺の利用者増加による混雑や騒音もデメリットの一つです。駅周辺はオフィスや商業施設が集積し、平日のラッシュ時やイベント開催時などには人の流れが激しくなります。これにより、駅構内や周辺施設の混雑や騒音が増加し、利用者のストレスや不便を招くことがあります。以上のように、大崎駅の交通利便性のデメリットには、乗り換えの必要性、道路環境の整備不足、混雑や騒音などが挙げられます。これらの課題に対処し、より快適な交通環境を整備することが求められています。
生活利便施設の充実
大崎駅の周辺には生活利便施設が充実しており、そのメリットは多岐にわたります。まず第一に挙げられるのは、商業施設の豊富さです。大崎駅周辺には大規模な商業施設やショッピングモールが数多く立ち並んでおり、日常の買い物から特別な商品の購入まで、様々なニーズに応えることができます。また、飲食店やカフェも多く、食事や休憩を楽しむことができます。次に、オフィスビルやビジネス施設の集積があります。大崎駅周辺はビジネスエリアとしても知られており、多くの企業やオフィスが立地しています。そのため、ビジネス関連のサービスや施設も充実しており、仕事や商談を行う際に便利です。さらに、医療機関や教育機関も多く、健康管理や学びの機会も豊富です。病院やクリニック、学校や塾などが周辺にあり、身近な場所での医療サービスや教育サービスを利用することができます。以上のように、大崎駅周辺の生活利便施設の充実は、買い物や飲食、仕事や学び、健康管理など、様々な生活面での利便性を高めています。
飲食店の充実
大崎駅周辺の飲食店の充実には、以下のようなメリットがあります。まず第一に挙げられるのは、多彩な食文化を楽しむことができる点です。大崎駅周辺には和食、洋食、中華、韓国料理、イタリアン、フレンチ、アジアン、ベジタリアン料理など、様々なジャンルの飲食店が数多く立ち並んでいます。そのため、日常の食事から特別な食事まで、幅広い選択肢から好みや予算に応じた食事を楽しむことができます。また、大崎駅周辺はオフィス街としても知られており、ランチタイムや仕事帰りの飲み会など、ビジネス関連のニーズにも応える飲食店が充実しています。ビジネス街ならではのリーズナブルなランチメニューやカジュアルな居酒屋、高級レストランなど、さまざまなシーンに対応した飲食店が揃っています。さらに、大崎駅周辺には24時間営業の飲食店やコンビニエンスストアも多く、夜遅くまで食事や飲み物を楽しむことができます。これにより、夜間の利用者や出張者、観光客など、様々な人々のニーズに対応した飲食環境が整備されています。以上のように、大崎駅周辺の飲食店の充実は、多様な食文化を楽しむことができることや、ビジネスニーズにも対応した飲食環境の提供など、利便性の向上に貢献しています。
大崎駅周辺の飲食店の充実には、以下のようなデメリットが考えられます。まず、混雑と待ち時間が挙げられます。大崎駅周辺はオフィスビルや商業施設が集まるビジネス街であり、平日の昼間や夕方は多くのサラリーマンやビジネスパーソンで賑わいます。そのため、ランチタイムや夕食時には飲食店が混雑し、入店までの待ち時間が長くなることがあります。次に、物価の高さが挙げられます。大崎駅周辺は都心部に位置しており、多くの高級レストランやブランド店が立ち並んでいます。そのため、飲食店での食事や飲み物、さらには買い物などが他地域に比べて高額になる傾向があります。さらに、健康への影響も懸念されます。多くの飲食店が集まるエリアでは、誘惑が多く、高カロリーや高塩分の食事を摂る機会が増える可能性があります。また、健康的な食事を選ぶことが難しくなることで、生活習慣病などのリスクが増加する可能性があります。以上のように、大崎駅周辺の飲食店の充実には、混雑と待ち時間、物価の高さ、健康への影響などのデメリットが存在します。これらの課題に対処しながら、バランスの取れた飲食環境を整えることが重要です。
暮らし・子育て環境の充実
大崎駅周辺の暮らし・子育て環境の充実には、以下のようなメリットがあります。まず第一に挙げられるのは、公共施設やサービスの充実です。大崎駅周辺には公園や遊び場、図書館、コミュニティセンターなど、子育て世帯や地域住民が利用できる施設が多数あります。これにより、子どもの遊び場や学習の場、地域交流の場が整備され、子育て世帯の生活が豊かになります。また、大崎駅周辺は住宅地としても整備されており、マンションやアパート、一戸建てなど様々な住居形態が揃っています。子育て世帯にとっては、公園や学校へのアクセスが良好であり、通勤や通学も便利な立地条件が魅力です。さらに、大崎駅周辺には子育て支援施設やイベントも充実しています。保育園や幼稚園、児童館などの子育て支援施設が整備されているほか、子育て講座やイベントが定期的に開催されています。これにより、子育てに関する情報や支援を受けることができ、子育て世帯の負担軽減や子どもの健全な育成が促進されます。以上のように、大崎駅周辺の暮らし・子育て環境の充実は、公共施設やサービスの充実、住居環境の良さ、子育て支援施設やイベントの充実など、多面的な観点から子育て世帯にとっての利便性や快適性を向上させています。
治安
大崎駅の周辺の治安のメリットは多岐にわたります。まず第一に挙げられるのは、警察署や交番が近くにあることです。大崎駅周辺には警察署や交番が配置されており、24時間体制で治安維持活動が行われています。これにより、犯罪の抑止力が高まり、住民や利用者が安心して生活することができます。また、街灯や防犯カメラの設置が行われている点もメリットです。大崎駅周辺は夜間でも明るい街灯が整備されており、防犯カメラも多く設置されています。これにより、犯罪の発生や不審者の侵入を防ぐことができ、住民や利用者の安全が確保されます。さらに、地域住民や商店街などの連携による地域防犯活動が盛んな点もメリットです。地域の住民や商店主が協力して防犯パトロールや防犯啓発活動を行っており、地域全体で治安を守る取り組みが行われています。これにより、地域社会の結束が高まり、犯罪の発生を防ぐ効果が期待されます。以上のように、大崎駅周辺の治安のメリットは、警察署や交番の設置、街灯や防犯カメラの整備、地域住民や商店街との連携による地域防犯活動など、多面的な観点から安全性が確保されています。
大崎駅周辺の治安のデメリットには、以下のような点が考えられます。まず、夜間の治安が懸念されることがあります。大崎駅周辺はオフィス街や商業施設が集まる繁華街であり、昼間は人通りが多く警戒心が保たれますが、夜間は人通りが少なくなります。このため、夜間の一人歩きや女性の単独行動など、特に注意が必要な状況が生じることがあります。また、盗難や置き引きといった軽犯罪の発生が比較的多いこともデメリットです。大崎駅周辺は観光客やビジネスマンが多く行き交うエリアであり、貴重品や荷物を狙った犯罪が発生しやすい環境です。特に人混みの中での盗難や、駅周辺の商業施設での置き引きなどが報告されています。さらに、時折発生する犯罪事件やトラブルもデメリットとして挙げられます。大崎駅周辺は都心部に位置し、多くの人が行き交うため、事件やトラブルの発生率が高い傾向があります。特に酒に酔った人々によるトラブルや、喧嘩などの一部の事件が起こることが報告されています。以上のように、大崎駅周辺の治安のデメリットは、夜間の治安の懸念、盗難や置き引きの発生、犯罪事件やトラブルの発生などが挙げられます。これらの問題に対処するためには、警察や地域住民との連携強化や防犯対策の強化が求められます。
コストパフォーマンス
大崎駅のコストパフォーマンスのメリットは、以下のような点が挙げられます。まず第一に挙げられるのは、交通アクセスの良さと生活施設の充実です。大崎駅は山手線やりんかい線が乗り入れる交通の要所であり、都心部へのアクセスが容易です。そのため、通勤や通学、買い物やレジャーなど、様々な目的地への移動がスムーズに行えます。また、大崎駅周辺には商業施設や飲食店、医療機関や教育機関などの生活施設が豊富に揃っており、日常生活を送る上で必要な施設が身近にあります。さらに、住環境の充実もコストパフォーマンスのメリットの一つです。大崎駅周辺はオフィス街や商業地域が広がっていますが、住宅地としても整備されており、マンションやアパート、一戸建てなど様々な住宅形態があります。そのため、利便性の高い立地で快適な住環境を確保しつつ、比較的手頃な家賃や物件価格で暮らすことができます。また、公共施設やサービスの充実もコストパフォーマンスのメリットです。大崎駅周辺には図書館や公園、児童館やコミュニティセンターなどの公共施設が整備されており、無料や低料金で利用することができます。これにより、住民の生活費を抑えながらも充実した生活を送ることができます。以上のように、大崎駅のコストパフォーマンスのメリットは、交通アクセスの良さと生活施設の充実、住環境の充実、公共施設やサービスの充実など、生活に必要な要素がバランスよく整っている点にあります。
交通利便性
品川や五反田へ歩いて行ける。近くにはご飯屋さんもある。
駅構内にもう少し広いくつろげるスペースがあれば良い。
生活利便施設の充実
駅構内にユニクロや蕎麦屋さんなどがあるため、ちょっと寄り道できる。
朝の時間帯は、大学生や社会人の方で混雑する。
飲食店の充実
カフェや蕎麦屋さんなど、飲食店は充実してると思う。
もし安価な飲食店と店内が広いお店があればいいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大学と保育園?があるのでお子さんがいる方は通わせやすいのでは。
夜は飲み歩いている人もいるため、幼いお子さんがいる人は心配するかも。
治安
平日の昼間や夕方は、人の流れもそこまで多くない。
休日や夜になると五反田方面から飲み歩いている人もいた。
コストパフォーマンス
五反田、品川きらアクセスがいいので、交通の便は困らない。
バスなどの運行をもう少し増やせばいいと思う。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。