ディアナコート祐天寺翠景の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/祐天寺駅 徒歩6分 東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都目黒区五本木2丁目5-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2015年11月
総戸数27戸
小学校区域区立五本木小学校
中学校区域区立目黒中央中学校
専有面積41.31m² ~ 135.20m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社東亜建設工業
管理会社モリモトクオリティ

ディアナコート祐天寺翠景を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

5組の購入希望者が検討中

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ディアナコート祐天寺翠景の売却ガイド

ディアナコート祐天寺翠景は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数27戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は祐天寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアナコート祐天寺翠景の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアナコート祐天寺翠景を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祐天寺駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩6分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立五本木小学校
  • 中学校区: 区立目黒中央中学校

ディアナコート祐天寺翠景に関するよくある質問

ディアナコート祐天寺翠景の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアナコート祐天寺翠景には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアナコート祐天寺翠景の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がディアナコート祐天寺翠景の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアナコート祐天寺翠景はどのような物件ですか?

ディアナコート祐天寺翠景は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祐天寺駅徒歩6分。築2015年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアナコート祐天寺翠景には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急ストアやオオゼキなどスーパーが数件ある。 中目黒や学芸大学も含めるとクオリティが高い小売店も多く、買い物には不自由しない。
急行が止まらない。乗車予定だった普通を逃すと、特急・急行など2本通過待ちをすることもある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安が良い。住人も落ち着いた感じの人が多い。
一歩入れば閑静な住宅街なので、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きは多少警戒が必要かも知れない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
高級感のある外観。セキュリティも問題ない。
周囲は割と区画が狭く古い一軒家が多く、一体感は余りない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内設備はモダンで高級感がある。共用空間も広々としている。
サイズの割にバルコニーが狭い。もう少し広ければよい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーやコンビニ、ドラッグストアは複数ある。駅の反対側の商店街はそこそこ充実している。
カフェやベーカリーは中目黒や学芸大学に比べると少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
病院やクリニックは複数ある。区立小学校も近い。
大きな公園が近くにあればもっと良くなる。
2024年04月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ドアなど重厚感がありしっかりした造りで収納も多い。全体的にシンプルで高級感がある雰囲気のマンション。
地下住戸は予想以上に日当たりが良かった。プライバシーが保たれ良いが地下なので集中豪雨の際に水害が心配。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祐天寺駅に対する口コミ】新しく改修されたので、トイレ含め施設は新しい印象改札は2つあるので目的地に近い方を選ぶことができる。 改札前にスーパードラッグストア雑貨店があり、買い物が簡潔にできる。 エレベーター、エスカレーターともにあるのでベビーカー、荷物が多くても移動しやすい。
【祐天寺駅に対する口コミ】エスカレーターの幅が狭いので荷物があるときはエレベーターの使用が望ましいかも。
2025年06月 メリット
交通利便性
急行も停まり電車の本数が多いので便利。渋谷まで各停でも4駅。横浜も30分程度で行ける。学芸大学から2駅目の中目黒では同じホームで日比谷線の乗り換えもできるので便利。
特にないが、通勤時は駅構内はけっこう混雑する。
生活利便施設の充実
駅の改札を出た目の前に東急ストアがあり、買い物に便利。他にも駅前にまいばすけっとや、駅から10分弱歩けば大型のイオンもある。駅前にドラッグストアも数件ある。コンビニも多い。診療所も多い。生活するための買い物にはまったく困らない。自分は利用しないが、居酒屋やカフェなども多い。
特にないが、駅ビルやショッピングモールのようなものはないので、服や雑貨などを買う店はほぼないが、渋谷や恵比寿などが近いので、他の駅に行けば充分に事足りる。
飲食店の充実
駅前にスタバやドトールなどのカフェ。居酒屋もいくつもある。人気のケーキ屋や、パン屋もある。日高屋や王将、オリジンなどもある。おしゃれなお店から庶民的な飲食店までひと通りそろっている。
強いて言えば駅前にファミレスは1件しかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分程度に碑文谷公園がある。ボートに乗れる大きな池があり、公園内に神社もある。
駅前の歩行者通路に、駐車禁止にも関わらず自転車がたくさん停まっていて邪魔。有料の駐輪場はちゃんとある。
治安
治安は特に悪いと思ったことはない。駅前を離れると住宅街になるので夜中は灯りは少ないが、危険を感じることはあまりない。
治安とは少し違うけれど、放置自転車が多いのは気になる。
コストパフォーマンス
家賃相場は高いほうだとは思うけれど、交通の利便性と生活の便利さを考えれば妥当だと思う。
築年数がそれなりに経っていても家賃は高い。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。