ディアナコート碑文谷イーストアベニューの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区目黒本町2丁目25-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2004年3月
総戸数59戸
小学校区域区立碑小学校
中学校区域区立第七中学校
専有面積60.04m² ~ 108.06m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社五洋建設
管理会社モリモトクオリティ

ディアナコート碑文谷イーストアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ディアナコート碑文谷イーストアベニューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ディアナコート碑文谷イーストアベニューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいディアナコート碑文谷イーストアベニューを候補にしています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ディアナコート碑文谷イーストアベニューの売却ガイド

ディアナコート碑文谷イーストアベニューは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数59戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはディアナコート碑文谷イーストアベニューの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアナコート碑文谷イーストアベニューを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩12分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立碑小学校
  • 中学校区: 区立第七中学校

ディアナコート碑文谷イーストアベニューに関するよくある質問

ディアナコート碑文谷イーストアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアナコート碑文谷イーストアベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアナコート碑文谷イーストアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディアナコート碑文谷イーストアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアナコート碑文谷イーストアベニューはどのような物件ですか?

ディアナコート碑文谷イーストアベニューは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩12分。築2004年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアナコート碑文谷イーストアベニューには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りは学芸大学になりますが、駅前の商店街の雰囲気がいいです。 欲しいもの一通りはそろってます。ドラッグストアが多いのは助かります。
駅から女性の足で15分弱でしょうか。途中少し夜暗い道があります。 昼間や朝は気持ちがいいですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目黒通り沿いには美味しいお菓子やさん、たくさんの家具屋さんがあって、歩いてるだけで楽しいです。犬の散歩にもまっすぐな道でいいです。 バスの本数が多いので、JR目黒駅にもすぐに行かれて便利です。
もう少し駅から近ければよいのですが。よく道路を工事していますが、騒音等気になりません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とても清潔でエントランスのデザインもとても気に入っています。 エレベーターが居住スペース毎に違うので、エレベーター待ちや、混むということはありません。
動物OKなので、エレベーター内に臭いが残っている時がありますが、お互い様ですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床のフローリングが選べたりしました。(新築だけ?)お部屋は上品で窓は大きくたくさんあって、昼間はとてもあたたかいです。 ダウンライトが各所にあり、照明もオシャレです。 洗面台が2個付きもいいです。 バルコニーがとても広くてテントを張って、家族で外でご飯を食べる日もあります!
窓が上から下までなので、掃除に苦労します。ですが、その苦労をしてもこのお部屋が素敵なので満足です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分くらいにダイエーがあります。駅にも東急があるので、食料品は困りません。
しいて言うなら目黒通り沿いに近くにもっとファミリー向けのお店があればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院や学校が近くにたくさんあります。公園も緑の多い大きい公園があり、私はよくそこで遊びました。
少し夜は暗いところが多いかなと思うので、お子さんの外出には気をつけたほうがいいかもしれません。 パトロールの方はよく見かける印象はあります。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
急行停車駅で、都心までのアクセスに優れている。
駅周辺の商店街はに活気があってよいが、少々雑多な雰囲気もあるので好き嫌いがわかれるかもしれない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りからも離れており、静かな住宅街。碑さくら通りの桜や周辺の公園などがよい住環境を形作っている。
よい住環境ではあるが碑文谷の外れではあるので、同3丁目4丁目とは少し雰囲気は違うと感じるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターの台数が多くプライバシーが保てる。また駐車場設置率も高い。
外壁も重厚感があってよいが、あえて言えばエントランスが少しすっきりし過ぎているようにも感じる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
使われている建具などは良いものであったと思う。天井も高くゆったりとしたつくり。
強いてあげれば、洗面所・お風呂の設備がやや物足りない気がした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し足を延ばせば、元ダイエーや学芸大学駅周辺、さらには武蔵小山など選択肢は豊富。バスで目黒にも出られる。
駅距離があり、すぐ近所にスーパーがない点はデメリット。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学芸大学駅まで距離はあるが、目黒駅行きのバスが近所から出ているので大きな不便は感じなかった。
学芸大学駅までははやり距離があるので、バスが嫌な人には夏や雨の日の通勤は辛いかもしれない。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
学芸大学駅商店街は個性的な店が多い。再開発されると何処も似たようなチェーン店の並びになってしまうがこの個性を保って欲しい。
駅徒歩12分と距離がある。ただ駅前のゴミゴミした雰囲気を抜けると閑静な高級住宅街のムードに変わる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
武蔵野台地で地盤が良くハザードマップは全く問題ない。目黒通りから一歩入ると非常に静かな環境。さくら通り、サレジオ教会、清水池公園、林試の森公園が徒歩圏内。
強いていうなら夜は人通りも少なく暗い点。治安はよい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デベロッパーに余裕があった時代の築でエントランス前が広く高級感もある。58戸に対して3基のエレベータ、アルコープ、80平米台の部屋が中心で投資向けワンルームがない。
駐車場と駐輪場が一杯である。(2020年時点)トランクルームがない点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ほとんどの部屋が南に面していて日当りがよい。ハイサッシで眩し過ぎるぐらい。最上階は東側に東京タワー、西側に富士山が見え、空に抜ける永久眺望。
水回りはやや古さを感じるのでリフォームを前提に考えたほうがいいかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
食料品から日用品までなんでも揃うイオンスタイル碑文谷まで徒歩7分。マイバスケット徒歩2分。ファミリーマート徒歩3分。郵便局徒歩2分。
住宅地なので飲食店は駅前に行かないとあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
礎小学校の学区で徒歩6分。設備が新しくプールは一般開放している。
マンションの裏が保育園なので子供の声が気になる部屋はあるかも。
2020年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
街並みも綺麗で平坦で歩きやすい。車通りも少なく、お散歩しやすいです。
2025年06月 メリット
交通利便性
アクセス抜群◎渋谷、新宿三丁目、池袋、自由が丘、武蔵小杉等色んなところへ一本でいけます。
家賃が高い。家賃が払えれば最高の環境です。
交通利便性
渋谷までも10分かからず、みなとみらいまでも30分くらいで一本でつく。急行もとまる。
朝はめっちゃこんでて、電車にのるときはぎゅうぎゅう詰。住宅地だからか人が多い。
生活利便施設の充実
学芸大学の駅からでないでも、食器屋さん、洋服やさん、雑貨やさん、野菜屋さんお肉屋さん、スタバ、マック、本当になんでもあって、この駅だけで完結する。
パチンコ屋さんがあるからタバコくさかったり学生もおおく、いつもひとがたくさん。
飲食店の充実
もうこれは問題なし。本当たくさん飲食店あります。和食、洋食、ラーメン、パン、中華、毎日食べ歩けます。
本当、デメリットうかばないんだよなー。でも強いて言うなら飲み屋も多いから、夜はよっぱらいも多いかな。
暮らし・子育て環境の充実
これがまた、物化やすいし、公園はたくさんあるし、子供育てるにも最高。
お店が密集してるからひとつひとつせまくて、ベビーカーが入りづらいとこが多い。
治安
夜中まで、たくさんのお店がやってるから商店街はにぎわっていて女性が一人歩いててもこわくない。
飲み屋さんも多いから、酔っ払いがいるのとパチンコ屋さんがあるからな、ってくらいで、治安いいきがする。
コストパフォーマンス
家賃は、正直たかい!でも物価は、ちょーやすい!おみせがたくさんあるから選べるし競合してやすい。
家賃、駐車場代はほんとバカ高い。ただ、本当いい街。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。