2015年09月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄りの都立大駅は渋谷まで10分、副都心線直通で新宿3丁目までも乗り換えなしでアクセス良く、急行は止まらないものの、逆に混雑がなく快適です。駅からマンションまでの道のりは、10分程度なので近くもなく遠くもなく。しかしながら閑静な住宅街で緑も多く、緑道が整備され、大変キレイな街並みなので気持ちが良いです。
都立大駅には東急ストアがあるのですが、隣りの学芸大学駅と比較すると買い物はやや不便。学大に多い八百屋などもなく、マンションから徒歩圏内だと、ダイエー碑文谷店、成城石井があるが、どこも徒歩10分程度なので車がないと少々不便。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
都内屈指の閑静な住宅街なので大変治安は良いと思います。マンションは環七から1本入っているので、騒音もありません。駒沢公園も徒歩20分くらいにあり、ジョギングや散歩に最適。駅から続く緑道はきれいに整備され、春には桜を楽しめます。
住宅街を通るので夜道は大変静かです。治安が良いので怖い想いをしたことはありませんが、夜遅く帰宅する際は、敢えて環七を通るようにしていました。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
築年数は10年以上経過していますが、大規模修繕もされマンションは非常にキレイに保たれています。平日は管理人さんがいらっしゃり、朝から丁寧に清掃してくださるので毎日気持ち良く過ごすことができます。ペット飼育は不可ですが、認められ方向になるようです。
車所有者が多いのか駐車場の空きはありません。定期的に空きが出るのですがすぐに埋まってしまいます。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
床暖房や食洗器は標準装備されています。築年数がそれなりに経過しているので、最新式という訳にはいきませんが、建具やフローリング、水回りといった設備はどれも良いものが入っている印象です。メインが西向きなので西日が多少きついですが、日当たりも問題ありません。
強いてあげれば玄関が狭いのでもう少し広ければ良いと思います。80平米超えの3LDKにしては狭いと感じます。
買い物・飲食店充実度
★★★★
普段の買い物はダイエー碑文谷店が多いです。ちょっと食事を・・というときは学芸大まで歩きます。徒歩12分程度です。飲食店やレンタルビデオ、八百屋、雑貨屋・・なんでも揃うので、都立大学駅よりも学大駅を利用することが多いです。マンション近くに洋菓子で有名なキャトルがあり来客時にはケーキやプリンを良く買っていました。サンドイッチも逸品です。またHIBUSUMAという小籠包の美味しいレストランは良く利用しました。こじんまりしていますが品が良くお値段も高くない為、お気に入りです。特別な日には八雲茶寮へも行かせてもらいます。都心とは思えない静寂さのなかに佇む隠れ家的なレストランでステキです。
物価は総じて高いかもしれませんが、普段使いは学芸大学で済ませていたので問題ありませんでした。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
目黒パーシモンには気持ちの良い公園があり子供を遊ばせるのに丁度良いです。また少し歩くと駒沢公園もあるので、子育てには快適な環境です。マンション内の交流はほとんどありませんが、皆さん礼儀正しい良識的なご家族ばかりなので、不快な思いをすることは一切ありませんでした。
デメリットはありませんが、強いてあげればタクシー利用者が多く、マンションフロントに頻繁にタクシーが止まる為、深夜には音が気になることがあるかもしれません。