ディアナコート学芸大学の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/学芸大学駅 徒歩6分 東急東横線/祐天寺駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都目黒区中央町2丁目26-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1999年5月
総戸数65戸
小学校区域五本木小学校
中学校区域目黒中央中学校
専有面積60.56m² ~ 92.14m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社モリモト
施工会社住友建設
管理会社モリモトクオリティ

ディアナコート学芸大学を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都目黒区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ディアナコート学芸大学の売却ガイド

ディアナコート学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数65戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は学芸大学駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアナコート学芸大学の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアナコート学芸大学を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 学芸大学駅まで徒歩6分
  • 東急東横線/学芸大学駅 徒歩6分
  • 東急東横線/祐天寺駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 五本木小学校
  • 中学校区: 目黒中央中学校

ディアナコート学芸大学に関するよくある質問

ディアナコート学芸大学の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアナコート学芸大学には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアナコート学芸大学の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がディアナコート学芸大学の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアナコート学芸大学はどのような物件ですか?

ディアナコート学芸大学は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。学芸大学駅徒歩6分。築1999年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアナコート学芸大学には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲やはり学芸大学駅から5分というのは強み。これでコンビニエンスストアが近くにあればより充実はしていたが,駅に近いというのはやっぱりどの項目よりも良いものだと思う。
▼駅が近いということもあり,通勤,通学ラッシュに道路が埋められそう。道路が広いわけじゃないから混雑しているときには良い評価は与えられそうにない。
立地・治安・周辺環境 ★★
▼駅が近いということもあり,通勤,通学ラッシュに道路が埋められそう。道路が広いわけじゃないから混雑しているときには良い評価は与えられそうにない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲綺麗な場所だと思います。広いので,歩きやすく,走ってはダメですが,過ごしやすい空間だと思います。ただ,マンションを出てすぐの道路が気になりますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲「綺麗です」と一言で言うと失礼なので,段差やら角張ったものがないので,子どもやお年寄りの方々と生活するのには良い空間です。もちろん一人暮らしも大丈夫ですよ。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近所のショッピングモールとはいえないが,駅を使えば遠くのショッピングもいける。ただ,車でスーパーへ行くのは少々無難。ショッピングは自転車で。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲広々とした空気感があるため,子供と一緒に暮らすのは全然問題はない。ただ,道路を飛び出しかねないのでそこには注意が必要。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲マンションの隣のセントラルフィットネスクラブは、子供の水泳や体操に力を入れており。ご近所の方だけでなく、電車や車の送迎で通っている子もいます。
▼稀に商店街をママちゃりで滑走する方がいるとヒヤリとします。お急ぎなのでしょうが。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲落ち着いた色味のタイル外壁で築年数をあまり感じさせません。資材が高騰する前に建てられた物件なので、創りや間取りに余裕があると思います。柱の出っ張りがない建築構造で、無駄なく家具が配置できるところもポイント高いです。
▼駐車スペースが限られているので、確保できればラッキーです。
2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲駅周辺に東急ストア、九州屋、ボラボラ(八百屋)、F&F(自然食品)、鮮魚北浜、Food&Company、シェフズ・マルシェ(新鮮野菜果物、サラダ)、ベーカリー、など様々なお店が充実しています。少し足を伸ばせばイオンスタイル、成城石井もあります。ドラッグストアが多いのでハシゴするのも楽しいです。
▼業務スーパーができれば言うことないと思います。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲渋谷まで特急なら二駅の良アクセスと隣駅中目黒からも各線乗り換えが便利
▼強いてあげれば急行が止まらないので自由が丘で乗り換える事が残念
生活利便施設の充実
▲駅前は西口東口共に商店街が伸び買い物に便利
▼強いてあげれば大型家具店やホームセンターが無いところ
飲食店の充実
▲学生の多い街なので居酒屋系の飲食店は充実している
▼強いてあげれば洋菓子や手作りパン店の単価が高い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から平坦な地形なので子供を乗せた自転車で移動が便利
▼強いてあげれば小学校の配置が広く通学が大変な地区がある
治安
▲駅周辺の西口東口商店街は街頭やカメラが設置され、防犯対策がなされている
▼強いてあげれば住宅街は夜間人気が無くなるのが不安
コストパフォーマンス
▲駅前で買い物を済ませる事ができるので、通勤通学に便利
▼強いてあげれば東口の開発が西口に比べ盛り上りが少ない
交通利便性
▲都心に出やすく、ホームから改札の距離が近いです。
▼快速が止まらず、急行か各駅停車のみの利用になります。
生活利便施設の充実
▲商店街がある為、個人経営の本屋や服屋、雑貨屋等が充実しています。
▼大きめの商業施設や病院が少ないと感じます。
飲食店の充実
▲チェーン店から個人経営のオシャレな飲食店まで色々な種類のお店が多いです。
▼リーズナブルなチェーン店が増えるともっと過ごしやすいと感じました。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩きますが、保育園がいくつかある為子育てには良いと感じます。
▼大きな公園が近くにあるともっとよくなると思います。
治安
▲夜でも街灯が多く、比較的明るいと感じました。治安もあまり悪くありません。
▼少し歩くと交通量が多い為、トラックの排気ガスが気になります。
コストパフォーマンス
▲渋谷に10分ほどでアクセスできる利便性の良さを考えるとコストパフォーマンスは良いと感じます。
▼過ごしやすさと利便性がある分、物価が高いと感じます。
交通利便性
▲駅構内が綺麗、階段とエスカレーターがあるためホームへの移動が混雑しない
▼各停電車しかとまらないため、少し不便である
生活利便施設の充実
▲駅周りにスーパーやコンビニなどが多数ある
▼コンビニ一店舗一店舗がせまく、欲しいものがないことがある
飲食店の充実
▲多くのお店があり、ご飯を食べるのには困らない
▼チェーン店ばかりであるtsめ面白みがない
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は駅前と駅裏にあり、どちらも多くの生徒がいる
▼小学校や中学校の数が少ない、駅構内のトイレはオムツ台があり便利である
治安
▲駅前、駅裏どちらのもに交番があり治安はよい
▼駅前のロータリーの交通的な治安が少し悪いように感じた
コストパフォーマンス
▲家賃はよい。都心に近く住み心地が良いから
▼駅から離れると坂が多く、最寄り駅まで歩くのが大変である

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。