ディアナガーデン自由が丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/自由が丘駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都目黒区自由が丘2丁目8-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2017年2月
総戸数15戸
小学校区域目黒区立緑ヶ丘小学校
中学校区域目黒区立第十一中学校
専有面積103.05m² ~ 215.42m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社モリモト
施工会社東亜建設工業
管理会社モリモトクオリティ

ディアナガーデン自由が丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ディアナガーデン自由が丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ディアナガーデン自由が丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都目黒区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ディアナガーデン自由が丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ディアナガーデン自由が丘の売却ガイド

ディアナガーデン自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数15戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は自由が丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはディアナガーデン自由が丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ディアナガーデン自由が丘を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 自由が丘駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立緑ヶ丘小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十一中学校

ディアナガーデン自由が丘に関するよくある質問

ディアナガーデン自由が丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアナガーデン自由が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアナガーデン自由が丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がディアナガーデン自由が丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアナガーデン自由が丘はどのような物件ですか?

ディアナガーデン自由が丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。自由が丘駅徒歩6分。築2017年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアナガーデン自由が丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】圧倒的な便利さ。 日用品はどこでも買える。 立地も最高。渋谷まで10分横浜までも15分大井町までも15分二子玉川まで10分、ここに住んだら不便なんてありません。 毎日が最高です。近くにはビックカメラもあってめちゃくちゃ便利です。
【自由が丘駅に対する口コミ】しいてあげれば、キレイにしてほしい。全体的に、匂いもくさいし、ゴミで汚れているかな。
2024年06月 メリット
交通利便性
各駅停車、急行、特急などどの路線も停車するので非常に便利。
ホーム、駅構内があまり広くないため土日祝日は特に人が多くて混雑が激しい。
生活利便施設の充実
新しい商業施設ができたら、今後も再開発をする予定でかなり利便性が高い。
個人経営のショップはかなり高級感があり少し入りにくさを感じる。
飲食店の充実
世界でも有名なパティスリーがあり、飲食店はかなり充実している。ファミリーレストランもあるのでどの世代でも満足できる。
駅前はかなり飲食店が多いのでランチ時には混雑する。行列になることも多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や駅近くにベンチなどもあるので子供連れでも楽しめる。
車道と歩道が近いので車椅子などを使用するとかなり危険な箇所もある。
治安
駅前には交番もあり治安が悪いとは思わない。
やはりひとが多いからか駅が非常に綺麗というわけではない。構内のトイレも狭く、入りにくいと感じる。
コストパフォーマンス
家賃相場は高く、住宅も立派な家が多い。駅から少し離れると閑静な住宅街という雰囲気で過ごしやすい。
家賃相場が高く、かなり金銭的な余裕がないと住むことは不可能。
交通利便性
各停、急行、特急全て止まるので便利です。特急だと渋谷まで10分、横浜まで約20分と、大都市に行きやすいです。また、バスなども出ているのでとても便利です。
強いて挙げれば、反対側の電車に乗る時必ず階段やエレベーターで乗り降りしなくてはならないので、そこを改善したらもっと快適に利用できると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、薬局、コンビニ、飲食店、生活雑貨店、医療機関や美容クリニックなどほぼ全て揃っているので便利です。また、スイーツの街と言われているだけあってお菓子屋さんやカフェなども充実しています!
商業施設に入っている店舗の対象年齢が少し高めなので、若い人たちはあまり買い物をしない印象です。
飲食店の充実
駅の周りにスタバ、タリーズ、エクセルシオール、ドトールなどとにかくカフェが多いです。おしゃれな個人経営のカフェなどもたくさんあるのでレパートリーがあって良いと思います。おすすめのカフェは最近できたイオングループの施設デュアオーネの中にある「リストレット アンド クロワッサン ラボラトリオ」というクロワッサンが有名なカフェです。まだ新しく知名度がないため比較的空いているのもおすすめポイントです!
カフェの数は多いですが、その分利用客数も多いため、席が空いておらずカフェを何軒もはしごする事がよくあります。席数を増やしたり時間制にするなど対策を取ればもっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレや施設の中のトイレには必ずと言って良いほどベビー用のおむつ替えシートが備わっています。また、駅近のおもちゃ屋さん(おもちゃのマミー)が定期的に遊べるイベントなどを設けているため、子どもが多いイメージです。また、塾が多いのでその点かなり良いと思います。
駅から離れたところには保育園などありますが、そこまで多くないイメージです。
治安
今まで騒いでいる人や、駅前の治安など気にした事がないくらい治安は良いと思います。酔っ払いで絡んでくる人もいないので安全です。駅前に交番があるのも理由かもしれません。
駅南口の方に緑道があるのですが、そこは夜になるとお酒を飲んでいる人が多いので少し気になります。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、利便性、生活のしやすさ、治安を考えたら妥当なのではないかと思います。
一人暮らしをするには家賃が高すぎる気がします。
交通利便性
特急が止まって便利。使える路線は二つで、二子玉川、渋谷、大井町、横浜などに気軽にいけます。朝8〜9時台は少し混みますが、コロナ前でも駅員さんに押し込まれるような混み方はなかったです。本数も多く、駅前からタクシー、バスにすぐ乗れます。
夜の渋谷から横浜方面行きは混みます。ただし、中目黒で結構おります。トイレは大井町線の方にしかないですが、すぐに行ける距離です。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、病院、本屋、ジムなどなんでも揃っています。雑貨屋さんやスイーツショップなど買い物を楽しめる場所も多いです。きれいで居心地の良いところもたくさんあります。
激安スーパーはありません。また、ジムなどに顕著ですが、少し料金設定が高めなサービスも見受けられます。駅ビルがなく、急な買い物やトイレなど一瞬悩むかも。
飲食店の充実
カフェが多く、一人でふらっと散歩をしても楽しめる街です。居酒屋さんもおしゃれなところから下町風のところまでさまざまです。おいしいパン屋さんめぐりも可能です。一方で、多くはないですがセンベロ系の居酒屋もあります。
カフェや居酒屋は混みます。居酒屋は予約をお勧めします。弁当屋さんとか激安ランチみたいなのは多くないかも。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた街で、子連れで入れるカフェもあります。朝から小さなお子さんとカフェに来ている方もみます。緑道もあるので、都会にいながらも癒されます。
道が狭いのでベビーカーは通りづらそうです。学生やスイーツを食べにくる人など、休日は人が多く、ファミリーがたくさん集まる印象はありません。家族で暮らすとなると、ちょっと高めな家賃、生活水準になってしまうのかもです。
治安
学生は多いですが、激しく騒いでる人はあまり見かけません。人は多いですが、緑道のベンチで本を読んでる人など、まったりしている人も多いです。駅前には交番があります。
居酒屋の多いエリアは夜の店があり、客引きのような人も少しだけいます。住宅街の方は人が少なく、ちょっと暗いですがそこまで怖い印象はないです。
コストパフォーマンス
とても住みやすい環境です。物価は安くはないですが、飲食店など異常に高いようなことはありません。吉牛やマック、磯丸水産など気軽に入れるお店もあります。
土地が高いので、広い家に安く住むといったことは難しいはずです。ポストに入るマンションの広告は基本1億超えです。また、駅前は商業施設ばかりなので、駅近1分のような物件はそう無いと思われます。物価はいろいろ高めです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。