ディアステージ長堀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩5分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内1丁目11-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年8月
総戸数49戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積55.47m² ~ 83.78m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大和システム
施工会社吉川工務店
管理会社日本ハウズイング

ディアステージ長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1LDK~3LDKで55〜84m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数49戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ディアステージ長堀は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、長堀橋駅周辺の需要を重視しています。ディアステージ長堀は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ディアステージ長堀の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ディアステージ長堀の売却ガイド

ディアステージ長堀は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数49戸、15階建の建物です。

最寄り駅は長堀橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはディアステージ長堀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

ディアステージ長堀を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 長堀橋駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/長堀橋駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

ディアステージ長堀に関するよくある質問

ディアステージ長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ディアステージ長堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ディアステージ長堀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がディアステージ長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ディアステージ長堀はどのような物件ですか?

ディアステージ長堀は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長堀橋駅徒歩5分。築2002年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ディアステージ長堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長堀橋駅に対する口コミ】この長堀橋駅は目立った商業施設はありませんがクリスタ長堀という地下商店街のようなものがあり、買い物にも住むにも良いといえます。ちょっと歩けば心斎橋も行けて便利な駅と言えます。混雑状況としても朝夕も混みあう事がなく都心部へアクセスも徒歩や電車でもすぐいけます。
【長堀橋駅に対する口コミ】道は広いですが店が閉まると夜道の怖さがあります。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
島之内ということで心配していたが、1丁目は住宅街エリアで思ったより治安良い歩いて10分ほどで心斎橋筋商店街に出れるので、毎日退屈しない。徒歩2分にスーパー玉出、5分歩けばイオン、サンコーがあるので買い物にも困らない
子供が遊べるような公園がないこと。ただその分支援センターが周囲に3つ程あり屋内の遊びには困らない
2025年10月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
部屋の設備は築30年だなぁーという感じですが、1部屋ぶち抜いて大きいので2Lでよければ使いやすい!
なぜかうちの部屋はリビングにドアがないのでカーテンをつけてます
交通利便性
駅から心斎橋まですぐに行けます。御堂筋線のアクセスも良い
乗り換える駅がないので、単線のような感じです
生活利便施設の充実
近くに商店街があるので。大概のものは揃います。
なぜかドラッグストアがないですが、そこだけ不便です。
飲食店の充実
有名な個人店の飲食店が多いです。グルメ好きな方には良いです
逆にチェーン店の店が少なく、ファーストフード店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
都会ながら公園が多く、遊ぶ場所も安全にされています。
大阪市内なので、幼稚園や学校不足が発生しています
治安
都会ながら、住宅地なのでとても安全で閑静です
夜は若干人が少ないので静かな分、淋しいです
コストパフォーマンス
やはり中心地なので家賃は高い分、充実した街です
やはり家賃との兼ね合いだけだと思います。

ディアステージ長堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価175.95万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↑ 上昇傾向
102.83 193.13 283.43 2013-09-08 3LDK 63.1㎡ 125.74万円/㎡2013-10-26 3LDK 63.1㎡ 117.88万円/㎡2013-12-29 3LDK 60.11㎡ 136.39万円/㎡2014-02-20 2LDK 60.11㎡ 136.94万円/㎡2014-03-10 2LDK 60.11㎡ 135.84万円/㎡2014-06-04 1SLDK 58.3㎡ 117.94万円/㎡2014-09-05 2LDK 58.3㎡ 129.28万円/㎡2014-12-29 2LDK 56.16㎡ 140.1万円/㎡2015-06-22 3LDK 63.1㎡ 140.4万円/㎡2017-04-20 2LDK 58.3㎡ 129.28万円/㎡2017-06-05 2LDK 58.3㎡ 168.97万円/㎡2018-04-25 2LDK 55.47㎡ 171.64万円/㎡2018-04-26 2LDK 58.3㎡ 163.3万円/㎡2019-02-01 1SLDK 58.3㎡ 168.97万円/㎡2019-04-08 2SLDK 60.11㎡ 219.98万円/㎡2019-10-09 2SLDK 60.11㎡ 219.98万円/㎡2019-10-20 2LDK 58.3㎡ 185.99万円/㎡2020-03-21 2LDK 55.47㎡ 196.67万円/㎡2020-04-17 2SLDK 60.11㎡ 208.98万円/㎡2020-06-12 2LDK 55.47㎡ 190.71万円/㎡2020-10-18 3LDK 60.11㎡ 208.98万円/㎡2020-10-23 3LDK 60.11㎡ 208.98万円/㎡2022-01-22 3LDK 59.97㎡ 198.45万円/㎡2022-05-18 3LDK 63.1㎡ 188.6万円/㎡2022-06-12 2LDK 56.16㎡ 193.07万円/㎡2022-08-09 2SLDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡2023-01-16 2LDK 56.16㎡ 197.19万円/㎡2023-02-11 3LDK 63.1㎡ 213.75万円/㎡2023-12-14 2LDK 56.16㎡ 197.19万円/㎡2025-01-25 3LDK 60.11㎡ 197.43万円/㎡2025-01-31 3LDK 63.1㎡ 172.89万円/㎡2025-08-09 3LDK 60.11㎡ 268.38万円/㎡ 2013-09 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-09 6階 3LDK 60.11㎡ 268.38万円/㎡
2025-01-31 4階 3LDK 63.1㎡ 172.89万円/㎡
2025-01-25 6階 3LDK 60.11㎡ 197.43万円/㎡
2023-12-14 3階 2LDK 56.16㎡ 197.19万円/㎡
2023-02-11 10階 3LDK 63.1㎡ 213.75万円/㎡
2023-01-16 3階 2LDK 56.16㎡ 197.19万円/㎡
2022-08-09 8階 2SLDK 60.11㎡ 180.39万円/㎡
2022-06-12 5階 2LDK 56.16㎡ 193.07万円/㎡
2022-05-18 9階 3LDK 63.1㎡ 188.6万円/㎡
2022-01-22 9階 3LDK 59.97㎡ 198.45万円/㎡
2020-10-23 8階 3LDK 60.11㎡ 208.98万円/㎡
2020-10-18 11階 3LDK 60.11㎡ 208.98万円/㎡
2020-06-12 7階 2LDK 55.47㎡ 190.71万円/㎡
2020-04-17 11階 2SLDK 60.11㎡ 208.98万円/㎡
2020-03-21 7階 2LDK 55.47㎡ 196.67万円/㎡
2019-10-20 7階 2LDK 58.3㎡ 185.99万円/㎡
2019-10-09 11階 2SLDK 60.11㎡ 219.98万円/㎡
2019-04-08 11階 2SLDK 60.11㎡ 219.98万円/㎡
2019-02-01 13階 1SLDK 58.3㎡ 168.97万円/㎡
2018-04-26 7階 2LDK 58.3㎡ 163.3万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。