デアリックス広畑の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年4月
総戸数60戸
小学校区域姫路市立広畑小学校
中学校区域姫路市立広畑中学校
専有面積15.26m² ~ 61.04m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デアリックス
施工会社千秋建設
管理会社グローバルコミュニティ

デアリックス広畑を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた広畑区東新町1丁目38-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。デアリックス広畑は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、広畑駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。山陽電鉄網干線が使えるデアリックス広畑なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。デアリックス広畑は姫路市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいデアリックス広畑を候補にしています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県姫路市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県姫路市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 デアリックス広畑の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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デアリックス広畑の売却ガイド

デアリックス広畑は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数60戸、8階建の建物です。

最寄り駅は広畑駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはデアリックス広畑の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

姫路市のマンション売却市場

姫路市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

デアリックス広畑を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

駅前の再開発により商業施設が充実し、利便性が大幅に向上しています。神戸や大阪と比較して住宅価格が手頃で、広い住居を確保しやすいのが魅力です。総合病院や教育施設も充実しており、子育て世帯にも暮らしやすい環境が整っています。

交通アクセス

  • 広畑駅まで徒歩3分
  • 山陽電鉄網干線/広畑駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄網干線/夢前川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 姫路市立広畑小学校
  • 中学校区: 姫路市立広畑中学校

周辺施設

  • 世界遺産の姫路城をはじめ
  • 好古園
  • 書写山圓教寺
  • 姫路市立美術館など歴史・文化施設が豊富です

デアリックス広畑に関するよくある質問

デアリックス広畑の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。デアリックス広畑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

デアリックス広畑の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がデアリックス広畑の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

デアリックス広畑はどのような物件ですか?

デアリックス広畑は兵庫県姫路市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。広畑駅徒歩3分。築1991年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

姫路市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは姫路市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。デアリックス広畑には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

姫路市の住みやすさは?

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。 世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

姫路市の交通アクセスは?

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

姫路市の子育て環境は?

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【広畑駅に対する口コミ】山陽電鉄広畑駅の周辺には、マルアイ、ココカラファインといったスーパー、ドラッグストア。ローソン、セブンイレブンといったコンビニ多数。郵便局、三井住友銀行、JAバンク、郵便局といった金融機関が立地していて、駅前に大きな病院もあり、周辺に飲食店も立地しているので便利のいい環境で日常生活を過ごせます。 周辺駅へのアクセスも、姫路駅まで約15分とアクセス環境も良好です。本数も多いので、便利がいいと思います。
【広畑駅に対する口コミ】国道250号線沿線にある駅なので、にぎやかな姫路の郊外といった感じなので、静かな環境を求めるような人にはあまり向かない環境かもしれません。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
セキュリティ面は文句なしだと思うこの値段だと安いように感じる
外国人の方が多いように思える?あまり気にならない方にオススメ
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
飾磨駅で乗り換えると神戸市や大阪市まで直通特急があり便利です。
支線の駅になるため時間帯によっては本数が少なく、不便になることです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
広畑駅から近く、商業施設や病院などもあって便利です。
夜間になるとひっそりとした雰囲気になり、外に出ると不安なことです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロックがあり安心して住みやすく、外観も良くて愛着を持てます。
共用部分が狭く、階段での移動になるため高層階になれば不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バルコニーやエアコンがあり、設備が古くても安心して住みやすいです。
壁から音が漏れやすく、周囲に工場が多くてトラックの騒音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
飲食店やコンビニがあり、買い物をするために便利です。
大型商業施設や公共施設などが近くになく、自転車がないと不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近くにあるためゆったりとくつろげ、気分転換に役立ちます。
学校や公共施設などが近くになく、閑散としています。
2018年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
山陽電鉄網干線「広畑」から徒歩3分の優れた立地です。
マンションの近くには、急勾配の坂道が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
商業地に近いものの、閑静な住宅エリアにあります。
夏季は側溝等から、虫の発生が目立ちます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
比較的新しいセキュリティー設備が取り入れられています。
エントランスやマンション内外の清掃が、行き届いていません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりの良い時間帯が多いので、洗濯物がしっかり乾きます。
室内については収納スペースが小さいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
比較的大きなスーパー、衣料品店が近いので便利です。
家電量販店や外食チェーンの利用がしずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夜間帯の診察に対応している病院が多いです。
私立の中学校や小学校の選択肢が少ないです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札からホームまでの距離があまりなかったから歩く量が少なく済んだ
トイレが汚く、あまり使いたくないと思った。
生活利便施設の充実
夢咲駅近くではドンキなどがあってよかった。
自転車置き場の自転車が散らばっていてきたない。
飲食店の充実
近くにダイナミックなどの焼肉屋があった。
そこまで多くの店がないから選べないと思った。
暮らし・子育て環境の充実
ドラッグストアなどが多くあるから使いやすいと思った。
パチンコ屋が多いため悪影響があると思う。
治安
警察沙汰のものはほとんどなくて良いと思った。
来来亭にいるガラの悪い人たちがいる時がある。
コストパフォーマンス
近くの店の商品の値段が安いことが多いと思う。
都会などに比べて店の数が圧倒的に少ない。
交通利便性
駅のホームにある椅子がかなり綺麗で座りやすい
駅員がいないためトラブルがあった時に困る
生活利便施設の充実
改札と券売機が近いので利用しやすいと思った。
トイレがないので尿意がしたら近くの店まで行かないといけない
飲食店の充実
近くに福福亭がやダイナミックなどの肉屋がある。
あまり飲食店などはないから、遠くまでいかないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公民館などの施設がかなりあるため良いと思う
子供の遊ぶものが少ないため、移動が必要となってくる
治安
ほとんど事件がなく治安は良い方となっている。
細い道が多いため、万が一があるかと思われる。
コストパフォーマンス
土地の値段が安く、引越しするなら良い方である。
近くに大型の店舗がないため、車などが必須になってくる
交通利便性
元々は戦前から姫路市の主要産業だった、新日本製鐵の広畑工場へ向かう会社員の為につくられた駅の為、メリットはそこから新日本製鐵の工場へ行けるというだけ、という感じもする。
とにかく駅のつくりが非常に古い。基本的に山陽電鉄の網干線は、分岐駅の飾磨駅や、同線最終駅の網干駅を始めとした、主要駅以外に駅員が配置されていないケースが多い為、何かあった時のことを考えると、果たしてどうか・・・と思えるのも事実。
生活利便施設の充実
駅の近くには、図書館や三井住友銀行の広畑支店等があり、生活利便性は比較的高い。近隣にはセブンイレブン・ファミリーマート・ローソンを始めとしたコンビニや、ココカラファインやディスカウントドラッグ コスモス等のドラッグストアもある。この他、駅から徒歩数分のところに石橋内科と石橋センチュリー病院がある為、医療面は充実している。
昭和の高度経済成長期に開けた地域の為、古い建物が結構残っており、景観的にどうか・・・と思う点が大きい。
飲食店の充実
飲食店は結構充実している。前出のコンビニの他、近隣にはなまるうどんの他、駅から徒歩で移動すれば、和食さと等のレストランもある。この他、同地で戦前から建設業をおこなう、吉田組の傘下企業のYBSなる企業が数年前に興した、健康社員食堂 百花(モリンガ)という新しい御店も出来ており、一部メディアで話題にもなった。
大体の御店が21時頃で閉店してしまう為、長居は難しい。ビジネスホテルこそあるが、ネットカフェは一切無い。山陽電鉄網干線も22時以降、飾磨方面へ向かう列車は少なくなる為、姫路市内へ戻るのならば、滞在はクルマや自転車を持たない限りは、22時以降までにしておく必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
1980年代になって新日鐵が不動産事業拡大に伴い、住宅の開発に力を入れて来た地域の為、駅のそばに図書館がある他、近隣にも保育園や小学校・中学校が多数あり、子育てには良い場所だと思う。
前述の通り、駅が仰天する程に古いので、多機能トイレは図書館や石橋内科・石橋センチュリー病院へ行かねば無い。
治安
悪くはない、という感じ。昔ながらの飲み屋は減った為、酔っ払いは殆ど居なくなった。あと、石橋病院がある為、風俗街の様な淫靡な空気が漂う地域も無い。
元々が地方都市で、言動が荒く、粗暴な人間の多い地域の為、そうした地元の人間とのトラブルにならない様に注意が必要。
コストパフォーマンス
地方都市の為、地価と家賃は結構安い。長く住み続けたいと思うのなら、ココで建売住宅を購入して、家族で生活するというのも全然アリだと思う。
特には無い。ただ地方都市である為、移動の際にクルマや自転車等が必要であるコトは念頭に置いておいて欲しい。
交通利便性
15分おきに単線ですが電車が来ますので15分はとても助かります!車で来るならばとても便利だと思います!
近くの駅自体が無人で無賃乗車が出来る事でね、校内横に通り抜けがありますが幅が1m無いのですれ違いさえ難しいです。更に通り抜けの柵が1mちょっとしかありません。通り抜けると両方が真っ暗闇になり駅の構内だけが明るいのでそれ以外の場所は人と人がぶつかる可能性や自転車との事故も考えるととても危険な面があります!
生活利便施設の充実
近くにドン・キホーテやニトリ、ホームセンター、24Hスーパー、赤ちゃん本舗等が歩いて10分の範囲内にありますので便利です!
荷物を抱えて駅構内の通り抜けや電車を待つのにエレベーターさえ無いので、少なく小さな買い物しか無理です。今年駅横にあった総合病院が閉院になり、夜は真っ暗で、近い商店街も空き家で溢れて閑古鳥が鳴いている状態です。とても危険だと思っています!
飲食店の充実
ドン・キホーテ内には7〜8店舗の飲食店やフードコートが在ります、しかしケンタッキーは在りますがマクドナルドが無いのが残念です!
好みの食べ物が限られてます、それがとても残念ですし、イマイチ美味しく無いのが残念です!
暮らし・子育て環境の充実
車で訪れる小さなお子さんが居るご家族にはとても便利だと思います!パーキング場も大きいです!
最近は小さな子供連れの家族が少なく余り赤ちゃん本舗も賑わっていない様ですが、隣にニトリが併設されてますがどうなんでしょう?
治安
幹線道路がありドン・キホーテやホームセンター等立ち寄るのが便利ですしパーキングも大きいので沢山来られる様です!
土日になると幹線道路や近くの横道等が車で混み合い見ているだけで大変に思います、道路整備に難があり過ぎます。更に近くでは夜になると真っ暗闇になるので治安がとても心配です!
コストパフォーマンス
ドン・キホーテ内の食品売り場や家電品も安く賑やかでイオン等よりは流石に安いし、近くの24Hスーパーもそれなりに安いのでとても助かっています!

デアリックス広畑の中古販売価格の推移

平均㎡単価48.28万円/㎡
データ件数83
価格トレンド↓ 下落傾向
18.52 49.28 80.04 2014-03-22 1R 16.77㎡ 37.45万円/㎡2014-04-13 1R 16.77㎡ 33.51万円/㎡2014-04-14 1R 16.77㎡ 39.42万円/㎡2015-01-26 1R 16.77㎡ 37.45万円/㎡2015-07-09 1R 16.77㎡ 37.45万円/㎡2015-12-14 1R 15.26㎡ 38.99万円/㎡2016-08-08 1R 16.77㎡ 59.14万円/㎡2016-09-08 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡2016-10-31 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡2016-11-17 1R 16.77㎡ 74.91万円/㎡2017-02-09 1R 16.77㎡ 23.65万円/㎡2017-02-28 1R 15.47㎡ 70.09万円/㎡2017-04-14 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡2017-06-06 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡2017-06-18 1R 15.26㎡ 54.16万円/㎡2017-07-13 1R 15.47㎡ 42.74万円/㎡2017-07-24 1R 16.77㎡ 74.91万円/㎡2017-08-10 1R 16.77㎡ 23.65万円/㎡2017-08-12 1K 16.77㎡ 59.14万円/㎡2017-08-25 1R 16.77㎡ 59.14万円/㎡2017-08-29 1R 15.47㎡ 70.09万円/㎡2017-10-02 1R 15.47㎡ 42.74万円/㎡2017-10-11 1R 15.26㎡ 38.99万円/㎡2017-10-16 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡2017-12-20 1R 15.26㎡ 38.99万円/㎡2017-12-20 1R 15.26㎡ 54.16万円/㎡2017-12-23 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡2018-02-26 1R 16.77㎡ 59.14万円/㎡2018-04-23 1R 15.26㎡ 34.66万円/㎡2018-05-07 1R 16.77㎡ 49.28万円/㎡2018-05-28 1K 16.77㎡ 59.14万円/㎡2018-06-27 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡2018-08-04 1R 16.77㎡ 59.14万円/㎡2018-08-09 1K 16.77㎡ 41.4万円/㎡2018-09-19 1K 16.77㎡ 29.57万円/㎡2018-11-08 1R 16.77㎡ 49.28万円/㎡2018-11-13 1R 16.77㎡ 57.17万円/㎡2018-11-30 1K 16.77㎡ 59.14万円/㎡2018-12-28 STUDIO 16.77㎡ 28.58万円/㎡2019-02-10 1R 16.77㎡ 53.22万円/㎡2019-02-18 1R 16.77㎡ 53.22万円/㎡2019-03-09 1R 16.77㎡ 59.14万円/㎡2019-03-10 STUDIO 16.77㎡ 27.6万円/㎡2019-05-11 1R 16.77㎡ 45.34万円/㎡2019-05-31 1K 16.77㎡ 59.14万円/㎡2019-07-20 1R 16.77㎡ 53.22万円/㎡2019-08-04 1R 16.77㎡ 37.45万円/㎡2020-04-14 1R 15.47㎡ 42.74万円/㎡2020-06-26 1R 16.77㎡ 59.14万円/㎡2020-08-29 1R 16.77㎡ 35.48万円/㎡2020-09-26 1R 16.77㎡ 29.57万円/㎡2020-12-27 1K 16.77㎡ 59.14万円/㎡2021-04-03 1R 16.77㎡ 55.19万円/㎡2021-07-13 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡2021-09-08 1R 15.26㎡ 49.83万円/㎡2021-10-14 1R 15.26㎡ 49.83万円/㎡2021-10-19 1R 15.26㎡ 47.66万円/㎡2021-11-06 1R 15.26㎡ 41.16万円/㎡2021-11-18 1R 15.26㎡ 38.99万円/㎡2022-01-08 1R 15.26㎡ 43.33万円/㎡2022-10-30 1R 16.77㎡ 68.99万円/㎡2022-10-30 1R 16.77㎡ 68.99万円/㎡2022-11-27 1R 15.47㎡ 74.79万円/㎡2023-06-19 1R 15.47㎡ 61.97万円/㎡2023-08-09 1R 15.47㎡ 39.53万円/㎡2023-09-12 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡2023-12-09 1R 15.47㎡ 38.46万円/㎡2023-12-20 15.47㎡ 61.97万円/㎡2024-02-11 1R 16.77㎡ 57.17万円/㎡2024-02-25 1R 16.77㎡ 37.45万円/㎡2024-06-21 15.47㎡ 61.97万円/㎡2024-06-29 1R 16.77㎡ 41.4万円/㎡2024-07-28 1R 15.47㎡ 59.83万円/㎡2024-08-21 1R 61.04㎡ 53.07万円/㎡2024-12-16 1R 15.47㎡ 49.15万円/㎡2025-01-22 1R 16.77㎡ 41.4万円/㎡2025-07-05 1R 15.26㎡ 45.49万円/㎡2025-07-23 1R 16.77㎡ 41.4万円/㎡2025-09-14 1R 15.47㎡ 38.46万円/㎡2025-09-15 1R 15.47㎡ 40.6万円/㎡2025-12-09 1R 15.26㎡ 45.49万円/㎡2026-03-03 1R 16.77㎡ 39.42万円/㎡2026-03-10 1R 15.47㎡ 37.18万円/㎡ 2014-03 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 3階 1R 15.47㎡ 37.18万円/㎡
2026-03-03 3階 1R 16.77㎡ 39.42万円/㎡
2025-12-09 8階 1R 15.26㎡ 45.49万円/㎡
2025-09-15 5階 1R 15.47㎡ 40.6万円/㎡
2025-09-14 7階 1R 15.47㎡ 38.46万円/㎡
2025-07-23 8階 1R 16.77㎡ 41.4万円/㎡
2025-07-05 8階 1R 15.26㎡ 45.49万円/㎡
2025-01-22 8階 1R 16.77㎡ 41.4万円/㎡
2024-12-16 7階 1R 15.47㎡ 49.15万円/㎡
2024-08-21 7階 1R 61.04㎡ 53.07万円/㎡
2024-07-28 8階 1R 15.47㎡ 59.83万円/㎡
2024-06-29 8階 1R 16.77㎡ 41.4万円/㎡
2024-06-21 1階 - 15.47㎡ 61.97万円/㎡
2024-02-25 5階 1R 16.77㎡ 37.45万円/㎡
2024-02-11 5階 1R 16.77㎡ 57.17万円/㎡
2023-12-20 1階 - 15.47㎡ 61.97万円/㎡
2023-12-09 5階 1R 15.47㎡ 38.46万円/㎡
2023-09-12 4階 1R 16.77㎡ 47.31万円/㎡
2023-08-09 3階 1R 15.47㎡ 39.53万円/㎡
2023-06-19 1階 1R 15.47㎡ 61.97万円/㎡

姫路市の暮らし情報ガイド

世界文化遺産・姫路城を擁する播磨地方の中心都市です。城下町として栄えた歴史と、臨海部の工業地帯が共存する産業都市でもあります。充実した都市機能と自然環境のバランスが取れた暮らしやすい街です。

交通アクセス

山陽新幹線の停車駅であり、大阪・岡山方面へのアクセスが良好です。播但連絡道路で北部エリアへもスムーズに移動できます。

主要路線

  • JR山陽新幹線
  • JR山陽本線
  • JR播但線
  • JR姫新線
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約1時間
  • 神戸駅: JR新快速で約40分
  • 岡山駅: 新幹線で約20分
  • 東京駅: 新幹線で約3時間10分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 播但連絡道路
  • 中国自動車道
  • 国道2号
  • 国道29号

子育て・教育

市立・私立合わせて多くの保育所・認定こども園が整備されており、子育て支援センターも各地域に設置されています。

こども医療費助成制度
ひめじこども未来プラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

姫路市立小中学校でのICT教育推進やALTの配置など、教育環境の充実に取り組んでいます。

生活利便情報

JR姫路駅周辺の再開発により商業施設や公共空間が充実。駅前大通りから姫路城へ続く景観は圧巻です。

商業施設

  • ピオレ姫路
  • テラッソ姫路
  • イオンモール姫路大津
  • 山陽百貨店

医療

姫路赤十字病院や県立はりま姫路総合医療センターなど、高度医療を提供する中核病院が揃っています。

公園・レジャー

  • 姫路城(特別史跡・世界遺産)
  • 手柄山中央公園
  • 姫路市立動物園
  • 書写山

行政サービス

本庁舎のほか各地域に支所・出張所を設置。オンライン申請やコンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

世界遺産姫路城を中心とした歴史と文化が日常にある暮らしが特徴。都市機能と自然環境のバランスが良く、子育て世帯にも人気です。

治安

姫路城周辺や駅前を中心に防犯カメラが整備されています。地域ぐるみの防犯活動も盛んです。

自然環境

市域は瀬戸内海から中国山地まで広がり、海・山・川の豊かな自然に恵まれています。

コミュニティ

祭り文化が根付いており、灘のけんか祭りなど伝統行事を通じた地域のつながりが強いです。

防災情報

南海トラフ地震への備えとして、津波避難ビルの指定やハザードマップの整備が進んでいます。