テラス東ヶ丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都目黒区東が丘1丁目17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1977年4月
総戸数5戸
小学校区域目黒区立東根小学校
中学校区域目黒区立第十中学校
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ハイトリオ
施工会社美奈川建設
管理会社自主管理

テラス東ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 テラス東ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 テラス東ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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テラス東ヶ丘の売却ガイド

テラス東ヶ丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1977年築(築49年)で、総戸数5戸、3階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはテラス東ヶ丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス東ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築49年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩12分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立東根小学校
  • 中学校区: 目黒区立第十中学校

テラス東ヶ丘に関するよくある質問

テラス東ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス東ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス東ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がテラス東ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス東ヶ丘はどのような物件ですか?

テラス東ヶ丘は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩12分。築1977年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス東ヶ丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 メリット
交通利便性
田園都市線で渋谷や三軒茶屋まですぐ出られますし、バス網も発達していてとても便利です。
下北沢方面への移動がやや不便です。直線距離としては近いですが、電車だと一度渋谷へ出てから井の頭線への乗り換えが必要で、自転車やLOOPを使いたくなります。
交通利便性
二駅で渋谷まで出ることができるため非常に利用しやすいです。
急行列車が止まらないため、不憫な時もあります。
生活利便施設の充実
周辺に本屋や雑貨屋などがあるため、便利です。
スーパー等は少ない為、日常品を買う際は少し不便です。
飲食店の充実
ラーメン屋やチェーン店が多くあるため、非常に便利です。
夜までやっているお店が少し少ないため、不便です。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に保育園が多くあるため、便利だと感じます。
駅が地下で非常に混雑するため、小さい子供は危険です。
治安
学生が多いので、駅に人が多く安心はできます。
学生が多いため、駅が賑やかでうるさいと感じる時がある。
コストパフォーマンス
家賃価格は高めだが、世田谷区のため許容範囲ないです。
安いスーパー等が近くにないため、少し物価はたかいです。
交通利便性
渋谷から3駅なので、都心部に向かう際に電車に乗っている時間が短くて済む。
急行が止まらない。改装によりトイレが改札口から遠くなった(トイレに立ち寄ると、次の電車にしか乗れないことが増えた)。
生活利便施設の充実
診療所は駅のまわりにそれなりの数がある。
駅近で買い物できるところが少ない。スーパーは、駅の近くではマルエツしかない。西友は駅から少しは慣れている。
飲食店の充実
駅の出口に直結してドトールコーヒーショップがあるなど、駅のまわりにはカフェが複数ある。
駒沢大学が近くにある割には、飲食店が少ない。サイゼリヤは駅の近くにあるけれども、その他のファミリーレストランは遠い(少し前までジョナサンが近くにあったけれども、閉店してしまった)。
暮らし・子育て環境の充実
改札階からホームへはエスカレーターがある。少し歩くけれども、駒沢公園があるので、子供連れで遊ぶことができると思います。
駒沢大学駅は地下の駅だけれども、道路から改札階にかけては、エレベーター・エスカレーターがない(階段のみ)。駅のすぐそばには幼稚園や保育園はなさそうである。
治安
駅周辺はきれいであり、歓楽街もなく、治安はよいと思います。
強いていえば、駅から交番まで少し距離があることでしょうか。
コストパフォーマンス
幹線道路(246号線)から数分歩いただけで、閑静な環境になり、寝食の場としては良いところだと思います。
上で書いたように、隣の三軒茶屋と比べてしまうと、急行も止まらず、お店も少なく、飲食店も少ないです。利便性と比較すると、家賃は高めだと思います。まわりが高級住宅地であるので、土地の値段も高いです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。