テラス北千里古江台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台3丁目13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年12月
総戸数152戸
小学校区域吹田市立古江台小学校
中学校区域吹田市立古江台中学校
専有面積73.64m² ~ 113.70m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社前田組錢高組三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

テラス北千里古江台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数152戸という点が安心材料になりました。テラス北千里古江台は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 74〜114m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。テラス北千里古江台なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。テラス北千里古江台はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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テラス北千里古江台の売却ガイド

テラス北千里古江台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数152戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはテラス北千里古江台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス北千里古江台を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩5分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立古江台小学校
  • 中学校区: 吹田市立古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

テラス北千里古江台に関するよくある質問

テラス北千里古江台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス北千里古江台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス北千里古江台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がテラス北千里古江台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス北千里古江台はどのような物件ですか?

テラス北千里古江台は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩5分。築2000年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス北千里古江台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千里駅に対する口コミ】改札を出てすぐにスーパーがあり、徒歩1分ほどでイオンもあります。買い物にとても便利です。 バスターミナルもすぐ近くにあるため、豊中市、箕面市、茨木市までバスで移動ができます。 終点駅のため大阪梅田駅、天下茶屋駅まで乗り換えがなく座って移動することができます。
【北千里駅に対する口コミ】千里金蘭中学、高校、大学などの生徒、学生が多く利用するため、平日の朝、夕方ごろは少しうるさいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車が比較的すぐに来るので、駅で待つ時間が少なくて済む
降りるための階段が一つしかないため、いつも混雑している
生活利便施設の充実
イオンモールが近くにあり、割となんでもあるので便利また駅にスーパーが直結しており、飲み物等をすぐに買えるのはよい
個人的には本屋が少なく、もう少し大きな本屋があれば嬉しいなと思う
飲食店の充実
飲み屋、ファミレス、ラーメンなど選択肢が多いため、その時の気分で食べたいものが食べられる
飲食店のある館がかなりややこしく、行きたいところにスムーズにいかない時がある
暮らし・子育て環境の充実
私はほぼ利用しないが、よく高齢者や子供が利用しているのをよく見るので、多くの層に使って貰いやすい駅になっていると思う
近くの大学に通学しているが、思っている以上に遠く、かなり歩く必要がある
治安
交番もあり、特に治安面で不安に感じることはない夜でも街灯のおかげか、不安になることはほぼない
トイレがあまり綺麗ではない、駅全体も綺麗とはいえないかなとは感じる
コストパフォーマンス
近くの駐輪場に停めることが多いが、一回200円程度なのでそこまで費用がかからない
近くのスーパーは少し高めなのかなという印象がある
交通利便性
始発駅のため通勤ラッシュ時でも座る事が出来る。
梅田や主要駅までは乗り換えなしでは行けない点です。
生活利便施設の充実
駅前には大きな商業施設があり、非常に便利です。
あまりないですが、あえて言うならば休日は混む点です。
飲食店の充実
商業施設には飲食店がたくさんある点です。
商業施設以外はそんなに多くない点になります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな万博公園もあり、子育て環境は良いと思います。
小さい公園はあまり多くないかと思います。
治安
駅周辺は緑もあり非常に外観はきれいです。
あまりないですが、あえて言うならば夜は人通りが少ない点です。
コストパフォーマンス
土地や家賃は高いですが、環境も良く住みやすいと思います。
土地や家賃は、かなり高めな点になります。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。