テラス北千里古江台2番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩5分 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分 青山台一丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台3丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年11月
総戸数152戸
小学校区域吹田市立北千里小学校
中学校区域吹田市立青山台中学校
専有面積90.50m² ~ 113.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱商事
施工会社前田銭高三菱建設
管理会社三菱地所コミュニティ

テラス北千里古江台2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千里駅に近い古江台3丁目13-2の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、テラス北千里古江台2番館なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千里駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。テラス北千里古江台2番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、91〜113m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。テラス北千里古江台2番館は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいテラス北千里古江台2番館を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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テラス北千里古江台2番館の売却ガイド

テラス北千里古江台2番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数152戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはテラス北千里古江台2番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス北千里古江台2番館を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数152戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩5分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄/千里中央駅 バス8分 青山台一丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立北千里小学校
  • 中学校区: 吹田市立青山台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

テラス北千里古江台2番館に関するよくある質問

テラス北千里古江台2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス北千里古江台2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス北千里古江台2番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がテラス北千里古江台2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス北千里古江台2番館はどのような物件ですか?

テラス北千里古江台2番館は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩5分。築2000年、総戸数152戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス北千里古江台2番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千里駅に対する口コミ】始発駅なので必ず座れる。天下茶屋方面にも梅田方面にも乗換無しで行けるので便利。モノレール乗り換えや大阪メトロへ乗り入れ等、すごく利便性も良い。駅前は落ち着いているが、オアシスというスーパーやイオンもあり利便性が良い。主要銀行もほぼ揃っている。
【北千里駅に対する口コミ】特に思い浮かばない。強いていえば、昔はビブレという商業施設があった時は華やかだった気がする。今はイオンが入っている。医療系クリニックばかり入ったビルが近くにあり時代の変化を感じた。自転車置き場が多くあり便利だが、料金も様々なので注意。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは徒歩7分ぐらいで近いです。公園も近くにあるので良い環境です。
この地域の特性ですが、坂が多いです。電動自転車が必須です。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
終点なので、朝はほとんどの場合座れます。
終点なのに、駅の商業施設が閑散としてる場所があります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
終点であるので、必ず座ることができる。バスもたくさんある。
阪急しかないので、少し不便。梅田まで近いとはいえ、30分かかる。
生活利便施設の充実
イオンモールと専門店がたくさん入った商店街のようなものがあり、最低限の買い物はできる。
全体的に設備が古くなっており、トイレが汚い印象がある。
飲食店の充実
ケンタッキーなど、チェーン店もありつつ、昔ながらの店舗もあります。
街の規模が小さいので、飲食店の種類も限られている。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園がたくさんあり、子供が遊ぶところはたくさんある。
新しくなってきてはいるが、まだ古いので多機能トイレはない。
治安
治安はすごく良い。歓楽街はないので、静か。
夜は街灯がないので、少し暗く、駅周辺は少しみにくい。
コストパフォーマンス
家賃は少しはるが、利便性と住みやすさがあり、妥当なライン。
住みやすさを重視しない場合は、少し高く見える場合がある。
交通利便性
タクシーとバス乗り場があり、交通機関が多い!
駅まで少し遠く、電車に乗り遅れる事がある。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニなどで買い物ができる!!
時計が少なく、時間を確認することができない。
飲食店の充実
お弁当屋さんやコンビニがあって、通学通勤に便利!!
マックやミスドなど学生が行くお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
北千里駅周辺に保育園や幼稚園があっていい!!
エレベーターなどもあるが段差や階段がすこし多い。
治安
早朝や夜中などすごい酔っぱらいが少ない!!
ところどころ汚れていてゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
マンションがたくさんあって、周りに人が沢山いる!!
家賃や土地が高く、金持ちの方が多く住んでいる。
交通利便性
交通アクセスが良い。どこに行くにも交通アクセスが良い。
完璧すぎて特に無いです。マジで完璧すぎて特に無いです。
生活利便施設の充実
商業施設も豊富に充実されていますので良いと思います
個人的にはびっくりドンキーがあれば、もっと良くなる
飲食店の充実
飲食店が複数ある人気なマクドナルドやスタバがある所が良い
びっくりドンキーがありませんどこを探してもびっくりドンキーがありません!
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、子どもにも楽しめる立地になってます
今の所、特にありませんが、すごい充実してると思います
治安
ガヤガヤされてる事もなく、穏やかで過ごしやすいと思います
市内のような、人が多い場所を好むような人
コストパフォーマンス
辺りは、穏やかで良く、すごく良いと思われます。
市内のような人が多い場所を好まれるような人は
交通利便性
そんなに人で溢れ返らないしのんびり電車を待てる癒しの駅です!とにかく混み合わない!タクシー乗り場も近いし割と便利。
お店もあまりないし利便性的にはイマイチかも!エスカレーターもないのでお年寄りには不便かも?
生活利便施設の充実
店は少ないが駅の正面にオアシスがあり便利。医者なども近くにありバス停もわかりやすい。
とにかく夜はさびしい。店も少なくイオンは駅からかなり離れている。田舎的な雰囲気。
飲食店の充実
流行っている中華屋さんがある。お店は何店舗かはまとまってありわかりやすい。
とにかくさびれたお店が多い。流行っているのは数軒。
暮らし・子育て環境の充実
子供には良い環境。お年寄りにも優しい街。トイレもまあまあある。エレベーターもあり良いと思う。
どこに行くのもまあまあ遠い。トイレも最新ではない。
治安
治安は良い。学生も多くて安全なイメージ。混み合わないしガラの悪い人はあまり見かけない。
夜は寂しい。それ以外はあまりデメリットは感じない。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。綺麗なマンションもたくさん出来て若い人も多いし活気が出て来た。物価は普通。
高級なマンションや一軒家もたったのでもっと駅に活気があって欲しい。住みやすい町をアピールしてほしい。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。