2023年11月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
不動前は駅前はそれほど発展はしていませんが、スーパーも３件あり買い物には不自由はしません。 目黒駅にも歩けます。途中の大鳥神社付近にはマルエツが２４時間営業ですし、利便性は高いです。 最近になって山手通りの工事も終わり通り沿いにお洒落なお店も増え始めました。 不動前駅２分のエニイタイムフィットネスは施設が充実していることから、結構遠方からもマッチョマンがやってきます。
隣の武蔵小山と比較すると賑わいはないですね。 一時期 オオゼキ向かいの広い空地の開発計画がありましたが、これが復活したら面白いかもしれません。
立地・治安・周辺環境
★★★★
林試の森公園がすぐ近所 緑が豊かでジョギングなどの運動が続けれやすい環境です。 学校区も多く毎月不動尊で縁日もある地域なのでファミリーにも良いですね。
道路がやや狭く、一方通行が多いですね。坂が多く目黒通りに方面には行くには結構きついです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
コンクリート打ち放しのカッコイイ外観。 路地空間もありのんびりした雰囲気。 駐輪場は各世帯２台分確保されており、空きも多く大家族でも置き場所は確保されている。
セキュリティは特にないが、その分各世帯の玄関が路地に繋がっていて宅配ボックスの代わりに生協さんもアマゾンもUBERも置き配してくれる。 駐車場はない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
通常の築年数相応の仕様です。お部屋によってはリニューアルされているところもありそうです。 デザイナーズ系なのでお部屋によっては打ち放しの空間もあります。全戸南向きで明るい。 柱や梁のない端正な空間なのもよかったです。 上階からは林試の森公園が一望できる屋上がついているので希少価値はあります。
バルコニーが小さい、天井が高いのだがその分冬は若干寒くなる。
買い物・飲食店充実度
★★★★
充実しつつあります。山手通り 目黒通りにはお洒落なお店もあるし、行列のできるラーメン屋さんもあります。買い物は東急ストアのほか新しく目黒通りにライフもでるそうです。 毎月２８日は近所の目黒不動尊で不動縁日があり出店が並ぶのお子様は喜ぶと思います。
不動尊門前商店街は昔の賑わいから高齢化によりややさびれています。 コンビニも山手通りを出たところにファミマがある程度です。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
近所の防災としては林試の森公園内に臨時トイレも含め施設があるようです。 不動小学校は学童も増えており人気があります。 特にこの校区のリトルリーグ 不動パイレーツは名門球団です。 ここから甲子園に行ったお子様も多いそうです。
結構坂が多い点は大変ですね。電動自転車があるといいですね。 三折坂は特に急ですので結構よい運動になります。