テラス・ブランシュの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/目黒駅 バス5分
所在地(住所)東京都目黒区中町1丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2013年11月
総戸数3戸
小学校区域目黒区立油面小学校
中学校区域目黒区立大鳥中学校
専有面積59.86m² ~ 62.91m²
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社個人
施工会社青木工務店
管理会社自主管理

テラス・ブランシュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 テラス・ブランシュは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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テラス・ブランシュの売却ガイド

テラス・ブランシュは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数3戸、3階建の建物です。

最寄り駅は目黒駅です。

現在、URICOにはテラス・ブランシュの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラス・ブランシュを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 目黒駅が利用可能
  • JR山手線
  • 目黒駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 目黒区立油面小学校
  • 中学校区: 目黒区立大鳥中学校

テラス・ブランシュに関するよくある質問

テラス・ブランシュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラス・ブランシュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラス・ブランシュの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がテラス・ブランシュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラス・ブランシュはどのような物件ですか?

テラス・ブランシュは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2013年、総戸数3戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラス・ブランシュには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅周辺のスーパーが充実しており、日用品の買い物に困らない点で住みやすい印象です。目黒駅というと高級な印象を持たれることが多いのですが、おそらく中目黒の方を想起されている場合が多いのではないかと感じました。目黒駅の周辺に関してはそこまででもなく(23区内なので賃料相場はあまり安いとは言えませんが)、買い物や交通面の利便性を考慮すると住みやすい相場感だと思われます。
【目黒駅に対する口コミ】坂道が多く、特に駅周辺に向けて高くなる地形のため、基本的に目黒駅から離れるほど駅に向けて坂を登って通勤通学をすることになります。そのためか電動自転車に乗る人を多く見かけます。全体的に安い物件は少なく、住戸の広さや設備を求めるとある程度の金額にはなる印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【目黒駅に対する口コミ】ドンキから成城石井に至るまで、駅近辺にスーパーマーケットが4つほどあり買い物に便利でした。渋谷・恵比寿近辺と考えると、落ち着いた住宅街などもあり比較的治安の良い方かと感じました。
【目黒駅に対する口コミ】ニトリが駅ビルに入っていて引越し当初に便利だったのですが、間も無くして閉店してしまいました。駅周辺は人が多く、飲み屋なども多いので夜には賑やかな印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【目黒駅に対する口コミ】駅の東側には美味しい街中華や和食カフェなど、また行きたいと思えるお店が並んでいます。トンカツの名店も並ぶほか、ラーメンも多いです。
【目黒駅に対する口コミ】駅の西側でランチにちょうど良い価格帯のお店はあまり見つけられず、チェーン店頼みだった印象があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【目黒駅に対する口コミ】一人暮らしで生活する上で不便に感じる点はありませんでした。
【目黒駅に対する口コミ】坂の多さや車通りの多さ(駅周辺は一方通行も多い)は、家族構成によっては注意を要するかもしれません。
2025年05月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
山手線なので、もちろん良い。五反田、恵比寿に徒歩でアクセスでき、どちらも飲み屋など充実している。
飲み屋は少なめで、23時を過ぎると大体のお店が閉まってしまう。
交通利便性
4路線が通る駅(JR、都営地下鉄、東京メトロ、東急/都バス、東急バス)のため、日々の交通費を大幅に節約できる。また直通路線についても、埼玉高速鉄道、相鉄線など、首都圏へと容易に移動できる。早朝は駅間の乗り換えで混む一方、下り方面は意外にも空いている。
交通や乗り換えが便利な反面、改札と駅構内が離れており、また駅内の飲食や物販があまり発達していないため、乗り換えついでの補給は十分にできない。
生活利便施設の充実
コンビニや金融機関が多く便利は便利。スーパーは東急系かマルエツ、ザ・ガーデンと成城石井。
しかし病院は評判がよいところがほぼ無く、商店街は人口増加で壊滅した。
飲食店の充実
強いてあげるのが難しいほどない。駅近ならとんきは美味しい。
飲み屋しか無い。強いてあげれば、駅にスタバが3、4軒あるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなどのバリアフリーはある。
幼保はあまり無く、小学校は定員超過気味(タワマンが数塔たったため)。地元民的には、もともと想定していない規模で子どもが増えたせいで、ハードが整備出来なくなった、と感じている。
治安
ほぼ事件は聞かない。飲み屋が多い駅付近の夜間、早朝は別(サラリーマンの路上居眠り程度)として。
強いてあげるなら、振り込め詐欺は多い。また、歩道での子連れ電動ママチャリミサイルによる事故が多い。
コストパフォーマンス
物価、家賃が高いからこそ、治安が良い。また交通費はいい感じ。
物価高め、家賃高め。独身者が実は多く、地域とのつながりを求められない点をコストに算入するか=QOLで変わる。
交通利便性
山手線、南北線、都営三田線と、アクセス抜群。
不便と感じたことはありません。JRは山手線で充分。
生活利便施設の充実
デパートなどの大型店鋪は無いが、アトレで一通りのもののは揃う。普段使いには充分てす。
特に思いつかないが、アトレ2は信号を渡らないといけないので、悪天候のときは少し辛い。
飲食店の充実
チェーン店、個人経営店、本当に何でも揃っている。
駅付近の飲食店はごちゃごちゃしていて、古い建物が多いので、バリアフリーではない。
暮らし・子育て環境の充実
ベビーカーも通りやすいようにスロープが設置されている。
もう少しエレベーターを増やすとか、トイレをバリアフリーにするとかしても良い。
治安
多少酔っぱらいはいるものの、土地柄か輩みたいなのはいない。
夜間は見守りサービスがあれば嬉しいと思います。
コストパフォーマンス
お高めの土地だが、その分治安が良いのでバランスは良い。
モリバコーヒーやすき家が入っていた駅前ビルが閉鎖されたのが寂しい。
交通利便性
山手線・目黒線(南北線直通)が通り、バスは電車だとやや面倒な東横線や田園都市線エリアに1本で行けます。タクシー乗り場もあります。
強いて言えば、目黒線に行くまでにやや距離があります。
生活利便施設の充実
駅ビルにはアトレがあり、本屋・雑貨屋(無印もあり)・アパレル(UNIQLOもあり)が入っている、スーパーはプレッセ、ザガーデン、東急ストア、マイバスケットの4つ。100均やドンキもあり。病院は大きいところだと恵比寿の厚生中央病院だが、小さな病院は多数あり。
家電量販店と男性用のアパレルがない。ニトリがなくなってしまった。坂下だと毎日駅まで上り下りが大変。
飲食店の充実
飲食店の数には困らない。安くて美味しい居酒屋もあれば、高級なところだと雅叙園内のレストランなど。
個人的には中毒になるほど美味しいレストランが、蒙古タンメン中本くらい。
暮らし・子育て環境の充実
常に待機児童ワースト3だった目黒区が、今は待機児童ゼロらしい。近年で保育園が増えた。駅ビルのアトレにはオムツ替えスペースや授乳室あり。公園も4〜5個はある。
強いて言えば、小学校が全て坂の下なので、坂上に住んでいると大変そう。
治安
治安は悪くない。飲み屋が多いので夜は酔っぱらいはいるが、治安が悪くなるほどではない印象。駅前に交番もある。
強いて言えば、恵比寿方面に少し行くとラブホテルが2軒並んでいるのが、子供がいると気になるかも。
コストパフォーマンス
家賃は高いかも。うちは目黒駅徒歩8分・2DKS・17万。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。