テラスノバ鵜沼コンフォートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/鵜沼宿駅 徒歩13分 JR高山本線/鵜沼駅 徒歩14分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼東町1丁目126
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2008年2月
総戸数36戸
小学校区域鵜沼第一小学校
中学校区域鵜沼中学校
専有面積77.61m² ~ 93.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社長良不動産
施工会社鉄建建設
管理会社ミソノ

テラスノバ鵜沼コンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岐阜県各務原市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県各務原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 テラスノバ鵜沼コンフォートの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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テラスノバ鵜沼コンフォートの売却ガイド

テラスノバ鵜沼コンフォートは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は鵜沼宿駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはテラスノバ鵜沼コンフォートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラスノバ鵜沼コンフォートを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜沼宿駅まで徒歩13分
  • 名鉄各務原線/鵜沼宿駅 徒歩13分
  • JR高山本線/鵜沼駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第一小学校
  • 中学校区: 鵜沼中学校

テラスノバ鵜沼コンフォートに関するよくある質問

テラスノバ鵜沼コンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラスノバ鵜沼コンフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラスノバ鵜沼コンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がテラスノバ鵜沼コンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラスノバ鵜沼コンフォートはどのような物件ですか?

テラスノバ鵜沼コンフォートは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鵜沼宿駅徒歩13分。築2008年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラスノバ鵜沼コンフォートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜沼宿駅に対する口コミ】 踏切の位置が改札を出たところ(線路と線路の間)にあり特殊な駅です。午後から1本~2本電車のダイヤが増えました田舎でも施設が揃っていて買い物にも困りません。ちょうどいいです。
【鵜沼宿駅に対する口コミ】普通しか止まりません。後は車の通りが多くて横断歩道(信号無し)から線路に渡るのに時間が少しかかります。家賃相場はわかりません。イオンタウンが安さを売りにした店舗なので買い物はここだなとおもいます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鵜沼宿駅に対する口コミ】近くに耳鼻科、眼科、胃腸科があり、イオンタウンもあります。交番が近くにあります。歓楽街はないです。
【鵜沼宿駅に対する口コミ】普通しか止まらないので時間を確認しながらじゃないと電車を逃すことになります。街灯が少ないのと交通量が多く危ない。夜歩行者をほとんど見かけない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【鵜沼宿駅に対する口コミ】イオンタウンの敷地にテナントが各種建っており、子連れでも気兼ねなく入れる カフェ等があります。
【鵜沼宿駅に対する口コミ】イオンタウン自体にはフードコート等ないので敷地内を結構歩くことになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鵜沼宿駅に対する口コミ】病院が何件かあるのと、保育園や小学校があったり、西松屋が最近出来たので便利です
【鵜沼宿駅に対する口コミ】交通量が多くて、下校時には危ないと思うほど歩行者道路がせまい
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】雨の日でも遊歩道や屋根がある歩道が長距離にある。有料ではあるが駐車場や無料駐輪場があり便利である。ロータリーも広く車で迎えに来ても利用しやすい。無人の改札を出る際に問題が発生しても、呼び出しボタンを押してから、すぐに対応してくれた。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】強いて挙げれば、名鉄とJRが隣接しているため、反対側の改札口まで距離が在りる。不審者注意のポスターが常時貼られているため、夜遅くに利用した際は、少し不安に感じる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵜沼宿駅に対する口コミ】規模の割りにあっさりしてます。 駅前には織田信長像が有り、時間潰しする場所もコーヒーチェーンの店が数店有ります。 また書店が有るのがポイント高いです。 今回は特急列車に乗る為に利用。 特に駅弁的な物は見つからなかったので美濃匠(確か)で惣菜とお握りを購入して乗り込みました。
【鵜沼宿駅に対する口コミ】ゴミ等が全然落ちてなかった!岐阜は駅、歩道等がきちんと整備されていて綺麗な街ですね!(・∀・)
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鵜沼宿駅に対する口コミ】階段がなく、改札までスロープになっているので、車椅子やベビーカーでも問題なく通過できる。ホームが改札口直結なので、急いでいる時でも電車に乗ることが出来る。駅を出てすぐにバス停もあるため、バスの利用客にも便利。
【鵜沼宿駅に対する口コミ】無人駅なので困ったことがあるときは不便。改札がホーム直結なので、踏切が閉まると、踏み切りが開くまで片側のホームには行けない。
2023年04月 メリット
交通利便性
名鉄名古屋駅、セントレアまで乗り換えなしで直接行ける。急行、特別快速も停車する。JRへの乗り換えで美濃加茂、高山方面へアクセス可能です。
駅前にコンビニが一切ない。JRへの乗り換えに時間がかかる
生活利便施設の充実
駐輪場が無料の場所があること。自動車の駐車場か名古屋や岐阜市と比較すると安いこと。
コンビニがない。駅前はラーメン屋さんと郵便局くらいしかありません。
飲食店の充実
ラーメン屋さんが2店ほどありますが、最寄のコンビニ、喫茶店等までは距離があります。
駅前の商業施設はほぼない、公的な機関も同様です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は近くにある、車を利用する前提なら暮らしやすい
駅前の商業施設はほぼない、公的な機関も同様です。
治安
夜中でも通りには街灯街灯ついており、明るい。
夜9時以降にバイクが通り、非常にうるさい。
コストパフォーマンス
名古屋方面へのアクセス性のわりに、家賃が安いと思う
賃貸の場合選べる物件の数、バリエーショんが少ない。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。