テラスノバ鵜沼インプレスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/鵜沼駅 徒歩14分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼古市場町4丁目167-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数70戸
小学校区域鵜沼第一小学校
中学校区域鵜沼中学校
専有面積77.97m² ~ 94.46m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長良不動産
施工会社真柄建設
管理会社ミソノサービス

テラスノバ鵜沼インプレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 テラスノバ鵜沼インプレスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、テラスノバ鵜沼インプレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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テラスノバ鵜沼インプレスの売却ガイド

テラスノバ鵜沼インプレスは岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数70戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鵜沼駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはテラスノバ鵜沼インプレスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラスノバ鵜沼インプレスを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鵜沼駅まで徒歩14分
  • JR高山本線/鵜沼駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第一小学校
  • 中学校区: 鵜沼中学校

テラスノバ鵜沼インプレスに関するよくある質問

テラスノバ鵜沼インプレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラスノバ鵜沼インプレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラスノバ鵜沼インプレスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がテラスノバ鵜沼インプレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラスノバ鵜沼インプレスはどのような物件ですか?

テラスノバ鵜沼インプレスは岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鵜沼駅徒歩14分。築2005年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラスノバ鵜沼インプレスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】JRと隣接していて、とても綺麗な駅です 名古屋にも30分程度で行けるので、通勤も苦じゃないです。 近くには木曽川があり、鵜飼のシーズンや花火のシーズンはとても賑やかになります。駐車場はやすいと感じます。家賃や土地は人参通りという通りがあるのですが身内にしか売れない土地があります
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】交通量が多く、車では出にくいかな。 階段が多く、御年寄には不便なのかもしれない。人参が有名な野菜かので春と秋に畑の砂埃で車が真っ白になるのが気になります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】近くに歯医者や薬局はあります、郵便局が目の前にある田舎なので治安は比較的良いと感じます。 事件や事故などはあまり聞きません。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】コンビニが近くにないのがもったいないと感じます。 あったら絶対に人がいっぱいきます田舎あるあるですが、暴走族が、夜中ブンブンうるさい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】ラーメンの嵐というラーメン屋さんが入ります。 こってり家系ラーメンで好き嫌いがあるかもですね!個人的には好きです
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅前の開発はもっとして欲しいですね、 マンションや美容院、病院などかあるのに買い物する所がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】小学校、保育所、駅には多目的トイレがあるので
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】子育てには向いていない環境かと感じます。 先住民にはいいですが、新しく住み始めるとなると多少不便は感じます
2024年02月 メリット
交通利便性
JR東海(高山線)との乗換駅。岐阜方面・名古屋方面・高山方面へ行ける面で優位。
名鉄岐阜駅~新鵜沼駅より、岐阜駅~鵜沼駅のほうが安い。
生活利便施設の充実
空中遊歩道ができて、山崎町と南町の往来ができるようになった。
乗換駅ではあるが、なにもない。コンビニエンスストアがあってもよい気がするが・・・。
飲食店の充実
ラーメン店である、あらし 新鵜沼駅前店があります。
自動販売機ぐらいしかなく、ほんとうに何もない。
暮らし・子育て環境の充実
歩いて10分ぐらいのところにある、山崎南公園。
子育て環境関するものは、何もありません。
治安
著しく、治安がわるいということはありません。
38年住んでいますが、犬山に抜ける道であるためか?、3回ほど強盗事件がありました。
コストパフォーマンス
少し奥まれば、家賃等も安くなると思います。
駅前が便利なれば、多少のコスト高でも、満足できるのではないかと思います。
交通利便性
始発点であるため余裕もって席に座れる名古屋まで1本でいけるまた、名鉄岐阜駅までも1本で行けるJR高山線の乗り換えもできる
Yahooなどの乗り換えアプリでは、何番線発なのか書いておらず、同じ名古屋方面でも番線が違うことがあるため、ややこしい
生活利便施設の充実
徒歩圏内で行けるような商業施設はないが、住宅街であるため、公園や学校などは充実していると思う
コインパーキングで、最大500円の場所を増やして欲しい
飲食店の充実
駅の目の前によく行列の出来る、豚焼き屋さんがある
歩いて行けるような飲食店はあまりないと感じる
暮らし・子育て環境の充実
住宅街であるため、公園や学校が多く子育て環境は充実していると思う
子どもが多いため、下校時間に重なると危ない
治安
清掃員のおじいさんが綺麗にしてくれてるためゴミなどは落ちていない
駅で寝ている人や、宗教勧誘、反対活動などがある時がある
コストパフォーマンス
名古屋にも岐阜にも行けるから、駅近だと、どこにでも出ていける
住んではいないので、家賃や住みやすさなどは分からない
交通利便性
名古屋まで30分〜40分程度で着く。セントレアまでのミュースカイ始発駅でもあるので乗り換えなく空港まで行ける。
名古屋行きまでの最終電車が割と早めに終わる
生活利便施設の充実
強いて言うならJR鵜沼駅と直接繋がっていて乗り換えができるところ
とにかく駅構内、周辺に何もない。コンビニすら10分ほど歩かないとない。時間を潰す場所や買い物場所は無し。
飲食店の充実
自動販売機があるくらい。食べ物系の自販機はなく、コンビニもない。
カフェなどもない。車で移動するか、各務原線に乗り換えて岐阜方面に向かう途中で下車すれば何かあるかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは駅構内と改札の外とあるが、片方の改札のみの為降りたホームによっては距離がある。基本的なバリアフリーはされている。
学校や保育園などは多くない。公園もほとんどなし。
治安
飲屋街などがないため、基本酔っ払いは駅周辺にはいない
明るくはないので離れた駐車場まで歩くとなると少し怖い。名古屋方面から呑んで帰ってくる酔っ払いはいる。
コストパフォーマンス
車で駅まで来れる人であれば、始発駅なので通勤時でも大体座れるのは大きい。
年々名鉄が値上げしていくので、定期も高くなってきている。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。