テラスノバ鵜沼アネックスの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩5分
所在地(住所)岐阜県各務原市鵜沼東町7丁目66-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年2月
総戸数79戸
小学校区域鵜沼第三小学校
中学校区域緑陽中学校
専有面積79.87m² ~ 95.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長良不動産
施工会社大日本土木
管理会社ミソノサービス

テラスノバ鵜沼アネックスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 テラスノバ鵜沼アネックスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、テラスノバ鵜沼アネックスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 テラスノバ鵜沼アネックスの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岐阜県各務原市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県各務原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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テラスノバ鵜沼アネックスの売却ガイド

テラスノバ鵜沼アネックスは岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数79戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新鵜沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはテラスノバ鵜沼アネックスの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラスノバ鵜沼アネックスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新鵜沼駅まで徒歩5分
  • 名鉄犬山線/新鵜沼駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 鵜沼第三小学校
  • 中学校区: 緑陽中学校

テラスノバ鵜沼アネックスに関するよくある質問

テラスノバ鵜沼アネックスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラスノバ鵜沼アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラスノバ鵜沼アネックスの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がテラスノバ鵜沼アネックスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラスノバ鵜沼アネックスはどのような物件ですか?

テラスノバ鵜沼アネックスは岐阜県各務原市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新鵜沼駅徒歩5分。築2000年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラスノバ鵜沼アネックスには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】始発があります。 セントレアまでのミュースカイもあるので、便利で、セントレアからの終着駅なのでとても便利です。隣の駅からは愛知県で県境なので、移動には便利な駅です。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】強いて言うならば、朝夕の通勤時間に人が多いので、利用客が多い時間は使いにくに駅です。車がないと不便な立地ではあります。自転車があれば生活が豊かになると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】駅前にはラーメン屋と郵便局があります。 大きい駐輪場があるのもメリットかと思います。駅周辺はとても静かです。 飲み屋街がないので、夜間も治安はいいと思います。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】コンビニがないのは不便です。名鉄駅前!付近にはコンビニがなく、スーパーなどもないので不便を感じます。車の送迎が多いので、駅のロータリーは車が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】商業施設が少ないのは静かな環境である証拠でしょうか。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】オシャレなカフェ、パン屋さんなどはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】エレベーター、スロープはしっかり整備されています。鵜沼駅への錬結もスムーズです。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】幼稚園、学校は距離があります。杜甫でと言うよりは車が必要でしょう。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】これから楽しみな方も居るのでは? とにかくノンビリされたい方にはオススメ。実はデカ盛りのお店も在ります奥に行けば蕎麦の美味しい店もありますし、管理釣り場もあり釣ってから塩焼きもありますよ!スーパーでは食べれない1品!
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】田舎です。ノンビリされたい方には良きですね。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】コインパーキングが安く(打ち切り600円がほとんど)、多くあるため車を駐車するのには、便利です。 また、始発駅なのでだいたい電車で座ることができ、名古屋駅まで直通、30分ほどで到着します。 利用者もそこそこ多く、住宅街なので治安もよいです。
【鵜沼駅・新鵜沼駅に対する口コミ】周りにコンビニや飲食店などがなく、ちょっと買物をしたいと思っても、できません。
2023年12月 メリット
交通利便性
高速、快速が停車するだけでは無く終点駅でもあるので、座って通勤通学が出来る。隣接するJR高山線へは改札を出る事無く専用通路からの乗り換えが出来て便利。駅ロータリーから随時バスが運行、タクシー乗り場も完備。
駅前が極めて狭くいつも送迎の車でぐるりとロータリーが埋まっている様な状態。駅前商店街の様なものが無く駅からの買い物には不向き。
生活利便施設の充実
鵜沼台にはドンキホーテが出店し、最近は国道41号線沿いにイオンタウンも出来た事で食品から家電品まで買い物の充実度がアップ。
住宅街からのアクセスに利便性がある分、駅から遠く離れた所に施設があるのがマイナス。
飲食店の充実
国道21号線沿いにはマクドナルド、くら寿司、吉野家、すき家、餃子の王将、他、最近は丸亀製麺が出店するなど大手チェーン店の出店がめざましく、これからも増える模様。
駅前にはラーメン店がある程度でくつろげる店舗が無い。大手チェーン店は駅から距離が離れている。チェーン店の店舗の間隔も離れて設置されている為、車での移動が必須。
暮らし・子育て環境の充実
駅のホームへの地下通路はエレベーターが利用できるバリアフリー仕様。近くには山がある事で緑が多く、静かで空気がきれいな子育てには適した環境。鵜沼台方面に中山道を利用した大きな自然公園施設あり。
幼稚園、小学校、中学校は1校づつある程度で都心の様に選べない。子供が遊べる公園は街ごとにあるが広くは無い。
治安
商店街も繁華街も無く、県道に面した駅周辺は今後も整備されるので治安は良いという印象。
国道へと面している事から時折暴走族が出没して騒然とさせる事がある程度。
コストパフォーマンス
1LDKが4万円台から2LDKも7万円台からと都心に比べて安価な物件が多い。近くには山があるので空気もきれい。
多くは歩いて行ける所に店舗が無く、コンビニに行くにも不便。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。