テラスノバ新那加ツインイーストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄各務原線/新那加駅 徒歩1分
所在地(住所)岐阜県各務原市那加新那加町27-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2007年2月
総戸数27戸
小学校区域那加第三小学校
中学校区域那加中学校
専有面積76.44m² ~ 90.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長良不動産
施工会社大日本土木
管理会社合人社計画研究所

テラスノバ新那加ツインイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岐阜県各務原市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岐阜県各務原市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、岐阜県各務原市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、テラスノバ新那加ツインイーストのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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テラスノバ新那加ツインイーストの売却ガイド

テラスノバ新那加ツインイーストは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数27戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新那加駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはテラスノバ新那加ツインイーストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

各務原市のマンション売却市場

各務原市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

テラスノバ新那加ツインイーストを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新那加駅まで徒歩1分
  • 名鉄各務原線/新那加駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 那加第三小学校
  • 中学校区: 那加中学校

テラスノバ新那加ツインイーストに関するよくある質問

テラスノバ新那加ツインイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。テラスノバ新那加ツインイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

テラスノバ新那加ツインイーストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がテラスノバ新那加ツインイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

テラスノバ新那加ツインイーストはどのような物件ですか?

テラスノバ新那加ツインイーストは岐阜県各務原市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新那加駅徒歩1分。築2007年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

各務原市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは各務原市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。テラスノバ新那加ツインイーストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

各務原市の住みやすさは?

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

各務原市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

各務原市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】新那加駅には、バリアフリーになっておりエレベーターがある。毎時4本設定されている。終電は24時前後。朝は多少混雑するがそんなに気にならない。有人駅で、駅員が挨拶してくれる。岐阜までの定期であればJRよりも安い点。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】切符の販売機が一機しかないため、誰かが使用していると使えず、出発時間に間に合わないことがある。トイレがそんなにきれいではない。岐阜に出るのであればJRのほうが安いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】商業施設は駅前にはほとんどなく改札を出て左側に自販機が一機ある。駅構内にも2、3機ほどある。治安は比較的良い。大きな事件などは見たことがない。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】ほとんど何にもないため、食べ物の自販機でもおいてほしい。交番が近くにあるとさらに良くなると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】自販機が数基ある。数分歩くとコンビニがある。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】飲食店はほぼないため、もっと増やすべきである。
暮らし・防災・子育て ★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】駅には多機能トイレや、エレベーターがある。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】岐阜方に車いすの人がいると、エレベーターにたどり着きにくい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】高山線の中では比較的大きい方の駅でしてICカードにも対応していますし無人駅ですが困ることは少ないです。駅は大変のどかで情緒が感じられる駅であり雰囲気も非常にいいです。また駅周辺には自動販売機もお店もあるのでそれほどこまりません。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】利用者の割にバリアフリー化が遅れているので少しきつい感じもします。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
歩いて50秒で駅なので最高です。 雨の日は走れば傘はいらないですね。
これといって特に思い浮かびませんが、買い物行くには車が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
近くに公園もありますし住宅街なので平和です。
すこし静か過ぎてもう少し賑やかのほうがいいなーと個人的には思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
1Fが共用部なので2Fに住んでる人は下を気にしなくてよいですね。
セキュリティとかは良いのですが少し暗い印象。 もう少し明るくしてほしいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
割とアグレッシブなデザインで良いとおもいます。
キッチンエリアが少し狭いかなーと個人的には思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに全国有数のデカさを誇るイオンがあります。 ちょっとした買い物に行く時は面倒ですが、ローソンが近くにあります。
閑散としているのでもうすこし賑わってほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校もそこそこ近いですし、病院も近くにあります。
子供がまだいないのでよくわかりませんが良いのではないでしょうか。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】公園がたくさんあって緑に囲まれ、犬の散歩をしている方をよく見掛けます。他地区から山登りに来る方もいます。銀行や郵便局、スーパーもあり、生活にはとても便利です。 また、内科もあれば眼科もあって歯科もあるという感じです。こっちには歯科が多かった印象があります。
【那加駅・新那加駅に対する口コミ】平日は飛行機、ジェット機が飛行します。そのため、騒音で窓を開けられない点です。
2023年02月 メリット
交通利便性
新那加駅は名鉄各務原の所属駅です。小さな駅ですが、列車の待ち時間は長くないです。駅はとても清潔で、必要な設備も整っています。スタッフはフレンドリーで親切です。初めてこの駅で列車に乗るとき、私はどうやって行くのか分からず、スタッフに聞いたところ、熱心にサポートしてもらいました。
エレベーターがないので階段を登らなければなりません。仕事から帰って疲れているときでも、階段を登らなければならないのは不便です。
生活利便施設の充実
駅は「EON」や他の多くのスーパーマーケットに近いので、生活やショッピングにとても便利です。
駅は「EON」や他の多くのスーパーマーケットに近いと言われていますが、歩いて行くと約2kmですので、疲れます
飲食店の充実
新那加駅の近くの店はくら寿司屋やスシローです。美味しいものがたくさんあります。
焼き肉をたべたかったらeonのなかにある店でたべられます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、公園もあるし、遊んだり、勉強したり、便利です。
幼稚園、保育園、学校、公園もあるんですが、多くない。そして、選ぶことが少ないです。
治安
何回行っても昼間でも、夜でも、泥棒とか酔っ払いひとも一度も会わない良かったです。
駅周辺ににぎやかじゃありません。ときどき夜に一人で行って怖いです。
コストパフォーマンス
家賃は高くない。何でも便利です。スーパーとかローソンとかいろいろがあるから。
スーパーとかローソンとかいろいろがあるが激安スーパーがないので価格が高いです。

各務原市の暮らし情報ガイド

各務原市は岐阜県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は182件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、各務原市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が182件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

各務原市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。