ティモーネ上野の森ノースの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩5分 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都荒川区東日暮里4丁目36-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2018年10月
総戸数29戸
小学校区域荒川区立第三日暮里小学校
中学校区域荒川区立諏訪台中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社NST
施工会社片山組
管理会社日神管財

ティモーネ上野の森ノースを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ティモーネ上野の森ノースは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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ティモーネ上野の森ノースの売却ガイド

ティモーネ上野の森ノースは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数29戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鶯谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはティモーネ上野の森ノースの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

荒川区のマンション売却市場

荒川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ティモーネ上野の森ノースを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶯谷駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/鶯谷駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒川区立第三日暮里小学校
  • 中学校区: 荒川区立諏訪台中学校

ティモーネ上野の森ノースに関するよくある質問

ティモーネ上野の森ノースの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ティモーネ上野の森ノースには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ティモーネ上野の森ノースの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がティモーネ上野の森ノースの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ティモーネ上野の森ノースはどのような物件ですか?

ティモーネ上野の森ノースは東京都荒川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶯谷駅徒歩5分。築2018年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

荒川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは荒川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ティモーネ上野の森ノースには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

荒川区の住みやすさは?

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

荒川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

荒川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
チェーンの飲食店も多くあり、食事には困らない。ホテル街が近いのを心配していたが、いざ住んでみるとまったく気にならない!大通り沿いは夜遅くても人通りが多く安心。
京浜東北線の快速が止まらないのは少しネック。
立地・治安・周辺環境 ★★★
町並みはキレイというわけではないが下町風情のある良い雰囲気。
夜遅い時間だとコンビニにたむろしている外人が少し怖い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは常にきれい。宅配ボックスもあるので便利。
ゴミ置き場が汚い。粗大ごみもそのまま放置されている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井は高く、お部屋は白基調でとてもきれい。
上の階の人の足音はかなり聞こえる。慣れればそんなに気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にドン・キホーテ、家からすぐ近くにライフやほっともっとがあるので便利。
しいて言えば渋い居酒屋が多いため一人でふらっと入りづらい雰囲気がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションの住人の方はすれ違うと挨拶してくれるので、とても良い雰囲気。
病院が少ない印象。また車通りが多いため道は歩きづらい。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩7-8分で、近くにもいくつのスーパーもあり、その割には家賃が15万円で抑えられるのは助かります。
エレベーター側の部屋が時々エレベーター昇降の音が聞こえます。上の階の住人の生活音なども聞こえたりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地はいいと思います。治安もそんなに悪く感じないです。
鶯谷駅の辺はラブホが多いですが、特にきにしていない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築浅です。オートロックがあります。外観も割と綺麗です。
燃えるゴミの指定場所があるにもかかわらず、ゴミ置き場の入り口にそのまま置く人が多くて、ゴミ捨てするにはちょっと不便を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築浅の物件なので、部屋の状態自体はきれいだと思います。シャワーヘッド付きの洗面所はすごく使い心地が良いのです。
特にない。強いて挙げれば梁がちょっと出ています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにライフがあります。いなげやとハナマサもあります。
駅付近にはチェン店はありますが、他の飲食店はそこまで多くない。
暮らし・防災・子育て ★★★
必要最低限の生活施設はほぼそろえています。
近くに公園がないため、子育て向けとは言えないと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鶯谷駅に対する口コミ】駅のホームでウグイスの声がします。おいしいラーメン屋が近くにあります。魚介豚骨味、太麺でおすすめです。 あまり乗降客がいないので混まないです。のどかな雰囲気が気に入っています。ちょっとした都会のオアシスです。
【鶯谷駅に対する口コミ】ホテル街があって、治安が悪いイメージがあります。
2024年02月 メリット
交通利便性
なんといっても、都心へのアクセスは抜群です。日暮里と上野の間に挟まれているため、あまり目立ちませんが特に、山の手線の東側においてはすごく便利です。また、南口にはタクシー乗り場があります。
強いて上げると、京浜東北線の快速が止まらないことですが山手線があるので、ほぼ困らないと思います。
生活利便施設の充実
日暮里と上野の間の駅ですが周辺にはスーパーマーケット、ドラックストアがあり、帰り道に買い物を済ませることが可能です。
南口は、高台にあるため階段がきついかもしれません。※エレベーターが設置されました。また、北口は飲み屋など大人のお店があるので、少々治安があるかもしれません。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋があり、また特に北口は朝から飲めるお店なのでディープな関係が好みなら、はまるかもしれません。
東京の下町なだけあって、土地柄上、はやりのキラキラしたカフェやお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
南口の階段がきつかったのですが、エレベーターが設置されたので多少は改善されています。また、駅おりてすぐに忍岡中学や上野中学があります。
高台にあることもあり、階段があることや、道幅が狭いというところです。また、時間帯によっては居酒屋があるため、汚いです。
治安
街灯や交番が大いのでそこまで気にしなくても良いかと思いますが女性や子供は少々時間帯によっては気になるかもしれません。
北口は居酒屋があるため、酔っている方はいらっしゃいますが刺激をしなければどうという事はないです。
コストパフォーマンス
利便性からみるととてもコスパに優れていると思います。
東京都心で下町ということもあり、マンション等の部屋が若干狭いです。

荒川区の暮らし情報ガイド

荒川区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、荒川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が7件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約11施設
11前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

荒川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。